Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-136/2023 (2-1019/2022;) ~ М-670/2022 от 01.08.2022

К делу №

УИД 23RS0018-01-2022-000895-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Краснодарский край                                                                 22 февраля 2023 года

Калининский районный суд в составе председательствующего Чахова Г.Н., при секретаре Булгаковой М.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Краснодарского края к Лебедь А.А. о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

          Департамент имущественных отношений <адрес> обратился в Калининский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Лебедь А.А. о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, в котором указано, что прокуратурой <адрес> письмом от ДД.ММ.ГГГГ № департаменту имущественных отношений <адрес> было сообщено, что Лебедь А.А. - гражданин Украины (далее - ответчик) является собственником земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:10:0701000:227, расположенного по адресу: <адрес>, в границах плана СПК (колхоз) «Советская Кубань».

          Согласно части 3 статьи 62 Конституции Российской Федерации иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации.

         В соответствии со статьёй 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ) иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

         В силу пунктов 1, 2 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ в случае, если в собственности лица по основаниям, допустимым законом, оказались земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного производства и это влечет за собой нарушений требований статьи 3 настоящего Федерального закона, такой земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего закона, подлежат отчуждению в течении года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доле в праве общей собственности на земельный участок.

Однако Лебедь А.А., будучи гражданином Украины, в нарушение требований статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ не произвел в установленный законом срок отчуждение земельного участка сельскохозяйственного назначения, принадлежащего ему на праве собственности.

         Согласно статье 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ орган государственной власти субъекта Российской Федерации в течение месяца со дня, когда ему стало известно о нарушении требований статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ, обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах).

         Согласно статье <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-K3, Положению о департаменте имущественных отношений <адрес>, утвержденному постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, департамент имущественных отношений <адрес> обеспечивает защиту имущественных прав и законных интересов <адрес> в области имущественных и земельных отношений.

         Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право определения цены продаваемого имущества.

         Учитывая изложенное, данный иск не подлежит оценке в соответствии с требованиями статьи 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

          В соответствии с пунктом 1 статьи 29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

          Учитывая, что ответчик не имеет постоянного места жительства на территории Российской Федерации, иск подан по месту нахождения его имущества, а именно по адресу: <адрес>, в границах плана СПК (колхоз) «Советская Кубань».

         На основании изложенного, истец просит суд обязать гражданина Украины Лебедь А.А. в течение 30 дней с момента вступления в законную силу настоящего решения, реализовать на торгах (конкурсах, аукционах), принадлежащий ему на праве собственности земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:10:0701000:227, расположенного по адресу: <адрес>, в границах плана СПК (колхоз) «Советская Кубань».

        Стороны в судебное заседание не явились. При указанных обстоятельствах, суд принял в порядке ст.167 ГПК РФ решение о рассмотрении дела в отсутствие сторон.

        Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

        Как установлено в судебном заседании, ответчик имеет в собственности долю земельного участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:10:0701000:227 расположений по адресу Россия, Краснодарский Край, <адрес>, СПК (колхоз) «Советская Кубань». В свидетельстве о государственной регистрации права указан субъект права Лебедь А.А., дата рождения ДД.ММ.ГГГГ Место рождения: <адрес>а Краснодарского Края. Гражданства: Украина. Паспорт гражд. Украины: серия МН219527, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ Орган выдавший документ: Балаклейским РО УМВД Украины в <адрес>. Адрес постоянного места жительства: Украина, <адрес>.

         До ДД.ММ.ГГГГ ответчик проживал на территории Украины в <адрес>. где в данный момент проходит специальная военная операция, на территорию Российской Федерации прибыл для постоянного проживания.

         С ДД.ММ.ГГГГ ответчик временно зарегистрирован по адресу <адрес> корпус 3, <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ подал заявление в отдел по вопросам миграции УМВД России по Невскому Району с целью приобретения гражданства Российской Федерации на основании ч.8 ст. 14 закона РФ «О гражданстве Российской Федерации». В настоящее время проживает по адресу <адрес> корпус 3 <адрес>. На территории Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением к президенту Российской Федерации с просьбой на получения гражданства Российской Федерации, где планирую в дальнейшем проживать постоянно.

        В настоящее время ответчик является гражданином РФ (паспорт гражданина РФ выдан ДД.ММ.ГГГГ) и спорный земельный участок ответчик фактически использует по его целевому назначению, в связи с чем в иске необходимо отказать. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        В удовлетворении искового заявления Департамента имущественных отношений Краснодарского края к Лебедь А.А. о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения – отказать.

         Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Калининский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.