Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-309/2021 ~ М-249/2021 от 29.04.2021

Дело (УИД) № 37RS0002-01-2021-000510-43.

Производство № 2-309/2021.

Заочное решение

Именем Российской Федерации.

Город Вичуга, Ивановской области. 26.05.2021 год.

Вичугский городской суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Беззубова В.Н.,

с участием истца Карачевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Петуховой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по иску Карачевой Е.В., предъявленному к администрации Старовичугского городского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области, о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Карачева Е.В. обратилась в суд с иском к администрации Старовичугского городского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на жилое помещение – <адрес>.

Иск мотивирован тем, что Карачева Е.В. в соответствии с ордером на жилое помещение, выданным 27.07.2006 года администрацией Старовичугского городского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области, проживает в указанной в иске комнате, с той же даты зарегистрирована в ней по месту жительства. Истец имеет право на бесплатную приватизацию жилого помещения, однако при сборе документов на приватизацию обнаружено отсутствие поквартирной карточки. Поквартирная карточка в соответствии с Положением о бесплатной приватизации жилищного фонда, утвержденным Указом Губернатора Ивановской области от 31.08.2000 года № 42-уг, подлежит представлению при реализации права на бесплатную приватизацию жилого помещения. В связи с отсутствием поквартирной карточки истец не имеет возможности реализовать предоставленное ей право на бесплатную приватизацию, просит признать право её собственности на жилое помещение в судебном порядке.

Истец Карачева Е.В. иск поддержала и сообщила, что с 2006 года зарегистрирована и проживает <адрес>. Указанная комната была предоставлена ей на основании ордера, выданного администрацией Старовичугского городского поселения в связи с родственным обменом. Указанная комната является частью коммунальной квартиры, представляющей собой весь этаж здания, многие подобные комнаты коммунальной квартиры оформлены в собственность проживающих в них лиц. Она намеревалась приватизировать комнату, однако при сборе документов выяснилось, что отсутствует поквартирная карточка, из которой следует, что в комнате она зарегистрирована одна, в оформлении этой карточки ей везде отказано. Таким образом, она не имеет возможности реализовать право на бесплатную приватизацию занимаемого ею жилого помещения. Просила признать право её собственности на жилое помещение – <адрес>

Представитель ответчика – администрации Старовичугского городского поселения при надлежащем извещении в судебное заседание не прибыл, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем в протокол судебного заседания занесено определение.

Представитель третьего лица – МИФНС № 5 по Ивановской области при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, в соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

Заслушав истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. Согласно представленной суду выписке из ЕГРН, жилое помещение - <адрес>, имеет кадастровый №, площадь <данные изъяты>. Собственником жилого помещения является Старовичугское городское поселение Вичугского муниципального района Ивановской области, запись о государственной регистрации собственности № от 27.03.2020 года.

В соответствии с исследованным судом ордером №, выданным 27.07.2006 года, Карачевой Е.В. в связи с родственным обменом предоставлено изолированное жилое помещение в квартире <адрес>

Из адресной справки, выданной отделением по вопросам миграции МО МВД России «Вичугский» известно, что Карачева Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 27.07.2006 года зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

Постановлением главы администрации Вичугского района Ивановской области № от 28.05.2003 года «Об упорядочении нумерации квартир в <адрес> определено считать номера по экспликации к плану строения с № по №, единой коммунальной квартирой <адрес>.

09.02.2015 года между администрацией Старовичугского городского поселения (наниматель) и истцом Карачевой Е.В. заключен договор № социального найма жилого помещения. По условиям этого договора Карачевой Е.В. было предоставлено для проживания изолированное жилое помещение, состоящее из одной комнаты площадью <данные изъяты>, в коммунальной квартире <адрес>

Из вышеназванных Постановления главы администрации Вичугского района Ивановской области № от 28.05.2003 года и типового договора социального найма жилого помещения следует, что дом, в котором расположено спорное жилое помещение, не имеет статуса общежития.

На основании статей 217-218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно имеющимся в распоряжении суда ответам, данным Карачевой Е.В. администрацией Старовичугского городчского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области и АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», единственным, но непреодолимым препятствием на пути Карачевой Е.В. к приватизации указанного в иске жилого помещения, является отсутствие в отношении этого помещения поквартирной карточки и отсутствие должностного лица или организации, которыми такая поквартирная карточка могла быть выдана или оформлена.

Таким образом, Карачева Е.В. не имеет возможности реализовать предоставленное Законом право на приватизацию жилого помещения, её право является нарушенным и нуждается в судебной защите.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), одним из способов защиты гражданских прав является способ признания права.

В целях защиты нарушенного права истца следует признать право собственности Карачевой Е.В. на указанную с иске комнату <данные изъяты>

Частью 1 статьи 235 ГК РФ установлено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. В связи с реализацией истцом права на приватизацию указанного в иске жилого помещения в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», право собственности Старовичугского городского поселения на это жилое помещение подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.