Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-240/2021 ~ М-182/2021 от 19.05.2021

УИД 31RS0019-01-2021-000359-36 №2-240/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

поселок Ровеньки 05 июля 2021 года

Ровеньский районный суд Белгородской области в составе

председательствующего судьи Головчанова О.Н.

при секретаре Поповой О. С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власенко В.П. к Лозовой Г.В. о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки в порядке наследования по закону

у с т а н о в и л :

Власенко Петр Федорович по договору купли-продажи от 20.12.1991 г. приобрел в собственность жилой дом усадебного типа по адресу: <адрес>. Ему также 16.11.1992 г. Новоалександровским сельским Советом Ровненького района Белгородской области был предоставлен в собственность земельный участок площадью 1800 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.

Власенко В. П. просит признать за ней право собственности на блок жилого дома блокированной застройки площадью 66,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что по договору купли-продажи от 20.12.1991 г, её умерший супруг Власенко П. Ф. приобрел в собственность не жилой дом усадебного типа, а блок жилогодомаблокированной застройки. После смерти Власенко П. Ф. наследство приняла она и дочь умершего - Дмитриева Л. П., а после смерти дочери наследство приняла она. Однако, нотариусом им были выданы только свидетельства о праве на наследство на принадлежавший умершему Власенко П. Ф. земельный участок, поскольку при жизни супруг не зарегистрировал за собой право собственности принадлежащий ему блок жилого дома.

О времени и месте судебного заседания стороны извещались надлежащим образом, но в судебное заседание не явились. Истица подала заявление о рассмотрении дела без её участия. Ответчица о причинах неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, судпризнаеттребования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из договора купли продажи от 20.12.1991 г. следует, что Власенко П.Ф. приобрел в собственность жилой дом усадебного типа площадь. 63 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Постановлением главы Новоалександровского сельского Совета Ровненького района Белгородской области Власенко П. Ф. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 1800 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН, принадлежавшему Власенко П. Ф. земельному участку 19.11.1992 г. был присвоен кадастровый №.

На основании постановления администрации Новоалександровского сельского поселения Ровеньского района Белгородской области от 02.06.2020 г. №26 земельному участку с кадастровым номером № и расположенному на нем блоку жилого дома блокированной застройки был присвоен адрес: <адрес>.

В соответствии с техническим планом здания, подготовленным кадастровым инженером ФИО1 31.03.2021 г. по заказу Власенко В. П., в результате выполнения кадастровых работ был образован блок жилого дома блокированной застройки площадью 66,2 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. Образованный объект недвижимости является самостоятельным изолированным объектом, который предназначен для проживания и не имеет вспомогательных помещений общего пользования, то есть является зданием.

Согласно имеющегося в техническом плане графического плана, блок жилого домаявляется одноэтажным строением, он имеет отдельный вход, отдельные жилые и не жилые помещения, предназначенные для проживания одной семьи, объединённые с соседней частью дома одной общей стеной без проемов. Помещения общего пользования у соседей отсутствуют.

Согласно уведомления Росреестра по Белгородской области от 07.07.2021 г. право собственности на здание по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрировано, что подтверждает доводы истицы о том, что её супруг не зарегистрировал при жизни право собственности на приобретенный им жилой дом, который фактически представляет собой блок жилого дома блокированной застройки.

Власенко П. Ф. умер 08.11.1993 г., что подтверждается свидетельством о смерти.

Из материалов наследственного дела Власенко П. Ф. следует, что наследство после его смерти приняли его супруга Власенко В. П. и дочь Дмитриева Л. П.

Дмитриева Л. П., согласно свидетельства о смерти, умерла 02.10.2014 г.

Из материалов наследственного дела Дмитриевой Л. П. следует, что наследство после её смерти приняла её мать Власенко В. П.

Согласно свидетельств о праве на наследство от 14.10.2020 г. и выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Власенко В. П. является собственником указанного земельного участка, земельный участок имеет целевое назначение – для блокированной жилой застройки. Земельный участок перешел истице в долях в порядке наследования после смерти её супруга Власенко П. Ф. (3/4) и после смерти её дочери Дмитриевой Л. П. (1/4).

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относится жилой дом, часть жилого дома. При этом, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

По смыслу п. 2 ч. 2 ст.49 Градостроительного кодекса РФ, под жилыми домамиблокированнойзастройки понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из несколькихблоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседнимблокомили соседнимиблоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Из представленных доказательств следует, что истицей действительно в порядке наследования после смерти Власенко П. Ф. было приобретено жилое помещение по адресу: <адрес>, которое по совокупности признаков является не жилым домом, а блоком в жилом доме блокированной застройки, имеющим строительно-технические признаки такого объекта, расположенном на отдельном земельном участке, находящемся в собственности истицы.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

О взыскании судебных расходов истица не просила.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Власенко В.П. к Лозовой Г.В. о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за Власенко В.П. право собственности на блок жилого дома блокированной застройки площадью 66,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти Власенко П.Ф..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ровеньский районный суд Белгородской области.

Судья: Головчанов О. Н.