Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4591/2022 от 11.05.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    г. Химки Московской области              02 июня 2022 года

    Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи - Колмаковой И.Н.,

    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи – Чирковским Е.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о вселении, нечинении препятствий в проживании,

    УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о вселении, нечинении препятствий в проживании, ссылаясь на то, что он является собственником ? доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, где зарегистрированы по месту жительства и проживают ответчики, которым принадлежит по 1/6 доли в праве собственности.

    По утверждению истца, ответчики с несовершеннолетними детьми ФИО7, <дата> года рождения, ФИО8, <дата> года рождения, ФИО9, <дата> года рождения, занимают всю квартиру и своими действиями препятствуют проходу в квартиру, не открывая входную дверь, чинят препятствия в проживании, поменяли замки от входной двери и не выдают истцу ключи от них.

    На основании изложенного, считая, что данные действия ответчиков нарушают его права, истец просит суд обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3 не препятствовать ему во вселении и использовании жилого помещения, обязать устранить препятствия в пользовании жилым помещением, а именно: выдать экземпляр ключей от квартиры, обеспечить беспрепятственный допуск к ней.

    В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

    Ответчики в судебное заседание не явились, неоднократно извещались о дне, времени и месте судебного разбирательства по месту жительства судебными повестками в порядке ст. 113 ГПК РФ, однако конверты с судебными повестками возвращены в суд. ФИО1, являющаяся также представителем по доверенности ФИО3, представила в суд письменные возражения на иск, где просит в удовлетворении исковых требований ФИО4 отказать, поскольку истец, по мнению ответчика, злоупотребляет своими правами, приобрел долю в праве собственности на жилое помещение без цели фактического проживания в нем.

    Как разъяснено в п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

    Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

    Изложенное свидетельствует о том, что судом были предприняты надлежащие меры к извещению ответчиков, в связи с чем, действия суда по рассмотрению дела в их отсутствие согласуются с требованиями частей 1, 3 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и не имеется оснований полагать, что право ответчиков на личное участие в судебном заседании и на защиту нарушено.

    Помимо вышеизложенного суд учитывает то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно размещается на официальном и общедоступном сайте Химкинского городского суда Московской области в сети интернет, и ответчик имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

    При таких данных, гражданское дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

    Выслушав сторону истца, изучив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

    Ч. 2 ст. 35 Конституции РФ установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

    В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются: ФИО4, которому принадлежит ? доля в праве собственности на данное жилое помещение, а также ФИО2, ФИО3, ФИО1, которым принадлежит по 1/6 доли в праве собственности, что подтверждено представленной суду выпиской из ЕРГН.

Из выписки из домовой книги и финансового лицевого счета следует, что по указанному адресу зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, ФИО8, <дата> года рождения, ФИО9, <дата> года рождения, ФИО3, ФИО2, ФИО7, <дата> года рождения.

    Представленными суду письменными возражениями ФИО1 подтверждено, что она возражает против вселения истца в квартиру.

Таким образом, учитывая приведенные нормы права, учитывая установленные по делу обстоятельства, что истец является собственником ? доли в праве собственности на данное жилое помещение, суд считает возможным удовлетворить требования истца о его вселении и обязании ответчиков не чинить ему препятствия в пользовании жилым помещением. Иное приведет к нарушению конституционного права истца на жилище и права частной собственности.

При таких данных, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Вселить ФИО4 в квартиру по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3 не чинить ФИО4 препятствия в пользовании жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Чернышевского, д. 1, кв. 300 путем передачи ключей от замков входной двери в квартиру.

            Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

            Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

            Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято <дата>.

УИД 50RS0<№ обезличен>-09