Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-490/2023 ~ М-427/2023 от 15.08.2023

дело № 2-490/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 сентября 2023 года пос. Первомайский Первомайского района Оренбургской области

Первомайский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Киреевой М.В.,

при секретаре Липатовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Первомайского района Оренбургской области к Смирнову А.А. о расторжении договора аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Первомайского района Оренбургской области обратилась в Первомайский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование иска указано, что на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ о результатах открытого по составу участников и по форме подачи предложений о ежегодном размере арендной платы аукциона на право заключения договора аренды земельного участка между администрацией Первомайского района Оренбургской области в лице главы района <данные изъяты>., действующего на основании Устава, и Смирновым А.А. был заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым арендодатель передал арендатору за плату во временное владение и пользование земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объекты гаражного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., целевое назначение: размещение гаража.

Настоящий договор заключен сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.2.3. договора № от ДД.ММ.ГГГГ арендная плата вносится арендатором два раза в год равными долями ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ путем перечисления на расчетный счет арендатора.

В соответствии с условиями договора аренды земельного участка размер годовой арендной платы за участок составил 3 800 рублей 00 копеек в соответствии с результатами открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (п. 2.1.).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Смирнов А.А. не выполнил своих обязанностей по договору, не вносил в установленные сроки и надлежащем объеме арендную плату, в результате чего образовалась задолженность в размере 2 226 рублей 66 копеек. Истец направил в адрес ответчика письмо, в котором заявил о расторжении договора аренды земельного участка и погашении образовавшийся задолженности. До момента подачи в суд настоящего искового заявления ответ получен не был.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за Смирновым А.А.. образовалась задолженность по арендным платежам по договору аренды № земельного участка из земель поселений, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в размере 2 226 рублей 66 копеек.

За нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пеню в размере одной трехсотой ключевой ставки рефинансирования <данные изъяты> за каждый день просрочки от неуплаченной в срок суммы (п.5.1 договора №). Согласно расчету пени, сумма пени составляет 57 рублей 71 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, задолженность Смирнова А.А.. по договору № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 284 рубля 37 копеек, из них: сумма основного долга-2 226 рублей 66 копеек; сумма пени 57 рублей 71 копейка.

Истец просит расторгнуть договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Обязать ответчика в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда передать истцу по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ в суд от представителя истца администрации Первомайского района Оренбургской области- Илясовой О.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, поступило ходатайство об отказе от иска и прекращении производства по делу, в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик полностью погасил долг, последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, понятны.

Представитель истца - администрации Первомайского района Оренбургской области Илясова О.В. о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в направленном суду ходатайстве, поддержав заявление об отказе от иска и прекращении производства в полном объеме, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Первомайского района Оренбургской области.

Ответчик Смирнов А.А. о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образов, в судебное заседание не явился, в направленной суду телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражая против прекращения производства по делу.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска определяются по правилам чч. 2 и 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которым при отказе истца от иска суд разъясняет истцу последствия отказа от иска и выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в своем Определении от 28 мая 2013 г. № 750-О, предусмотренное частью первой статьи 39 ГПК Российской Федерации право истца отказаться от исковых требований вытекает из конституционно значимого принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 5 февраля 2007 года N 2-П и от 26 мая 2011 года N 10-П).

Реализация указанного процессуального права осуществляется лишь с санкции суда, поскольку именно суд в силу части второй статьи 12 ГПК Российской Федерации, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом и создает условия для установления фактических обстоятельств при рассмотрении и разрешении гражданских дел, что является необходимым для достижения задач гражданского судопроизводства. При этом суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть вторая статьи 39, часть вторая статьи 45 ГПК Российской Федерации). Это правомочие суда, будучи следствием принципа судейского руководства процессом, выступает процессуальной гарантией закрепленного в статье 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации права граждан на судебную защиту.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом. В силу ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В настоящее время требования администрации Первомайского района Оренбургской области исполнены Смирновым А.А. в полном объеме.

Последствия принятия судом отказа истца от иска, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ, о том, что производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, истцу известны и понятны.

Учитывая, что отказ от иска заявлен добровольно, отказ от иска не затрагивает интересов иных лиц, не противоречит закону, истцу и известны и понятны последствия отказа от иска и прекращения производства по делу, суд принимает отказ от иска и прекращает производство по делу в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,173, 220, 221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                      ░.░. ░░░░░░░