Решение по делу № 2-1753/2015 от 14.04.2015

Дело № 2-1753/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

(дата обезличена) (адрес обезличен).

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Блинова А.В., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 сельсовета (адрес обезличен), ФИО5 Кстовского муниципального района, ФГБУ «ФКП Росреестра» о признании права собственности на земельный участок,

с участием представителя истца ФИО7,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3 сельсовета (адрес обезличен), ФИО5 Кстовского муниципального района, ФГБУ «ФКП Росреестра» о признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 иск поддержал и пояснил, что ФИО4 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «ФИО3» и пользуется земельным участком площадью 408 кв.м. категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, расположенным по адресу: (адрес обезличен), СНТ «ФИО3», участок № 133, в границах, установленных кадастровым инженером ФИО2. Истец в приватизации земельного участка участия не принимал.

ФИО3 сельсовета (адрес обезличен) от (дата обезличена) за (номер обезличен) земельный массив площадью 9 145 кв.м. был передан садоводческому некоммерческому товариществу «ФИО3» в собственность.

ФИО4 как член СНТ «ФИО3» имеет право на безвозмездную передачу в собственность земельного участка.

Представитель истца ФИО7 просит суд за ФИО4, (дата обезличена) года рождения, признать право собственности на земельный участок площадью 408 кв.м. категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, расположенный по адресу: (адрес обезличен), СНТ «ФИО3», участок № 133, в границах, установленных кадастровым инженером ФИО2,

осуществить постановку на кадастровый учет земельного участка площадью 408 кв.м. категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, расположенного по адресу: (адрес обезличен), СНТ «ФИО3», участок № 133, в границах, установленных кадастровым инженером ФИО2.

Ответчики, представители ФИО3 сельсовета (адрес обезличен), ФИО5 Кстовского муниципального района, ФГБУ «ФКП Росреестра», в судебное заседание не явились, будучи извещенными, имеются заявления о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков.

Третье лицо, представитель СНТ «ФИО3», в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит иск ФИО4 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

ФИО4 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «ФИО3» и пользуется земельным участком площадью 408 кв.м. категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, расположенным по адресу: (адрес обезличен), СНТ «ФИО3», участок № 133, в границах, установленных кадастровым инженером ФИО2. Истец в приватизации земельного участка участия не принимал, что подтверждается справкой СНТ (л.д.7,8), справкой из архива Кстовского отдела Росреестра.

ФИО3 сельсовета (адрес обезличен) от (дата обезличена) за (номер обезличен) земельный массив площадью 9 145 кв.м. был передан садоводческому некоммерческому товариществу «ФИО3» в собственность (л.д.6), что означает, что земельный участок предоставлен садоводческому товариществу на законных основаниях.

Согласно ч.2 ст.28 Земельного Кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

          В соответствии с пунктом 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

           Согласно содержанию данной нормы условиями предоставления земельного участка в собственность граждан являются: предоставление земельного участка некоммерческому объединению, членство гражданина в данном некоммерческом объединении, предоставление гражданину земельного участка в соответствии с проектом застройки.

          В соответствии со ст. 1 Федерального закона от (дата обезличена) за № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение).

Садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).

        Согласно ч. 1, ч. 3 ст.28 Федерального закона от (дата обезличена) за № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от (дата обезличена) №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального Закона РФ от (дата обезличена) за № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации":

если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Т.о. ФИО4, как член садоводческого товарищества, владеющая земельным участком, имеет право зарегистрировать за собой право собственности на земельный участок, поэтому её исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО4 к ФИО3 сельсовета (адрес обезличен), ФИО5 Кстовского муниципального района, ФГБУ «ФКП Росреестра» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

За ФИО4, (дата обезличена) года рождения, признать право собственности на земельный участок площадью 408 кв.м. категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, расположенный по адресу: (адрес обезличен), СНТ «ФИО3», участок № 133, в границах, установленных кадастровым инженером ФИО2,

осуществить постановку на кадастровый учет земельного участка площадью 408 кв.м. категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, расположенного по адресу: (адрес обезличен), СНТ «ФИО3», участок № 133, в границах, установленных кадастровым инженером ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья         подпись              Блинов А.В.

Копия с\п верна

Судья -

Секретарь -

Справка: решение вступило в законную силу «__»______201_г.

Судья

Секретарь -