Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4001/2023 от 06.09.2023

Дело № 2-4001/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской    Федерации

23 ноября 2023г.                                                              г.Липецк

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи                                 Коса Л.В.,

при ведении протокола помощником судьи         Власовым К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Объединенная Управляющая Компания» к Голованову В.В., Администрации г.Липецка о взыскании задолженности за ремонт и содержание жилого помещения,

                                                       УСТАНОВИЛ:

               ООО «Объединенная Управляющая Компания» обратилось в суд с иском с учетом увеличения исковых требований к Голованову В.В., Администрации г.Липецка о взыскании задолженности за ремонт и содержание жилого помещения по адресу : <адрес>, за период с 01.09.2019г. по 30.09.2023г. в сумме 65010 руб. 85 коп., а также расходов по госпошлине в сумме 1545 руб. 61 коп. В обоснование своих требований ссылалась на то, что в соответствии с решением общего собрания собственников многоквартирного <адрес> <адрес> в <адрес>, ООО «Объединенная Управляющая Компания» предоставляет услуги по содержанию и ремонту общего имущества данного многоквартирного дома. По состоянию на 30.09.2023 г., у собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. сложилась задолженность по оплате услуг за ремонт и содержание жилья в размере 65010 руб. 85 коп. Согласно выписке из домовой книги (поквартирной карты), предоставленной ООО «Объединенные вычислительные центры» от 05.08.2022 г., с 02.09.2009 г. (дата смерти Головановой А.Н.) в <адрес> в <адрес> никто не зарегистрирован. Согласно сведениям, полученным из Федеральной государственной информационной системы ведения единого государственного реестра недвижимости, по состоянию на 24.06.2022 г., и до настоящего времени, в право наследования по закону никто из наследников умершего владельца не вступил. При неоднократном посещении <адрес> в <адрес> сотрудниками управляющей компании дверь в квартиру никто не открывал, корреспонденцию из почтового ящика не вынимал. Расходов на содержание вышеуказанного имущества никто не производит. Каких- либо действий, свидетельствующих о фактическом принятии квартиры в наследство с 02.09.2009 г. (момента смерти Головановой А.Н.) и до настоящего времени никем из родственников умершей либо иными лицами не осуществлялось. Поскольку с даты смерти Головановой А.Н. прошло значительное время для того, чтобы сделать вывод о не востребованности наследниками спорного имущества, считают, что вышеуказанная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является выморочным имуществом. 16.11.2021 года в адрес администрации <адрес> направлено обращение ООО «ОУК» №792-О-07 от 08.11.2021 г. о принятии выморочного имущества по адресу: <адрес> решения вопроса о погашении задолженности за содержание жилья по данному жилому помещению, однако, до настоящего момента отсутствует письменное подтверждение, что какая то работа данному письму производится, а задолженность не погашена. 30.06.2022 года в адрес администрации города Липецка была направлена досудебная претензия №380-|О07 от 29.06.2022 г. с требованием о погашении задолженности. |До настоящего времени ответа на претензию Администрацией города Липецка не предоставлено

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, исковые требования не оспорили.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

        Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

         В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании ч.1 ст.157 ГК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 34 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 60 Постановления).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 Постановления).

При этом смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (пункт 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

             Судом установлено, что в соответствии с решением общего собрания собственников многоквартирного <адрес> в <адрес>, ООО «Объединенная Управляющая Компания» предоставляет услуги по содержанию и ремонту общего имущества данного многоквартирного дома.

        В соответствии с выпиской из ЕГРН, собственником <адрес> указанном доме с 1999 г. являлась Голованова А.Н., которая умерла 04.03.2009г.

           Из сообщения нотариуса Хвостовой Р.М. следует, что после смерти Головановой А.Н. заведено наследственное дело № 781/2009. Согласно материалам наследственного дела, по состоянию на 23.11.2022г. единственным наследником, принявшим наследство является сын наследодателя Голованов В.В., получивший свидетельство о праве на наследство на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу:<адрес>, и акции ОАО «Липецкхлебмакаронпром».

      В силу ч.2 ст.1152 Гражданского кодекса российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

                 Таким образом, квартира, являвшаяся собственностью Головановой А.Н., по которой предъявлена задолженность, является собственностью Голованова В.В., несмотря на то, что им не получено свидетельство о праве на наследство по закону на данную квартиру.

      По состоянию на 30.09.2023 г., у собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. сложилась задолженность по оплате услуг за ремонт и содержание жилья в размере 65010 руб. 85 коп. Данный долг является долгом Голованова В.В.

     Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и признан правильным. Возражений против расчета задолженности ответчиком не представлено.

         Ответчиком Головановым В.В. не представлены доказательств надлежащей оплаты за указанный в исковом заявлении период оказанных ответчиком услуг по содержанию и ремонту МКД.           При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме за счет ответчика Голованова В.В.: задолженность за ремонт и содержание жилого помещения по адресу : <адрес>, за период с 01.09.2019г. по 30.09.2023г. в сумме 65010 руб. 85 коп.

Оснований для взыскания задолженности с Администрации г. Липецка не имеется, поскольку <адрес> в <адрес> не является выморочным имуществом, поэтому в иске к Администрации г. Липецка следует отказать.

       В силу ст.98 ГПК РФ, с ответчика Голованова В.В. в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в сумме 1545 руб. 61 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

                   Взыскать с Голованова В.В. в пользу ООО «Объединенная Управляющая Компания» задолженность за ремонт и содержание жилого помещения по адресу : <адрес>, за период с 01.09.2019г. по 30.09.2023г. в сумме 65010 руб. 85 коп., расходы по госпошлине в сумме 1545 руб. 61 коп.

             В иске к Администрации г.Липецка отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г.Липецка течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья                               Л.В. Коса

Мотивированное решение изготовлено 30.11.2023г.

         Судья                               Л.В.Коса