Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3544/2023 ~ М-3103/2023 от 07.09.2023

Дело № 2-3544/2023

64RS0044-01-2023-003841-82

Решение

Именем Российской Федерации

04 декабря 2023 года город Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Савиной Т.В.,

при секретаре судебного заседания Капустинском М.Ю.,

с участием представителя истца Кожевникова А.А. – Берешевой А.Е., действующей на основании доверенности от <Дата>;

помощника прокурора Заводского района города Саратова Боковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кожевникова А.А. к Саидовой М.У. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Кожевников А.А. обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просил признать утратившей право пользования Саидовой М.У. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указал, что с <Дата> является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> В квартире с <Дата> зарегистрирована ответчица, которая никогда в квартире не проживала, никаких вещей, имущества ответчика не имеется, коммунальные услуги никогда не оплачивала, регистрация ответчика носит формальный характер.

В связи с вышеуказанными обстоятельствами, истец не имеет возможности свободно распоряжаться принадлежащей ему квартирой, регистрация ответчика в квартире ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем, истец обратилась в суд с данным иском.

Истец Кожевников А.А. в судебное заседание не явился, представлено заявление, в котором просит рассмотреть дело в своё отсутствие.

Представитель истца Кожевникова А.А. – Берешева А.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Саидова М.У. в судебное заседание не явилась, причин неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала, отзыва и возражений на иск суду не представлено.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, представителя для участия в судебном заседании не направили.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения представителя истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заключение помощника прокурора полагавшего подлежащими удовлетворению заявленные требования, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения, согласно положениям статьи 288 ГК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичное положение закреплено и в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения (статья 11 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующе жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из положений статьи 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 3 Закон РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Статьей 2 названного Закона установлено, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В силу статьи 7 указанного Закона снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, Кожевников А.А. с <Дата> является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>., кадастровый номер <№>.

Ответчик Саидова. М.У. зарегистрирована в спорной квартире с <Дата> что отражено в справке с <данные изъяты>

Истец в обоснование заявленных исковых требований указывает на то, что ответчик не вселялась и никогда не проживала его в квартире по указанному адресу.

Представитель истца в ходе рассмотрения дела пояснила, что Кожевников А.А. прописал ответчика в своей квартире, по просьбе бывшей сожительницы, в квартиру ответчик не вселялась и ни когда в ней проживала, вещей ответчика в квартире не имеется и никогда не было.

Данные обстоятельства подтвердила опрошенная в ходе рассмотрения дела свидетель КАА пояснившая, что она являются соседкой Кожевникова А.А., Саидову М.У. она не знает и никогда не видела.

В судебном заседании установлено, что ответчик Саидова. М.У. не проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права Кожевникова А.А. как собственника жилого помещения. Ответчик членом истца не является, её вещей в жилом помещении не имеется, оплату коммунальных услуг она не производит.

Собственник жилого помещения не желает, чтобы ответчик состояла на регистрационном учете в принадлежащем ему жилом помещении, так как это нарушает его права.

Доказательств, свидетельствующих о том, что в спорном жилом помещении имеются вещи ответчика, что ответчик несет расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, в материалы дела не представлено.

Разрешая спор, оценив представленные доказательства, учитывая вышеприведенные нормы права, суд, проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу о выводу об утрате ответчиком оснований пользования спорным жилым помещением и, соответственно, о наличии в данном случае оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Кожевникова А.А. к Саидовой М.У. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Саидову М.У, (<Дата>) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Саидовой М.У. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г.Саратова в течение месяца со дня его принятия о окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05 декабря 2023 года

Судья Т.В. Савина