Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3145/2023 ~ М-685/2023 от 09.02.2023

Дело № 2-3145/2023

УИД 78RS0006-01-2023-001001-81

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Санкт-Петербург                                                                       01 июня 2023 года

Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Елькиной С.Л.,

при секретаре Карцевой А.А.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании исковое заявление Пинского-Броунталя Александра Григорьевича к Банацкой Надежде Викторовне о расторжении договора, досрочном возврате суммы займа,

У С Т А Н О В И Л:

    Пинский-Броунталь А.Г. обратился в Кировский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Банацкой Н.В. о расторжении договора займа №1 от 01.09.2021 года, досрочном возврате суммы займа.

01.06.2023г. стороны представили суду проект мирового соглашения, т.к. на день рассмотрения дела в суде пришли к обоюдному согласию о разрешении дела миром.

Согласно мировому соглашению, подписанному представителем истца и ответчицей:

Ответчик признает право Истца расторгнуть договор займа №1 от 01.09.2021 года и досрочно взыскать полностью всю сумму займа, причитающиеся к уплате проценты за пользование займом и пени по Договору займа, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в связи с нарушением сроков оплаты.

1.1.Ответчик признает задолженность перед Истцом по Договору займа №1 от 01.09.2021 года, которая по состоянию на 12.04.2023 года составляет: 10 438 168,18 рублей, где

- 6 122 410,00 рублей задолженность по возврату суммы займа №1;

- 2 000 000,00 рублей задолженность по возврату суммы займа №2;

- 608 953,80 рублей задолженность по возврату процентов за пользование суммой займа №1 за период с 01.09.2021 года по 12.04.2023 года;

- 247 000,00 рублей задолженность по возврату процентов за пользование суммой займа №2 за период с 01.09.2021 года по 12.04.2023 года;

- 1 121 280,30 рублей задолженность по уплате пени по сумме займа №1 за период с 01.09.2021 года по 12.04.2023 года;

- 131 513,00 рублей задолженность по уплате пени по сумме займа №2 за период с 01.09.2021 года по 12.04.2023 года;

- 29 290,81 рубль задолженность по уплате процентов за пользование чужими денежными средствами за нарушение сроков уплаты процентов по сумме займа №1 за период с 01.09.2021 года по 12.04.2023 года;

- 140 577,92 рублей задолженность по уплате процентов за пользование чужими денежными средствами за нарушение сроков уплаты основного долга по сумме займа №1 за период с 01.09.2021 года по 12.04.2023 года;

- 37 142,35 рублей задолженность по уплате процентов за пользование чужими денежными средствами за нарушение сроков уплаты процентов и возврата суммы основного долга по сумме займа №2 за период с 01.09.2021 года по 12.04.2023 года;

- проценты и пени взыскиваются по дату фактического возврата суммы займа№1 и суммы займа №2.

1.2. В соответствии с Договором залога №1 от 01.09.2021 года исполнение обязательств по Договору займа №1 от 01.09.2021 года обеспечивается ипотекой (залогом) недвижимого имущества:

-земельного участка площадью 1000 кв.м. адрес: <адрес>

-дома (назначение жилой дом) площадью 158,1 кв.м., адрес: <адрес>

2.Стороны пришли к соглашению установить порядок погашения Ответчиком перед истцом задолженности в соответствии с Графиком платежей, который является Приложением №1 к настоящему Соглашению.

При условии исполнения Ответчиком своих обязательств, предусмотренных настоящим пунктом Соглашения, истец считает задолженность Ответчика по Договору займа №1 от 01.09.2021 года полностью погашенной и отказывается от исковых требований к Ответчику.

3. В случае надлежащего исполнения настоящего Соглашения Ответчиком, неустойка в виде пени в соответствии с пунктом 3.1.1 Договора займа №1 от 01.09.2021 года на сумму просроченной задолженности (основного долга и процентов по займу), не начисляется.

4. Погашение задолженности, выплата процентов и всех иных платежей, предусмотренных договором займа и настоящим Мировым Соглашением, осуществляется путем перечисления Ответчиком денежных средств на расчетный счет Истца.

Получатель – Пинский-Броунталь Александр Григорьевич,

№

№

№

№

№

5. Судебные расходы на уплату государственной пошлины, расходы на оплату юридических услуг, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются.

6. В случае нарушения Ответчиком любого из условий настоящего Соглашения, в том числе в случае просрочки любых платежей, установленных Графиком, более чем на 30 календарных дней, Истец вправе подать в Кировский районный суд г. Санкт Петербурга заявление о нарушении условий Мирового Соглашения и получить исполнительный лист на взыскание всей суммы задолженности по Договору займа №1, с начисленными процентами за пользование суммой займа, а также рассчитать размер ответственности в соответствии с положениями Договора займа №1 от 01.09.2021 года без учета положений настоящего Соглашения. При этом уже уплаченные по Соглашению суммы будут распределяться в счет оплаты по Договору займа №1 от 01.09.2021 года в соответствии со ст.809, 319 ГК РФ.

8. В соответствии со ст.55.1 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Стороны обязуются внести изменения и дополнения в регистрационные записи об ипотеке земельного участка и жилого дома в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

В связи с изменением обязательств, установленных Договором займа №1 от 01.09.2021 года и Договором залога №1 от 01.09.2021 года Ответчик обязуется заключить с Истцом в срок не позднее 3 (трех) рабочих дней с даты утверждения судом настоящего Соглашения соответствующие дополнительные соглашения к Договору займа и Договору залога.

9. Изменения и дополнения в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением судом. Настоящего мирового соглашения вносятся в порядке, установленном пунктом 3 статьи 23 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Ответчик в течение 5 (пяти) календарных дней, с момента вступления в законную силу Определения суда об утверждении Мирового соглашения обязан обратиться в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество с заявлением о внесении изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением судом настоящего мирового соглашения.

10.Ипотека (залог) Предмета залога, указанного в пункте 1.2 настоящего Соглашения, сохраняется до полного исполнения обязательств Ответчиком перед Истцом.

11. Заключение настоящего соглашения не прекращает действие Договора займа №1 от 01.09.2021 года и Договора залога №1 от 01.09.2021 года. Соглашение не является новацией в смысле ст.414 ГК РФ. Порядок и объем исполнения обязательств по договору займа определены настоящим Мировым соглашением.

12. Соглашение вступает в силу с момента его утверждения Кировским районным судом города Санкт Петербурга и действует до полного исполнения Ответчиком своих обязательств по нему.

13. Во всем остальном, что прямо не предусмотрено условиями настоящего Соглашения, Стороны руководствуются договором займа №1 от 01.09.2021 года, Договором залога №1 от 01.09.2021 года и действующим законодательством Российской Федерации.

Истец Пинский-Броунталь А.Г. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, доверил представлять свои интересы Левченко Дмитрию Николаевичу.

Представитель истца Левченко Д.Н. В судебное заседание явился, просил суд утвердить мировое соглашение между истцом и ответчиком.

Ответчик Банацкая Н.В. в судебное заседание явилась, просила суд утвердить мировое соглашение между истцом и ответчиком.

Согласно ст. ст. 39, 173 ГПК Российской Федерации стороны вправе заключить мировое соглашение.

В силу ч. 1 ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

В соответствии с требованиями ч. 5 ст. 220 ГПК Российской Федерации суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Данное мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон и других лиц.

Правовые последствия ст. ст. 173, 221 ГПК Российской Федерации сторонам известны, разъяснены и понятны.

Учитывая изложенное, руководствуясь, ст.39, абз.5 ст.220, 224, 173 ГПК Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ 01.06.2023░. ░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-3145/2023, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ №1 ░░ 01.09.2021 ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

1.1.░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ №1 ░░ 01.09.2021 ░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 12.04.2023 ░░░░ ░░░░░░░░░░: 10 438 168,18 ░░░░░░, ░░░

- 6 122 410,00 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ №1;

- 2 000 000,00 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ №2;

- 608 953,80 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ №1 ░░ ░░░░░░ ░ 01.09.2021 ░░░░ ░░ 12.04.2023 ░░░░;

- 247 000,00 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ №2 ░░ ░░░░░░ ░ 01.09.2021 ░░░░ ░░ 12.04.2023 ░░░░;

- 1 121 280,30 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ №1 ░░ ░░░░░░ ░ 01.09.2021 ░░░░ ░░ 12.04.2023 ░░░░;

- 131 513,00 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ №2 ░░ ░░░░░░ ░ 01.09.2021 ░░░░ ░░ 12.04.2023 ░░░░;

- 29 290,81 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ №1 ░░ ░░░░░░ ░ 01.09.2021 ░░░░ ░░ 12.04.2023 ░░░░;

- 140 577,92 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ №1 ░░ ░░░░░░ ░ 01.09.2021 ░░░░ ░░ 12.04.2023 ░░░░;

- 37 142,35 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ №2 ░░ ░░░░░░ ░ 01.09.2021 ░░░░ ░░ 12.04.2023 ░░░░;

- ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░№1 ░ ░░░░░ ░░░░░ №2.

1.2. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ №1 ░░ 01.09.2021 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ №1 ░░ 01.09.2021 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1000 ░░.░. ░░░░░: <░░░░░>

-░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░) ░░░░░░░░ 158,1 ░░.░., ░░░░░: <░░░░░>

2.░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №1 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

3. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3.1.1 ░░░░░░░░ ░░░░░ №1 ░░ 01.09.2021 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░), ░░ ░░░░░░░░░░░.

4. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░,

№

№

№

№

№

5. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

6. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.55.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 16.07.1998 №102-░░ «░░ ░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░)» ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ №1 ░░ 01.09.2021 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ №1 ░░ 01.09.2021 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 3 (░░░░) ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

7. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 3 ░░░░░░ 23 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 16.07.1998 №102-░░ «░░ ░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░)».

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 (░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

8. ░░░░░░░ (░░░░░) ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 1.2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░.

9. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ №1 ░░ 01.09.2021 ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ №1 ░░ 01.09.2021 ░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░.414 ░░ ░░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-3145/2023 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                                       ░░░░░░░ ░.░.