Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2600/2023 от 02.10.2023

УИД: 16RS0048-01-2023-001588-69

Дело № 2-2600/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2023 года РТ, г. Казань, ул. Правосудия, 2

Московский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Загидуллиной А.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Фархутдиновой Э.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Московского района» к Кулябиной Светлане Владимировне, Габидуллину Тимуру Фаридовичу, Кулябину Евгению Сергеевичу, Тюриной Елене Сергеевне, Кулябиной Анастасии Сергеевне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК ЖКХ Московского района» обратилось в суд с иском к Кулябиной С.В., Габидуллину Т.Ф., Кулябину Е.С., Тюриной Е.С., Кулябиной А.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

В обоснование заявленных требований указано, что ответчики зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, комната 2. Данное жилое помещение является муниципальным, предоставлялось по договору социального найма. За период с 1 ноября 2013 года по 31 мая 2022 года образовалась задолженность в размере 588 736,26 рублей. По данным выписки из домовой книги по указанному адресу за период с 12 июля 1997 года по 21 августа 2019 года зарегистрированы Кулябина С.В., Габидуллин Т.Ф., Кулябин Е.С., Тюрина Е.С. и Кулябина А.С., следовательно, ответчики несут солидарную ответственность с нанимателем жилого помещения. За период с 1 ноября 2013 года по 31 декабря 2016 года задолженность составляет 145 922,21 рублей, подлежат взысканию с Кулябиной С.В., Габидуллина Т.Ф., Тюриной Е.С.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать в солидарном порядке с Кулябиной С.В., Габидуллина Т.Ф., Тюриной Е.С. задолженность за период с 1 ноября 2013 года по 31 декабря 2016 года в размере 145 922,21 рублей. С Кулябиной С.В., Габидуллина Т.Ф., Кулябина Е.С., Тюриной Е.С. в солидарном порядке задолженность за период с 1 января 2017 года по 31 мая 2019 года в размере 129 953,10 рублей и пени в размере 76 725,27 рублей; взыскать в солидарном порядке с Кулябиной С.В., Габидуллина Т.Ф., Кулябина Е.С., и Кулябиной А.С. задолженность за период с 1 сентября 2019 года по 31 мая 2022 года в размере 156 919,86 рублей и пени в размере 79 215,82 рублей.

Определением суда от 2 октября 2023 года отменено заочное решение суда от 5 мая 2023 года (л.д.133).

Представитель истца в судебном заседании в соответствии со ст. 39 ГПК РФ уменьшила исковые требования, предоставила расчет с учетом срока исковой давности, дополнив, что пени при расчете задолженности не рассчитывались за период действия моратория. Начисление и расчет пени произведен с учетом постановления Правительства РФ от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлением, подаваемым кредиторами». Просила суд взыскать в солидарном порядке с Кулябиной С.В., Габидуллина Т.Ф., Кулябина Е.С., Кулябиной А.С. задолженность за период с 1 сентября 2019 года по 31 мая 2022 года в размере 156 919,86 рублей и пени в размере 19 300,05 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчики и их представитель Назипова А.С. в судебном заседании исковые требования признали частично, указав о необходимости применения срока исковой давности. Не оспаривая расчёт задолженности, предоставленный истцом с учетом срока исковой давности, просят применить статью 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и уменьшить сумму пеней в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи

Согласно части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно пункту 24 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года №22 внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги, согласно пункту 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу статьи 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ООО «УК ЖКХ Московского района» осуществляет обязанности по управлению многоквартирными домами, в том числе <адрес> и обеспечивает собственников и нанимателей жилых и нежилых помещений коммунальными услугами, а также выполняет услуги по содержанию и ремонту жилищного фонда. Указанные сведения являются общедоступными.

Данное обстоятельство подтверждается Протоколом №1 Общего собрания многоквартирного <адрес> Республики Татарстан от 1 сентября 2006 года, которым ООО «УК ЖКХ Московского района» выбрана управляющей организацией.

Данная квартира находится в муниципальной собственности. Согласно выписке из домовой книги в <адрес> комната 2 <адрес> Кулябина С.В. зарегистрирована с 31 июля 2003 года в качестве квартиросъемщика, Габидуллин Т.Ф., 8 июня 2002 года рождения, как сын квартиросъемщика с 8 июня 2007 года; Кулябин Е.С. зарегистрирован с 28 января 1999 года, Тюрина Е.С. зарегистрирована с 12 июля 1997 года по 21 августа 2019 года, Кулябина А.С. 27 июля 2001 года рождения, была зарегистрирована с 27 июля 2001 года по 20 октября 2022 года.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №1 по Московскому судебном району г.Казани от 14 июля 2022 года на основании заявления ООО «УК ЖКХ Московского района» с Кулябиной С.В., Габидуллина Т.Ф., Кулябина Е.С. взыскана задолженность за период с 1 сентября 2019 года по 31 мая 2022 года в размере 234 141,68 рублей. Определением мирового судьи судебного участка № 2 по Московскому судебному району г. Казани от 19 октября 2022 года судебный приказ отменен (Дело 2/1-735/2022).

В ходе судебного заседания ответчиками заявлено о применении срока исковой давности.

Из представленного истцом уточненного расчета исковых требований с учетом срока исковой давности следует, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанное жилое помещение за периоды с 1 сентября 2019 года по 31 мая 2022 года составляет в размере 156 919,86 рублей.

Расчет задолженности, проверен судом, признан арифметически правильным, кроме того, не оспорен и не опровергнут иным расчетом ответчиков.

Кроме того, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчика доказательств погашения образовавшейся задолженности либо доказательств, опровергающих расчет истца или свидетельствующих об отсутствии или ином размере задолженности, либо подтверждающих факт ненадлежащего оказания услуг, влекущего снижение размера задолженности, суду не представлено.

Ответчики от предоставленных услуг не отказываются, но долг за жилищно-коммунальные услуги добровольно не погашают, что подтверждается представленным суду расчетом задолженности.

Учитывая установленные судом обстоятельства, иск подлежит удовлетворению, с ответчиков Кулябиной С.В., Габидуллина Т.Ф., Кулябину Е.С., Кулябиной А.С. подлежит взысканию солидарно вышеуказанная задолженность по жилищно-коммунальным услугам.

Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке пени за период с 1 сентября 2019 года по 31 мая 2022 года в размере 19 300,05 рублей.

В соответствии с пунктами 1, 11, 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

На основании постановления Правительства РФ от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлением, подаваемым кредиторами» в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» введен мораторий, действующий в течение 6 месяцев, на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Согласно разъяснениям, данным в п. 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 91, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 91, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Таким образом, из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ в их совокупности следует, что мораторий введен в отношении всех юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, и в том случае, если они не находятся в процедурах банкротства, период моратория введен с 1 апреля 2022 года по 1 октября 2022 года и на этот период прекращается начисление неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория.

Расчеты пени за нарушение сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг и вносов на капитальный ремонт, представленные истцом с учетом периода действия моратория, соответствует размеру задолженности и периоду просрочки оплаты, судом проверены, не превышают размеров ответственности, установленных законодательством, ответчиками не оспорен.

Поскольку своевременно платежи не производились по оплате коммунальных платежей, то требования истца о взыскании пени являются законными и обоснованными.

Вместе с тем, ответчиками заявлено о снижении размера пени.

На основании п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка (пени) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В п. 39 вышеназванного постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года №22 разъяснено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (ст. 56 ГПК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 74, 75 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», возражая против заявления об уменьшении размера неустойки, кредитор не обязан доказывать возникновение у него убытков (п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ), но вправе представлять доказательства того, какие последствия имеют подобные нарушения обязательства для кредитора, действующего при сравнимых обстоятельствах разумно и осмотрительно, например, указать на изменение средних показателей по рынку (процентных ставок по кредитам или рыночных цен на определенные виды товаров в соответствующий период, валютных курсов и т.д.).

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п. п. 3, 4 ст. 1 Гражданского кодекса РФ).

Доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период. Установив основания для уменьшения размера неустойки, суд снижает сумму неустойки.

Исходя из суммы заявленной ко взысканию задолженности, принимая во внимание обстоятельства данного дела, размер начисленных пени, периоды, в которые начисление пени не допускалось (с 06.04.2020 по 01.01.2021, с 01.04.2022 по 31 мая 2022 года), баланс имущественных интересов сторон, период ненадлежащего исполнения ответчиками установленной законом обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, степень их вины, отсутствие доказательств невозможности своевременного исполнения обязательств, как и отсутствие доказательств возникновения для кредитора каких-либо негативных последствий, суд считает, что в данном случае применительно к положениям ст. 333 Гражданского кодекса РФ соразмерной последствиям нарушения ответчиками обязательств по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг является сумма пени в размере сумма 19 300,05 рублей.

Указанный размер неустойки суд полагает отвечающим принципам разумности и справедливости, и в наибольшей степени способствующим установлению баланса между применяемой к собственнику жилого помещения мерой ответственности и последствиям нарушения обязательства, адекватным и соизмеримым с нарушенным интересом истца. Дальнейшее снижение неустойки по мнению суда приведет к безосновательному освобождению должников от ответственности за просрочку исполнения обязательства, исполнение которого истец добивается длительный период, что недопустимо.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. ст. 94, 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

При таких обстоятельствах, с учетом размера удовлетворенных требований, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 4 724 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 39, 56, 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Московского района» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Кулябиной Светланы Владимировны №), Габидуллина Тимура Фаридовича (№), Кулябина Евгения Сергеевича (№), Кулябиной Анастасии Сергеевны №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Московского района» (ИНН 1658076522, ОГРН 1061658047824) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 сентября 2019 года по 31 мая 2022 года в размере 156 919,86 рублей и пени в размере 19 300,05 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 724 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд г. Казани.

Судья Московского

районного суда г. Казани: Загидуллина А.А.

Мотивированное решение изготовлено 1 ноября 2023 года.

Судья Московского

районного суда г. Казани: Загидуллина А.А.