Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1127/2022 ~ М-712/2022 от 15.04.2022

Дело № 2-1127/2022

УИД: 34RS0003-01-2022-001468-20

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2022 года                                                            город    Волгоград

Кировский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Трусовой В.Ю.,

при секретаре Кулибаба А.В.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску    ФИО1 к ФИО2 Талыб кызы о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указав, что он является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, которая в указанное жилое помещение в качестве члена семьи не вселялась, в квартире никогда не проживала, личного имущества в квартире нет, расходов по содержанию данного жилого помещения, оплате коммунальных услуг ответчик не несёт. Соглашения по вопросам пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Регистрация ответчика препятствует истцу в распоряжении собственностью.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, о причинах не явки суд не уведомлен.

           Исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).

Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <ДАТА>.

Согласно ответа Отдела АРС Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> от <ДАТА>, в указанном жилом помещении с <ДАТА> зарегистрирована ФИО2, <ДАТА> года рождения.

Ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении.

Истец сам определил для себя, что ответчик членом семьи истца не является, в жилом помещении не проживает, не имеет в нем личных вещей, не несет бремени содержания жилого помещения, никогда в квартире не проживала. Договор найма или аренды жилого помещения между сторонами не заключался.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО5 показали, что ФИО2 в спорном жилом помещении никогда не проживала, личных вещей не имела, членом семьи ФИО1 не являлась, где она сейчас проживает, неизвестно.

Установив указанные обстоятельства, руководствуясь приведенными выше нормами материального права, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении препятствует истцу в реализации прав собственника спорного жилого помещения и, поскольку каких-либо оснований для сохранения регистрации в квартире за ответчиком не имеется, то исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь положениями ст. 3, 7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», необходимо указать, что решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для его снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Доказательства, подтверждающие проживание ответчика в спорном жилом помещении в качестве члена семьи истца, заключение ответчиком с собственником жилого помещения соглашения о праве пользования домом, материалы дела не содержат.

Ответчик препятствует истцу, как собственнику, владеть и пользоваться спорным имуществом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении является препятствием для реализации прав собственника.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 Талыб кызы о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 Талыб кызы, <ДАТА> года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 Талыб кызы, <ДАТА> года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца после изготовления мотивированного решения суда в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд <адрес>.

     Мотивированный текст решения суда изготовлен 02 июня 2022 года.

Судья                     подпись

Копия верна:

Судья                                                                                                           В.Ю. Трусова