Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2368/2023 ~ М-1837/2023 от 18.05.2023

86RS0001-01-2023-002578-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2023 года                                                               г. Ханты-Мансийск

        Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Клименко Г.А.,

        при секретаре судебного заседания Карчевской А.И.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело № 2-2368/23 по исковому заявлению Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов кТальнишных Александру Евгеньевичу, Пенежиной Юлии Павловне о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени,

        установил:

        Истец Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в Ханты-Мансийский районный суд к ответчику Тальнишных Александру Евгеньевичу, Пенежиной Юлии Павловне о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени.

        Требования мотивированы тем, что за ответчиком числится задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Ранее судебный приказ в отношении Пенежиной Ю.П., Тальнишных А.Е. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени, судебных расходов в виду уплаченной государственной пошлины, в связи с поступлением возражений ответчиков, был отменен. Истец просит взыскать солидарно с Пенежиной Юлии Павловны, Тальнишных Александра Евгеньевича в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по помещению, расположенному по адресу: г.Ханты-Мансийск, ул.Энгельса, д.58, кв.14: задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 55 215 рублей 61 копейка за период с 01.09.2014 года по 31.01.2020 год, с 0111.2022 года по 28.02.2023 год; задолже6нность по оплате пени в размере 18 507 рублей 83 копейки за просрочку обязательств по уплате взноса на капитальный ремонт за период с 13.03.2018 года по 16.03.2023 год; взыскать солидарно с Пенежиной Ю.П., Тальнишных А.Е. в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 206 рублей 05 копеек.

        В последствие истец уточнил исковые требования. Просит взыскать солидарно с Пенежиной Юлии Павловны, Тальнишных Александра Евгеньевича в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт в размере 55215 рублей 61 копейка за период с 01.09.2014 по 31.01.2020, октябрь 2022 (частично); задолженность по пеням в размере 18 507 рублей 83 копейки за период с 13.03.2018 по 16.03.2023 год; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1206 рублей 05 копеек.

        Представитель истца, ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

        В силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

        Исследовав и проанализировав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

        Распоряжением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 06.12.2013 года №632-рп «О создании некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создана некоммерческая организация «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» путем учреждения, с местом нахождения в городе Ханты-Мансийске.

        Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 01.07.2013 года №54-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры» установлены правовые и организационные основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры. Указанный Закон устанавливает порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также порядок подготовки и утверждения в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, и требований к ней.

        Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 25.12.2013 года №568-п «О программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры» утверждена Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

        Постановлением Администрации города Ханты-Мансийска от 09.07.2014 года №596 «О перечне многоквартирных домов города Ханты-Мансийска, формирование Фонда капитального ремонта которых осуществляется на счете регионального оператора - Некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов»» утвержден перечень многоквартирных домов города Ханты-Мансийска, формирование фонда капитального ремонта которых осуществляется на счете регионального оператора - некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», согласно приложению к настоящему постановлению (статья 1).

        Согласно указанного Постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 25.12.2013 года №568-п многоквартирный жилой дом 6 по ул.Объездная в г.Ханты-Мансийске включен в Окружную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

        Как установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела Пенежина Юлия Павловна, Тальнишных Александр Евгеньевич являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г.Ханты-Мансийск, ул.Энгельса, д.58, кв.14.

        Право ответчиков зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и сведениями лицевого счета.

        Согласно пункта 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

        Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса (часть 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации).

        Статьей 181 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса, а региональный оператор должен исполнять обязанности по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные статьей 182 настоящего Кодекса, перечислить в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, денежные средства в размере фонда капитального ремонта на специальный счет или выплатить собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям указанных собственников в фонде капитального ремонта, исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом.

        В открытом доступе, в порядке реализации пункта 5 статьи 3 Закона Ханты-Мансийского автономного округа- Югры от 01.07.2013 года № 54-оз, на сайте Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов, имеется реестр открытых специальных счетов – владельцев ТСЖ, ЖК, УК, в котором отсутствует многоквартирный дом, в котором находиться помещение, принадлежащее ответчикам, в связи с чем ответчики должны производить выплаты региональному оператору, каковым является истец.

        Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

        В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

        За период с 01.09.2014 года за собственниками числится задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

        Определением мирового судьи судебного участка № 3 Ханты-Мансийского судебного района в связи с представленными возражениями, судебный приказ о взыскании с должником задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, отменен.

        Арбитражный управляющим в процедуре банкротства АОЛ «СК ВНСС» Анисимовым А.А. представлено платежное поручение № 663 от 30.12.2022 года об оплате текущих платежей по квартире № 14 по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г.Ханты-Мансийск, ул.Энгельса, д.58 в размере 29 188 рублей 79 копеек за период с февраля 2020 года по декабрь 2022 года.

        01.03.2023 года прежним собственником квартиры Бочарниковым И.В. произведен платеж по взносам на капитальный ремонт за период ноября 2022 года – февраль 2023 года в размере 3 953 рубля 86 копеек.

        Расчет задолженности исчисляется с сентября 2014 года.

        Сторона ответчика заявлено ходатайство о применении сроков исковой давности.

        В соответствии с ч.1 ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

        Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п.1 ст.200 ГК РФ).

        В п.24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №43 от 29 сентября 2015 года «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу п.1 ст.200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается вотношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

        Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ч.2 ст.199 ГК РФ).

        Стороной истца заявлено о взыскании задолженности за период с сентября 2014 года, в мировой суд истец обращался за взысканием задолженности в 2023 году, то есть за пределами срока исковой давности.

        С учётом вышеизложенного, суд считает, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за октябрь 2022 года (частично) в размере 29 рублей 96 копеек, пени в размере 18 507 рублей 83 копейки.

        В соответствии со статьями 98, 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. С учетом характера и размера удовлетворенных исковых требований в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию денежные средства в сумме 741 рубль 51 копейка.

                 На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-199Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

                  ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░ 8601999247) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ 71 04 316329 ░░░░░ 18.06.2005 ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░), ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ 67 19 854037 ░░░░░ 01.10.2019 ░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░-░░░░) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2022 ░░░░ (░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░ 29 ░░░░░░ 96 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 18 507 ░░░░░░ 83 ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 741 ░░░░░ 51 ░░░░░░░.

        ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░ ░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ – ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ 09 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░                                    ░.░.░░░░░░░░