Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2879/2023 ~ М-1739/2023 от 18.04.2023

Полный текст решения изготовлен 10 января 2024 года.

50RS0005-01-2023-002651-55

№2-2879/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2023 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Калюжной А.С, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Медведевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО16, ФИО17 к ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21 об исправлении реестровой ошибки

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам об исправлении реестровой ошибки в описании местоположении границ координат характерных точек земельного участка с К№, № 50№, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> путем исключения из состава сведений единого государственного реестра недвижимости записи об описании местоположении границ земельных участков в части наложения, с внесением сведений без учета реестровой ошибки.

В судебное заседание истцы, представитель не явились, извещены, исковые требования поддержали ранее, представив уточнения по иску.

Ответчик ФИО6,, ФИО7, ФИО8, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены, причина неявки суду не известна.

Третье лицо ФГУП «Росреестр» МО, Администрация Дмитровского г.о. Мо, СНТ «Юнона», представитель в судебное заседание не явились, извещены.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 является собственником земельного участка с К№, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, сведения о координатах характерных точек внесены в ЕГРН (л.д.76-83,99 т.1).

ФИО2 является собственником земельного участка с К№, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, сведения о координатах характерных точек внесены в ЕГРН (л.д.84-89 т.1).

ФИО3 является собственником земельного участка с К№, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, сведения о координатах характерных точек внесены в ЕГРН (л.д.90-98 т.1).

Ответчик ФИО22 является собственником земельного участка с К№, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, сведения о координатах характерных точек внесены в ЕГРН (л.д.34-44 т.1).

Ответчик ФИО6 является собственником земельного участка с К№, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, сведения о координатах характерных точек внесены в ЕГРН (л.д.45-54 т.1).

Ответчик ФИО4 является собственником земельного участка с К№, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Гришинский с/о, д. Беклемишево, СНТ «Юнона», уч. 16, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, сведения о координатах характерных точек внесены в ЕГРН (л.д.55-63 т.1).

Ответчик ФИО8 является собственником земельного участка с К№, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, сведения о координатах характерных точек внесены в ЕГРН (л.д.64-70 т.1).

Собственник земельного участка с К№, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, не поименован, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, сведения о координатах характерных точек внесены в ЕГРН (л.д.71-75, 124т.1).

Ответчик ФИО8 является собственником земельного участка с К№, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, сведения о координатах характерных точек внесены в ЕГРН (л.д.64-70 т.1).

К материалам дела приобщен список членов СНТ, которым распределены земельные участки (л.д.256-266 т.1), регистрационное дело земельного участка с К№, №, № (л.д.125-235 т.1),

На основании определения ФИО5 городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.1-55 т.2), по делу назначено проведение судебной -землеустроительной экспертизы, производство которой поручено эксперту ФИО12

Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что земельные участки с к№№, № принадлежащие ФИО2, земельный участок с к№, принадлежащий ФИО3по адресу: <адрес> представляют собой единый земельный участок, участок огорожен по периметру, на участке расположен жилой дом, вспомогательные постройки, сооружения.

Площадь участка истцов ФИО2, ФИО3 по фактическому землепользованию составляет <данные изъяты> кв.м. по т.1-2-3-4-5-6-1 Приложения №.

Земельные участки ответчиков ФИО6, ФИО7 с к№№, № по адресу: <адрес> на местности представляют собой единый земельный участок, участок огорожен, на участке расположен жилой дом, вспомогательные постройки, сооружения, граничит с участком истцов ФИО2, ФИО3по северной границе.

Площадь участка ответчиков ФИО6, ФИО7 по фактическому землепользованию составляет <данные изъяты> кв.м. по т<данные изъяты> Приложения №.

Земельный участок ответчика ФИО4 с к№ по адресу: <адрес>, огорожен,на участке расположен жилой дом, вспомогательные постройки, сооружения, общих границ с земельными участками истцов ФИО2, ФИО3 не имеет. Площадь участка по фактическому пользованию составляет <данные изъяты> кв.м. по т.№-11 Приложения №.

Земельный участок ответчика ФИО8 с к№ по адресу: <адрес> местности представляет собой единый земельный участок с земельным участком с к№. Участок огорожен, на участке расположен жилой дом, вспомогательные постройки, сооружения, общих границ с земельными участками истцов ФИО2, ФИО3 не имеет. Площадь участка по фактическому пользованию составляет <данные изъяты> кв.м. по т.№ №.

В ЕГРН внесены сведения о земельных участках:

-         с к№адрес: <адрес> площадь<данные изъяты> кв. м., статус: ранее учтенный, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, собственник ФИО2;

-         с к№адрес: <адрес>, площадь: <данные изъяты> кв. м., статус: ранее учтенный, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, собственник ФИО2;

-         с к№адрес: <адрес>, площадь: <данные изъяты> кв. м., статус: ранее учтенный, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, собственник ФИО3;

-         с к№ адрес: <адрес>, площадь: <данные изъяты> кв. м., статус: ранее учтенный, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, собственник ФИО7;

-         с к№ адрес: <адрес> площадь: <данные изъяты> кв. м., статус: ранее учтенный, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, собственник ФИО6;

-         с к№ адрес: <адрес>, площадь: <данные изъяты> кв. м., статус: ранее учтенный, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства;

-         с к№ адрес: <адрес>, площадь: <данные изъяты> кв. м., статус: ранее учтенный, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, собственник ФИО4;

-         с к№ адрес: <адрес>, площадь уточненная: <данные изъяты> кв. м., статус: ранее учтенный, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, собственник ФИО8.

Ситуационный план земельных участков, находящихся в фактическом пользовании сторон, с указанием границ участков, сведения о координатах характерных точек которых внесены в ЕГРН, приведен в Приложении №.

Определить площади каждого из земельных участков истцов ФИО2, ФИО3 с к№№ по фактическому пользованию не представляется возможным в связи с отсутствием обозначения внутренних границ на местности. Площадь земельного участка, находящегося в фактическом пользовании истцов ФИО2, ФИО3 составляет <данные изъяты> кв.м., что соответствует суммарной площади земельных участков с к№№. Имеющееся расхождение величиной <данные изъяты> кв.м. в сторону уменьшения не превышает допустимой погрешности согласно Приказу [11].

Фактические границы земельного участка истцов ФИО2, ФИО3 не соответствуют границам земельных участков с к№№, внесенным в ЕГРН- имеет место смещение кадастровых границ относительно фактических в северо-восточном направлении на расстояние <данные изъяты> метров (см.Приложение №).

Определить площади каждого из земельных участков ответчиков ФИО6, ФИО7 с к№№ по фактическому пользованию не представляется возможным в связи с отсутствием обозначения внутренних границ на местности. Площадь земельного участка, находящегося в фактическом пользовании ответчиков ФИО6, ФИО7 составляет <данные изъяты> кв.м., что соответствует суммарной площади земельных участков с к№№. Имеющееся расхождение величиной 1 кв.м. в сторону увеличения не превышает допустимой погрешности согласно Приказу [11].

Фактические границы земельного участка ответчиков ФИО6, ФИО7 не соответствуют границам земельных участков с к№№, №, внесенным в ЕГРН- имеет место смещение кадастровых границ относительно фактических в северо-восточном направлении на расстояние <данные изъяты> метров (см.Приложение №).

Имеет место пересечение границ земельных участков с к№№, внесенных в ЕГРН с фактическими границами участка истцов с к№№. Площади пересечения составляют:

-         со стороны земельного участка с к№ кв.м. по т.1-2-3-4-1 Приложения №;

-         со стороны земельного участка с к№ кв.м. по т.3-2-4-5-6-3 Приложения №;

-         со стороны земельного участка с к№ кв.м. по т.4-7-5-4 Приложения №;

Площадь земельного участка ответчика ФИО4 с к№№ по фактическому пользованию составляет <данные изъяты> кв.м., что соответствует площади земельного участка с к№. Имеющееся расхождение величиной <данные изъяты> кв.м. в сторону увеличения не превышает допустимой погрешности согласно Приказу [11].

Фактические границы земельного участка ответчика ФИО4не соответствуют границам земельного участка с к№, внесенным в ЕГРН- имеет место смещение кадастровых границ относительно фактических в северо-восточном направлении на расстояние <данные изъяты> метров (см.Приложение №).

Имеет место пересечение границ земельного участка с к№, внесенных в ЕГРН с фактическими границами участка истцов с к№№ пересечения составляет 12 кв.и. по т.8-9-10-11-8 Приложения №.

<адрес> земельного участка ответчика ФИО8 с к№№ по фактическому пользованию не представляется возможным в связи с отсутствием обозначения внутренних границ на местности. Площадь земельного участка, находящегося в фактическом пользовании ответчика ФИО8 составляет <данные изъяты>.м., что соответствует суммарной площади земельных участков с к№№. Имеющееся расхождение величиной <данные изъяты> кв.м. в сторону увеличения не превышает допустимой погрешности согласно Приказу [11].

Фактические границы земельного участка ответчика ФИО8 не соответствуют границам земельного участка с к№, внесенным в ЕГРН- имеет место смещение кадастровых границ относительно фактических в северо-восточном направлении на расстояние <данные изъяты> метров (см.Приложение №).

Имеет место пересечение границ земельного участка с к№, внесенных в ЕГРН с фактическими границами участка истцов с к№№. Площадь пересечения составляет 13 кв.и. по т.№-10 Приложения №.

Вышеуказанные несоответствия образовались в результате реестровой ошибки, допущенной при образовании земельных участков сторон по данному делу с к№№, №, путем раздела земельного участка с к№ по адресу: <адрес>, Гришинский с/о, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м..

Устранение несоответствий возможно путем внесения изменений в сведения ЕГРН о характерных точках границ участков.

Согласно сведениям ЕГРН, границы земельных участков с к№№ образованы в 2004 году путем раздела земельного участка с к№по адресу: <адрес> площадью № кв.м..

Расположение границ участка с к№ показано в Приложении №. Как усматривается из Приложения №, внешние границы участков сторон соответствуют внешним границам участка с к№.

Постановлением Главы Администрации Дмитровского района Московской области №-П от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.257-274)в т.ч.: прекращено право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. ПТО городского хозяйства. Земельный участок расположен <адрес>, Гришинский сельский округ, в районе д.Беклемишево; Утверждены границы садоводческого некоммерческого товарищества «Юнона», состоящего из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый № и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый №. Земельные участки расположены в районе д.Беклемишево Гришинского сельского округа; предоставлен из районного фонда членам садоводческого некоммерческого товарищества «Юнона» в собственность бесплатно земельные участки общей площадью <данные изъяты> кв.м. (приложение №), в собственность за плату по договорной цене (трехкратной нормативной стоимости) земельные участки общей площадью <данные изъяты> кв.м. (приложение №) и в аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ земельные участки площадью <данные изъяты> кв.м. (приложение №) для садоводства. Земельные участки расположены в районе д.Беклемишево Гришинского сельского округа. Основная категория земельных участков- земли сельскохозяйственного назначения, согласно прилагаемым кадастровым планам.

Согласно Приложениям №,2 к указанному Постановлению, ФИО2 предоставлен участок №,71 ФИО3 земельный участок №, ФИО7- земельный участок №, ФИО6 земельный участок №,70, ФИО4 участок №, ФИО13- участок №.

Экспертом предложены варианты исправления реестровой ошибки: Вариант № исправления реестровой ошибки в описании границ участков с к№№, №, № (Приложение №)

По данному варианту границы участков истцов с к№№, № исправляются в соответствии с фактическим пользованием, границы участков ответчиков с к№№, № в части наложения на фактические границы участков истцов. Границы участка с к№ исправляются в части наложения на фактические границы участков истцов.

В отношении земельного участка с к№

Для исправления реестровой ошибки необходимо исключить из состава сведений ЕГРН запись об описании местоположения границ – координатах характерных точек участка с к№: т.№ в Приложении №.

МСК-50
	X (Север)	Y (Восток)
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

и внести в сведения государственного реестра недвижимости следующие координаты характерных точек границ земельного участка с к№ Приложении №.

МСК-50
	X (Север)	Y (Восток)
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

После исправления ошибки, площадь участка к№составит <данные изъяты> кв.м.

Также, необходимо исключить из состава сведений ЕГРН запись об описании местоположения границ – координатах характерных точек границ части участка с к№.

В отношении земельного участка с к№

Для исправления реестровой ошибки необходимо исключить из состава сведений ЕГРН запись об описании местоположения границ – координатах характерных точекучастка с к№: т.№ в Приложении №.

<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

и внести в сведения государственного реестра недвижимости следующие координаты характерных точек границ земельного участка с к№ Приложении №.

МСК-50
	X (Север)	Y (Восток)
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

После исправления ошибки, площадь участка к№ составит <данные изъяты>.м.

Также, необходимо исключить из состава сведений ЕГРН запись об описании местоположения границ – координатах характерных точек границ части участка с к№.

В отношении земельного участка с к№

Для исправления реестровой ошибки необходимо исключить из состава сведений ЕГРН запись об описании местоположения границ – координатах характерных точек участка с к№ в Приложении №.

МСК-50
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

и внести в сведения государственного реестра недвижимости следующие координаты характерных точек границ земельного участка с к№н6в Приложении №.

МСК-50
	X (Север)	Y (Восток)
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

После исправления ошибки, площадь участка к№ составит <данные изъяты> кв.м.

В отношении земельного участка с к№

Для исправления реестровой ошибки необходимо исключить из состава сведений ЕГРН запись об описании местоположения границ – координатах характерных точек участка с к№№ т.10-11 в Приложении №.

МСК-50
	X (Север)	Y (Восток)
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

и внести в сведения государственного реестра недвижимости следующие координаты характерных точек границ земельного участка с к№ Приложении №.

МСК-50
	X (Север)	Y (Восток)
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

После исправления ошибки, площадь участка к№ составит <данные изъяты> кв.м.

Также, необходимо исключить из состава сведений ЕГРН запись об описании местоположения границ – координатах характерных точек границ частей участка с к№, №

В отношении земельного участка с к№

Для исправления реестровой ошибки необходимо исключить из состава сведений ЕГРН запись об описании местоположения границ – координатах характерных точек участка с к№: т.11-14 в Приложении №.

МСК-50
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

и внести в сведения государственного реестра недвижимости следующие координаты характерных точек границ земельного участка с к№:т. 16-н13-н12-15в Приложении №.

МСК-50
	X (Север)	Y (Восток)
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

После исправления ошибки, площадь участка к№ составит <данные изъяты> кв.м.

Также, необходимо исключить из состава сведений ЕГРН запись об описании местоположения границ – координатах характерных точек границ части участка с к№.

В отношении земельного участка с к№

Для исправления реестровой ошибки необходимо исключить из состава сведений ЕГРН запись об описании местоположения границ – координатах характерных точек участка с к№: т.14 в Приложении №.

МСК-50
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

и внести в сведения государственного реестра недвижимости следующие координаты характерных точек границ земельного участка с к№:т. 12-н18-н12-15в Приложении №.

МСК-50
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

После исправления ошибки, площадь участка к№ составит <данные изъяты> кв.м.

В отношении земельного участка с к№

Для исправления реестровой ошибкинеобходимо исключить из состава сведений ЕГРН запись об описании местоположения границ – координатах характерных точек участка с к№: т.23 в Приложении №.

МСК-50
	X (Север)	Y (Восток)
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

и внести в сведения государственного реестра недвижимости следующие координаты характерных точек границ земельного участка с к№:т. 20-н11-н10-н16-н15-24в Приложении №.

МСК-50
	X (Север)	Y (Восток)
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

После исправления ошибки, площадь участка к№ составит <данные изъяты> кв.м.

В отношении земельного участка с к№

Для исправления реестровой ошибки необходимо исключить из состава сведений ЕГРН запись об описании местоположения границ – координатах характерных точек участка с к№: т.23 в Приложении №.

МСК-50
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

и внести в сведения государственного реестра недвижимости следующие координаты характерных точек границ земельного участка с к№:т. 20-н11-н1-н2-22в Приложении №.

МСК-50
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

После исправления ошибки, площадь участка к№ составит <данные изъяты> кв.м.

В отношении земельного участка с к№

Для исправления реестровой ошибки необходимо исключить из состава сведений ЕГРН запись об описании местоположения границ – координатах характерных точек участка с к№: т.№ в Приложении №.

<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

и внести в сведения государственного реестра недвижимости следующие координаты характерных точек границ земельного участка с к№:

- т. 22-н2-н3-1в Приложении №.

МСК-50
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

- т. 24-н15-н14-17в Приложении №.

МСК-50
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

После исправления ошибки, площадь участка к№ составит <данные изъяты> кв.м.

Данные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что координаты характерных точек границ земельных участков сторон, ранее определены не достоверно, с реестровой ошибкой.

Наличие реестровой ошибки не позволяет сторонам по делу осуществить свои права в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства.

Суд, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая, что в судебном заседании сторонами не представлено каких-либо безусловных доказательств, ставящих под сомнение выводы эксперта ФИО12, обладающего необходимой квалификацией и опытом работы в данной области, представленное заключение, находит объективным, последовательным и непротиворечивым, отвечающим требованиям закона, в связи с чем, принимает в качестве допустимого доказательства по делу. В данном случае суд учитывает, что экспертиза проведена в порядке, установленном статьей 84 ГПК РФ, заключение эксперта выполнено в соответствии с требованиями статьи 86 ГПК РФ с исследованием всех материалов гражданского дела и непосредственным исследованием земельных участков сторон по делу, эксперт предупреждён об уголовной ответственности по статье 307 УК РФ.

-                   При во внимание, что сведения о земельных участках подлежат отражению, исходя из правоустанавливающих документов, при таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для исправления реестровой ошибки земельных участков в соответствии с вариантом № заключения эксперта ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, суд отвечает, что в соответствии с ч. 3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу Федерального закона №218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (ч.1 ст.8); в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости (п.3 ч.4 ст.8); местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч.8 ст.22); при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч.10 ст.22).

При таких обстоятельствах, учитывая закреплённую действующим законом возможность уточнения границ земельного участка, как составляющих уникальную характеристику объекта недвижимости, во взаимосвязи с положениями статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд считает данный вариант исправления реестровой ошибки оптимальным для сторон, с учетом взаимоотношений.

Согласно пункту 10 статьи 22 Федерального закона №218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно положениям пункта 3 статьи 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.15г. №218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее — реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в т.ч. в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Следовательно, применительно к приведенным выше нормам материального и процессуального права собственник, заявляющий такое требование, основанием которого является факт нарушения действующих норм и правил, а также нарушение прав и охраняемых законом интересов, должен доказать нарушение его права на владение и пользование участком со стороны лица, к которому заявлены эти требования.

На основании изложенного и руководствуясь, ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2, ФИО3 – удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, исключив из ЕГРН существующие координаты характерных точек границ земельного участка с К№ – т.№ в Приложении №, заключения эксперта ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ:

МСК-50
	X (Север)	Y (Восток)
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

- внести в сведения ЕГРН следующие координаты характерных точек границ земельного участка с К№ – по линии н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7н8-н9-н10-н11-н1в Приложении №, заключения эксперта ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ:

МСК-50
	X (Север)	Y (Восток)
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> исключив из ЕГРН существующие координаты характерных точек границ земельного участка с К№ –т.№ в Приложении №, заключения эксперта ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ:

МСК-50
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

и внести в сведения государственного реестра недвижимости следующие координаты характерных точек границ земельного участка с к№:т. Н7-н8-н9-н10-н16-н15-н14-н13-н12-н7в Приложении №.

МСК-50
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, исключив из ЕГРН существующие координаты характерных точек границ земельного участка к№: т.5-13-12-6 в Приложении №.

МСК-50
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

и внести в сведения государственного реестра недвижимости следующие координаты характерных точек границ земельного участка с к№: т. Н6-н17-н18-н12-н7-н6в Приложении №.

МСК-50
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> исключив из ЕГРН существующие координаты характерных точек границ земельного участка с к№: т.10-11 в Приложении №.

МСК-50
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

а также исключив из состава сведений ЕГРН запись об описании местоположения границ – координатах характерных точек границ частей участка с к№

и внести в сведения государственного реестра недвижимости следующие координаты характерных точек границ земельного участка с к№ Приложении №.

МСК-50
	X (Север)	Y (Восток)
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> исключив из ЕГРН существующие координаты характерных точек границ земельного участка с к№: т.11-14 в Приложении №.

МСК-50
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

а также исключив из состава сведений ЕГРН запись об описании местоположения границ – координатах характерных точек границ части участка с к№.

и внести в сведения государственного реестра недвижимости следующие координаты характерных точек границ земельного участка с к№№ 16-н13-н12-15в Приложении №.

МСК-50
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, исключив из ЕГРН существующие координаты характерных точек границ земельного участка с к№: т.14 в Приложении №.

МСК-50
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

и внести в сведения государственного реестра недвижимости следующие координаты характерных точек границ земельного участка с к№:т. 12-н18-н12-15в Приложении №.

МСК-50
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> исключив из ЕГРН существующие координаты характерных точек границ земельного участка с к№: т.23 в Приложении №.

МСК-50
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

и внести в сведения государственного реестра недвижимости следующие координаты характерных точек границ земельного участка с к№:т. 20-н11-н10-н16-н15-24в Приложении №.

МСК-50
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> исключив из ЕГРН существующие координаты характерных точек границ земельного участка с к№: т.23 в Приложении №.

МСК-50
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

и внести в сведения государственного реестра недвижимости следующие координаты характерных точек границ земельного участка с к№:т. 20-н11-н1-н2-22в Приложении №.

МСК-50
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> исключив из ЕГРН существующие координаты характерных точек границ земельного участка с к№: т.№ в Приложении №.

МСК-50
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

и внести в сведения государственного реестра недвижимости следующие координаты характерных точек границ земельного участка с к№:

- т. 22-н2-н3-1в Приложении №.

<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

- т. 24-н15-н14-17в Приложении №.

МСК-50
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Дмитровский городской суд.

Судья

Дмитровского городского суда А.С. Калюжная