Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-250/2023 ~ М-89/2023 от 06.02.2023

Дело

16RS0 -44

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 марта 2023 года                         г. Буинск, РТ

Буинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Р.Р. Шамионова, при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что 3/5 доли в праве ей принадлежит на основании свидетельств о государственной регистрации права от на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: . В данной квартире зарегистрирован ФИО2, который в спорном помещении фактически постоянно не проживает, истица ответчика не видит, в квартире он не появляется, место его нахождения истице не известно. Бремя расходов на квартиру он не несет. Никаких договоренностей с ответчиком относительно порядка пользования указанным помещением они не имеют. Сведения о собственниках на остальные 2/5 доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру не известны, право собственности на квартиру не зарегистрировано.

Истица просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , и снять его с регистрационного учета.

Истица ФИО1 на судебном заседании иск поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства, причину неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении не заявлял.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд, получив согласие истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, что отражено в протоколе судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из свидетельств о государственной регистрации права от следует, что ФИО1 является собственником 3/5 доли в праве на праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: , на основании свидетельств о праве на наследство по закону от , удостоверенных нотариусом Буинского нотариального округа РТ ФИО4, реестровый номер О2-1422.

В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, его содержание и коммунальные услуги не оплачивает, соглашения между истицей спорной квартиры и ответчиком о праве пользования спорной квартирой не имеется, общего хозяйства не ведется, поэтому требования истицы о прекращении права пользования жилым помещением ФИО2 подлежат удовлетворению.

Исходя из вышеизложенного суд приходит к выводу, о том, что в настоящее время у ответчика ФИО2 отсутствуют законные права пользования спорной квартирой, поскольку истица, как собственник квартиры, письменного согласия на его проживание в квартире не давала, и настаивает на снятии ответчика с регистрационного учета с данной жилой площади.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» от г. снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд находит требование истицы о снятии ответчика ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу законными и обоснованными, поскольку оно вытекает из указанного выше требования истицы о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением, общей площадью 30,2кв.м. с кадастровым номером 16:14:240201:770, ФИО2, года рождения, по адресу: .

Данное решение является основанием для снятия Управлением ФМС России по РТ в ФИО2, года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .

Копию заочного решения в течение трех дней направить ответчику.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено .

Судья:                                Р.Р. Шамионов.

Копия верна: Судья -                    Р.Р. Шамионов.