Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2687/2021 ~ М-2392/2021 от 19.08.2021

63RS0007-01-2021-003927-32

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» октября 2021 года                             г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Бурашевой Д.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Горловой В. Р. к Администрации сельского поселения Лопатино муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Горлова В.Р. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Лопатино муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В иске указала, что ДД.ММ.ГГГГ с Администрацией с.<адрес> муниципального района <адрес> истец заключила договор социального найма жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ между ней и Администрацией сельского поселения Лопатино муниципального района <адрес> заключен договор передачи жилого помещения в собственность, в соответствии с которым администрация передала, а она (истец) приняла жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Однако в регистрации права собственности Управлением Росреестра по <адрес> им было отказано, поскольку право собственности ответчика на спорную квартиру не зарегистрировано.

Ссылаясь на изложенное, истец Горлова В.Р. просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 44,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Истец Горлова В.Р., и ее представитель Сорокина М.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, представитель истца предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме и просит удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Лопатино муниципального района Волжский Самарской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо Управление Росреестра по Самарской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о месте и времени слушания дела извещен судом надлежащим образом, каких-либо ходатайств не представил.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года с последующими изменениями и дополнениями граждане вправе приобретать бесплатно в собственность жилые помещения, в которых они проживают, находящиеся в государственной либо в муниципальной собственности.

В приватизации гражданину, не использовавшему ранее свое право, не может быть отказано. Законодательство также устанавливает сроки передачи гражданам помещений в собственность в порядке приватизации, исчисляемые с момента обращения с заявлением о приватизации.

Судом установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м, зарегистрировано в реестре муниципальной собственности сельского поселения Лопатино муниципального района <адрес> за № МС-82.

В указанном жилом помещении постоянно проживает и зарегистрирована Горлова В.Р., что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Лопатино муниципального района Волжский Самарской области.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией сельского поселения Лопатино муниципального района Волжский Самарской области и Горловой В.Р. заключен договор социального найма жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией сельского поселения Лопатино муниципального района Волжский Самарской области и Горловой В.Р. заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, в соответствии с которым вышеуказанная квартира передана в собственность истцу.

Однако, зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанное жилое помещение истец не может, поскольку Администрация сельского поселения Лопатино муниципального района Волжский Самарской области не зарегистрировала свое право собственности на спорную квартиру в Управлении Росреестра по Самарской области.

Как следует из уведомления Управления Росреестра по Самарской области, сведения в ЕГРН о данной квартире и правах на нее отсутствуют.

Сложившаяся ситуация нарушает права истца на приватизацию жилого помещения.

Согласно справке, выданной <адрес> отделением Средне-Волжского филиала «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что право на приватизацию на территории <адрес> и <адрес> истцом не использовано.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что требования истца законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░