Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-880/2022 ~ М-593/2022 от 15.02.2022

Дело № 58RS0018-01-2022-001141-91                                                  2-880/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

28 марта 2022 года

Ленинский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Кузнецовой О.В.,

с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г. Пензы Бойко О.Н.,

    при секретаре Куликовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецова Павла Андреевича к Кузьменко Дмитрию Владиславовичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Кузнецов П.А. обратился в суд с названным иском указав, что он является собственником квартиры по адресу: Адрес , с 03.01.2019 г. 09.10.2018 г. в данной квартире был зарегистрирован Кузьменко Д.В. Ответчик никогда в квартире не проживал и не вселялся, его вещей в квартире нет, он не появляется по месту регистрации. По адресу регистрации собственник квартиры его никогда не видел. Регистрация Кузьменко Д.В. в квартире влияет на размер коммунальных платежей и не соответствует воле истца как собственника. В настоящее время у истца отсутствует намерение на пользование Кузьменко Д.В. квартирой, тем более, что для этого не имеется никаких правовых оснований, каких-либо договоров с ним не заключалось. В этой связи ответчик не имеет права пользования данной квартирой и быть зарегистрированныи по месту жительства в ней. Кузьменко Д.В. контактов с истцом избегает, на телефонные звонки не ответчает. Истец просил признать Кузьменко Д.В. не приобретшим права пользования квартирой, расположенной по адресу: Адрес , снять Кузьменко Д.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Кузнецов П.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя по доверенности.

Представитель истца Кузнецова П.А. – Кузнецов А.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам и обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Ответчик Кузьменко Д.В. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Пензе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд с письменного согласия представителя истца определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктами 1 и 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилой помещение (прекратить пользование им).

По смыслу данных норм закона приобретение лицом права пользования жилым помещением обусловлено его вселением в данное помещение с согласия собственника помещения и совместным проживанием с собственником в данном помещении.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: Адрес , принадлежит на праве собственности Кузнецову П.А., что подтверждается сведениями из Единого государственого реестра недвижимости от 07.02.2022 г.

В указанной квартире зарегистрирован с 09.10.2018 г. Кузьменко Д.В.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик в указанную квартиру не вселялся и никогда в ней не проживал, его вещей в квартире не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела документами и показаниями свидетелей.

Так свидетель С.С. пояснил, что знаком с истцом Кузнецовым П.А. примерно 22 года. Квартира по адресу: Адрес , принадлежит Кузнецову П.А. на праве собственности, в ней он проживает с отцом, ответчика Кузьменко Д.В. в данной квартире он не видел.

Свидетель К.М. пояснил, что знаком с истцом Кузнецовым П.А. и его отцом около 20 лет, проживают на соседних улицах. В квартиреа по адресу: Адрес , Кузнецов П.А. проживает с отцом, ответчика Кузьменко Д.В. в данной квартире он не видел.

Из вышеизложенного следует, что с момента регистрации в спорном жилом помещении по день вынесения решения суда ответчик Кузьменко Д.В. в него не вселялся. Следовательно, он и не приобрел права пользования указанным жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах истец вправе требовать в судебном порядке признания Кузьменко Д.В. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес .

С учетом изложенного суд считает возможным признать Кузьменко Д.В. не приобретшим права пользования жилым помещением - Адрес .

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования спорным жилым помещением у Кузьменко Д.В. отсутствует, законных оснований для сохранения регистрации в указанном жилом помещении не имеется, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит исковые требования Кузнецова П.А. подлежащими удовлетворению.

          Руководствуясь статьями 194-199, 234-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кузнецова Павла Андреевича к Кузьменко Дмитрию Владиславовичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Кузьменко Дмитрия Владиславовича не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: Адрес .

Снять Кузьменко Дмитрия Владиславовича с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: Адрес .

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                  О.В. Кузнецова

В окончательной форме решение принято 31.03.2022 г.