Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1095/2021 ~ М-971/2021 от 06.08.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 04 октября 2021 года

Каякентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Гаджимурадова М.М., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, к Администрации МО «сельсовет Каякентский» <адрес> РД, третьему лицу УФСГР, кадастра и картографии по РД о признании права собственности на земельный участок.

                УСТАНОВИЛ:

ФИО3 А.З., обратился в суд с иском к Администрации МО «сельсовет Каякентский» <адрес> РД, третьему лицу УФСГР, кадастра и картографии по РД о признании права собственности на земельный участок.

Надлежаще извещенные участники процесса на судебное заседание не явились, письменным заявлением просили дело рассмотреть без их участия.

Из содержания исковых требований, постановлением главы администрации МО «сельсовет Каякентский» от ДД.ММ.ГГГГг. заявителю был предоставлен земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>. мкр. «Какни», за № с кадастровым номером (условный номер) 05:08:000001:ЗУ1, для индивидуального жилищного строительства.

Межевание земельного участка согласовано со смежными землепользователями, споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется.

Утверждена схема расположения земельного участка по адресу: указанное на кадастровой карте территории.

Земельный участок не ограничен в обороте, не относится к землям, приватизация которых запрещена, не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, ограничений прав истца на участок не имеется, администрация МО «сельсовет Каякентский» не предъявляет к заявителю никаких требований об изъятии (освобождении) земельного участка, не оспаривает право истца на земельный участок.

Учитывая указанные обстоятельства, он имеет право на передачу земельного участка в свою собственность.

Представитель заявителя – ФИО1, обращался в компетентные органы по вопросу регистрации права собственности на земельный участок, что подтверждается заявлением в Управление Росреестра о государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Решением Каспийского отдела Управления Росреестра по РД от ДД.ММ.ГГГГ приостановлено государственная регистрация права на вышеуказанный земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что отсутствует архивная справка о предоставлении ему вышеуказанного земельного участка.

После запроса в архивный отдел администрации МР «<адрес>» ему сообщили о том, что сведения о выделении истцу земельного участка в архивном отделе отсутствует.

В связи с чем, просит требования удовлетворить признать за ним право собственности на оспариваемый земельный участок.

Письменным заявлением представитель ответчика МО «сельсовет Каякентский» ФИО5, просил требования удовлетворить по следующим основаниям, что ФИО2, предоставлен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома в размере 1000 кв.м., находящийся по адресу: РД, <адрес>, местность Какни №, что подтверждается выпиской от 14.04.2021г.,№.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении предъявленных требований по следующим основаниям:

Постановлением главы администрации МО «сельсовет Каякентский» <адрес> РД, от ДД.ММ.ГГГГг. заявителю был предоставлен земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>. мкр. «Какни», за № с кадастровым номером (условный номер) 05:08:000001:ЗУ1, для индивидуального жилищного строительства.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГг. в Единый государственный реестр недвижимости внесены следующие сведения: кадастровый №, номер кадастрового квартала 05:08:000001, дата присвоения кадастра ДД.ММ.ГГГГ, ранее присвоенный номер отсутствует, адрес: РД, <адрес>, местность «Какни» №, площадь 1000 кв.м., категории земли населенных пунктов, виды разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, получатель выписки ФИО1.

Суд считает, что до предоставления земельного участка на право собственности, земельный участок путем присвоения кадастрового номера –условного был уже сформирован, что не противоречить земельному законодательству РФ.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГг. И.о. главы МО «сельсовет «Каякентский» Байрамбеков М-Ш.Б. утвердил схему расположения земельного участка на кадастровом плане с целью уточнения границ земельного участка кадастровым номером (условный номер) 05:08:000001:ЗУ1 площадью 1000 кв.м., категории земель, земли населенных пунктов (земли поселений) с видом разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства», расположенный по адресу: <адрес>, местность «Какни» №.

Из утвержденного МО «сельсовет Каякентский» схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории установлено, что межевание земельного участка согласовано со смежными землепользователями, споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется.

Утверждена схема расположения земельного участка по адресу: указанное на кадастровой карте территории.

Представитель заявителя – ФИО1, обращался в компетентные органы по вопросу регистрации права собственности на земельный участок, что подтверждается заявлением в Управление ФСГР, кадастра и картографии по РД, о государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Решением Каспийского отдела Управления ФСГР, кадастра и картографии по РД, о государственной регистрации права собственности по РД от ДД.ММ.ГГГГ приостановлено государственная регистрация права на вышеуказанный земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что отсутствует архивная справка о предоставлении ему вышеуказанного земельного участка.

В силу ч.1 ст.49 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав собственности на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанны земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

-акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданного органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлена законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания:

-акта (свидетельства) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданного уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания:

-выдаваемый органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства):

-иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на указанный земельный участок.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривается. Что земельный участок с кадастровым номером (условный номер) 05:08:000001:ЗУ1, для индивидуального жилищного строительства, постановлением главы администрации МО «сельсовет Каякентский» <адрес> РД, от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>. мкр. «Какни», за № с кадастровым номером (условный номер) 05:08:000001:ЗУ1, для индивидуального жилищного строительства.

Ответчик исковые требования заявителя не оспаривая суть его содержания признал, просил их удовлетворить.

Согласно ст.68 ч.2 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Ответчик МО «сель совет «Каякентский» <адрес> РД, исковые требования заявителя не оспаривая суть его содержания признал в письменном виде, просил их удовлетворить.    

А потому суд нет затрагивая иные обстоятельства по делу, считает необходимым заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.стю194-199 ГПК РФ, районный суд

                РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 1000 кв\м, расположенный по адресу: <адрес>, микрорайон «Какни» за № с кадастровым номером (условный номер) 05:08:000001:ЗУ1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную Коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в течение 5 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья          М.М.Гаджимурадов