Судебный акт #1 (Приговор) по делу № 1-99/2024 (1-635/2023;) от 31.10.2023

Дело № 1-99/2024

П Р И Г О В О Р ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Артем Приморский край 01 апреля 2024 года

Артемовский городской суд Приморского края

в составе председательствующего судьи Русяева И.С.

при секретаре Пошуховой Е.Е.,

с участием государственных обвинителей: Майоровой Е.В., Петросовой Н.С.,

адвоката Зятькова А.Я.,

подсудимого Нестерова С.А.,

представителя потерпевшего С. Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы уголовного дела в отношении Нестерова С. А.,

обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ст. 159 ч. 4 УК РФ,

У С Т А Н О В И Л:

11.05.2018 между Департаментом земельных и имущественных отношений Приморского края в лице исполняющего обязанности директора департамента П. А.С. и Н. Е.В. заключен договор № аренды земельного участка с кадастровым номером, площадью 1500 кв.м, из земель населенного пункта с месторасположением: Приморский край г. Артем с. Кневичи, пер., строительство № и договор № аренды земельного участка с кадастровым номером, площадью 1500 кв.м, из земель населенного пункта с месторасположением: Приморский край г. Артем с. Кневичи, пер., строительство №. 05.06.2018 между Департаментом земельных и имущественных отношений Приморского края в лице исполняющего обязанности директора департамента П. А.С. и Н. Е.В. заключен договор № аренды земельного участка с кадастровым номером, площадью 1500 кв.м. из земель населенного пункта с месторасположением: Приморский край г. Артем с. Кневичи, пер., строительство №.

08.09.2020 между Н. А.С. и Н. Е.В. заключены соглашения о передаче Н. А.С. прав и обязанностей по договорам аренды земельного участка № 2 от 11.05.2018, № от 11.05.2018 и № от 05.06.2018.

Далее, Нестеров С.А. в период времени с 08.09.2020 по 14.10.2021, находясь в точно неустановленном месте на территории Артемовского городского округа Приморского края, достоверно зная о том, что в соответствии с п. 1 ст. 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЗК РФ), продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных п. 2 указанной статьи; в соответствии с пп. 6 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ, без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных ст. 39.20 ЗК РФ; в соответствии с п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках, с п. 2.2 Порядка определения цены земельного участка, находящегося в собственности Приморского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Приморского края, при заключении договора купли- продажи такого земельного участка без проведения торгов, утвержденного постановлением Администрации Приморского края от 18.05.2015 № 143-па «О Порядке определения цены земельного участка, находящегося в собственности Приморского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Приморского края, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов» (в редакции от 28.03.2016), согласно которому при продаже земельных участков гражданам, являющимся собственниками зданий, сооружений, расположенных на этих земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного, индивидуального гаражного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, определяется процентная ставка в размере 5% кадастровой стоимости продаваемого земельного участка, действуя умышленно, из корыстных побуждений, с целью незаконного приобретения путем обмана в собственность указанных земельных участков по цене существенно ниже кадастровой стоимости - за 5% от кадастровой стоимости земельного участка, действуя умышленно, из корыстных побуждений, выразившихся в желании получить материальную выгоду для себя, решил путем обмана приобрести право на чужое имущество, а именно право собственности на земельные участки с кадастровым номером стоимостью 629007 рублей 82 копейки, кадастровым номером стоимостью 627885 рублей 27 копеек и кадастровым номером стоимостью 630133 рубля 37 копеек, находящиеся в собственности администрации Артемовского городского округа Приморского края, через неосведомленного о преступном характере совершаемых действий Н. А.С., являющегося его сыном, который согласился.

После чего, Нестеров С.А., продолжая реализовывать свой преступный умысел, достоверно зная процедуру получения указанных земельных участков в собственность, то есть о необходимости возведения на указанных земельных участках капитального объекта индивидуального жилищного строительства, достиг договорённости с кадастровым инженером С. Ю.А., не осведомленной о преступных намерениях Нестерова С.А., на изготовление технических планов зданий, в которых содержались заведомо ложные сведения о наличии на земельном участке с кадастровым номером объекта недвижимости - одноэтажного жилого дома, общей площадью 36,7 кв.м., на земельном участке с кадастровым номером объекта недвижимости - одноэтажного жилого дома, общей площадью 36,7 кв.м., и на земельном участке с кадастровым номером объекта недвижимости - одноэтажного жилого дома, общей площадью 36,7 кв.м.

Далее 14.10.2020 Н. А.С., не осведомленный о преступных намерениях Нестерова С.А., по просьбе Нестерова С.А. подал в администрацию Артемовского городского округа Приморского края, расположенную по адресу: Приморский край г. Артем, ул., д., уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома с приложением подготовленных С. Ю.А. технических планов зданий, для получения уведомления о соответствии построенного или реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности и последующего направления документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю для постановки на государственный кадастровый учет объектов недвижимости - трех одноэтажных жилых домов, площадью 36,7 кв.м, каждый.

На основании вышеуказанных уведомлений и технических планов зданий, содержащих заведомо ложные сведения, предоставленных Н. А.С. в Администрацию Артемовского городского округа Приморского края и в последующем направленных в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, 05.11.2020 поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером жилой дом, расположенный в пределах земельного участка с кадастровым номером и за номером от 05.11.2020 зарегистрировано право собственности Н. А.С. на одноэтажный жилой дом площадью 36,7 кв.м., с кадастровым номером; 06.11.2020 поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером жилой дом, расположенный в пределах земельного участка с кадастровым номером, и за номером от 06.11.2020 зарегистрировано право собственности Н. А.С. на одноэтажный жилой дом площадью 36,7 кв.м., с кадастровым номером; 08.11.2020 поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером жилой дом, расположенный в пределах земельного участка с кадастровым номером и за номером от 09.11.2020 зарегистрировано право собственности Н. А.С. на одноэтажный жилой дом площадью 36,7 кв.м., с кадастровым номером.

Таким образом, Нестеров С.А., действуя умышленно, в целях реализации своего преступного умысла, осознавая, что в данных уведомлениях и предлагающихся к нему документах содержатся заведомо ложные сведения о существовании на земельном участке с кадастровым номером объекта недвижимости - одноэтажного жилого дома, общей площадью 36,7 кв.м., на земельном участке с кадастровым номером объекта недвижимости - одноэтажного жилого дома, общей площадью 36,7 кв.м, и на земельном участке с кадастровым номером объекта недвижимости - одноэтажного жилого дома, общей площадью 36,7 кв.м., то есть путем обмана, ввел в заблуждение сотрудников администрации Артемовского городского округа Приморского края и регистрационного органа, которые на основании указанных технических планов зданий присвоили фактически несуществующим объектам индивидуального жилищного строительства кадастровые номера.

Далее 03.08.2021 Н. А.С., не осведомленный о преступных намерениях Нестерова С.А., по просьбе Нестерова С.А. подал в администрацию Артемовского городского округа Приморского края, расположенную по адресу: Приморский край г. Артем, ул., д., заявления от 03.08.2021 на имя главы администрации Артемовского городского округа К. В.В. о предоставлении земельного участка, общей площадью 1500 кв.м., расположенного относительно ориентира - жилого дома по адресу: Приморский край г. Артем с. Кневичи, пер., строительство №, земельного участка, общей площадью 1500 кв.м., расположенного относительно ориентира - жилого дома по адресу: Приморский край г. Артем с. Кневичи, пер., строительство № и земельного участка, общей площадью 1500 кв.м., расположенного относительно ориентира - жилого дома по адресу: Приморский край г. Артем с. Кневичи, пер., строительство №, в собственность под существующие жилые дома с приложением, в том числе, сообщения заявителя о расположенном на земельном участке с кадастровым номером жилом доме с кадастровым номером, сообщения заявителя о расположенном на земельном участке с кадастровым номером жилом доме с кадастровым номером и сообщения заявителя о расположенном на земельном участке с кадастровым номером жилом доме с кадастровым номером, подтверждающие якобы наличие на земельных участках объектов недвижимости: жилого дома, имеющего кадастровый номер, жилого дома имеющего кадастровый номер и жилого дома, имеющего кадастровый номер, зарегистрированных в собственности Нестерова А.С.

По результатам рассмотрения указанных заявлений Н. А.С. 30.09.2021 между администрацией Артемовского городского округа Приморского края с Н. А.С. расторгнуты договоры аренды земельного участка № от 11.05.2018, № от 11.05.2018 и № от 05.06.2018 и заключены договоры купли-продажи № 228, № 227 и № 226 находящихся в государственной собственности земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, находящиеся в собственности Н. А.С.

Стоимость продаваемых земельных участков, с учетом положений постановления Администрации Приморского края от 18.05.2015 № 143-па «О Порядке определения цены земельного участка, находящегося в собственности Приморского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Приморского края, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов», составила 31450 рублей 39 копеек, то есть 5% от кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером в размере 629 007 рублей 82 копейки; 31394 рубля 26 копеек, то есть 5% от кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером в размере 627 885 рублей 27 копеек и 31506 рублей 67 копеек, то есть 5% от кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером в размере 630 133 рубля 37 копеек.

13.10.2021 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю проведена государственная регистрация права собственности Н. А.С. на земельный участок с кадастровым номером, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации № от 13.10.2021 и на земельный участок с кадастровым номером, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации № от 13.10.2021.

14.10.2021 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю проведена государственная регистрация права собственности Н. А.С. на земельный участок с кадастровым номером, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации № от 14.10.2021.

Таким образом, в период времени с 08.09.2020 по 14.10.2021 Нестеров С.А., находясь на территории Артемовского городского округа Приморского края, действуя умышленно, из корыстных побуждений, выраженных в извлечении для себя материальной выгоды от приобретения земельного участка по заниженной выкупной стоимости, осознавая общественно опасный и противоправный характер своих преступных действий, предвидя неизбежность наступления общественно опасных последствий в виде причинения ущерба в особо крупном размере Артемовскому городскому округу Приморского края, и желая их наступления, в нарушение с п. 1 ст. 39.3, пп. 6 п. 2 ст. 39.3, п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, п. 2.2 Порядка определения цены земельного участка, находящегося в собственности Приморского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Приморского края, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов, утвержденного постановлением Администрации Приморского края от 18.05.2015 № 143-па «О Порядке определения цены земельного участка, находящегося в собственности Приморского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Приморского края, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов» (в редакции от 28.03.2016), путем обмана должностных лиц администрации Артемовского городского округа Приморского края и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, выраженного в предоставлении документов с заведомо ложными сведениями о существовании на земельных участках с кадастровыми номерами объектов недвижимости - трех одноэтажных жилых домов, общей площадью 36,7 кв.м., приобрел право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами за сумму в размере 94 351 рубль 32 копейки, чем причинил Артемовскому городскому округу Приморского края ущерб в особо крупном размере на сумму 1 792 675 рублей 14 копеек, являющуюся разницей между выкупной и кадастровой стоимостью данных земельных участков.

ПодсудимыйНестеров С.А. в суде виновным себя признал полностью, утверждал, что ущерб возместил, вернул администрации все участки.

От дачи показаний подсудимый Нестеров С.А. отказался, воспользовавшись правом, предоставленным ст. 51 Конституции РФ.

Допрошенный на предварительном следствии в качестве подозреваемого (л.д. 109-115 том 2), показания оглашены в ходе судебного следствия в соответствии со ст. 276 ч. 1 п. 3 УПК РФ, Нестеров С.А. показал, что в настоящее время он желает дать показания и подробно рассказать обстоятельства получения в собственность земельных участков с кадастровыми номерами. Он может правильно оценивать задаваемые ему вопросы и отвечать на них. Чувствует себя хорошо, в окружающей обстановке ориентируется, русским языком владеет, в услугах переводчика не нуждается. Показания данные им ране в ходе допроса в качестве свидетеля не соответствуют действительности, в связи с чем, в настоящее время он хочет рассказать правду.

Позиция им согласована с его защитником до начала проведения следственного действия, то есть в настоящее время в консультации с защитником наедине и конфиденциально перед допросом не нуждается. Показания дает добровольно, без физического, психологического или иного давления со стороны сотрудников правоохранительных органов и других лиц. На него не оказывалось и не оказывается давление. Физическая сила в отношении его не применялась.

Ему разъяснено, что в соответствии со ст. 75 УПК РФ, показания, данные им в присутствии защитника, могут являться доказательством по уголовному делу, даже в случае его последующего отказа от них. Также ему разъяснено, что в соответствии со ст. 51 Конституции РФ, он не обязан свидетельствовать против самого себя и других близких родственников, круг которых определен п. 4 ст. 5 УПК РФ. Данное право ему понятно, воспользоваться им не желает.

Уволился он с военной службы в года, и занялся собственным делом в сфере строительства. Проживает он совместно с супругой, а также несовершеннолетней дочерью.

Он является директором в ООО « », данная организация занимается строительством, ремонтом жилых и нежилых объектов. У него есть сын Н., который работает вместе с ним в должности начальника отдела снабжения.

По факту приобретения в собственность его сыном Н. А.С. земельных участков с кадастровыми номерами, расположенных в с. Кневичи Артемовского городского округа, может пояснить следующее, что данные земельные участки оформлены на его сына, однако приобретением этих участков в собственность занимался он. Оформлены были они на его сына лишь потому, что на тот момент его гражданский паспорт находился у него не на руках, возможно в паспортном столе на оформлении заграничного паспорта или у нотариуса для переоформления уставных документов, точно он не помнит. Хочет акцентировать внимание следствия, что его сын – Н. ничего об обстоятельствах совершения указанного преступления не знал, он не рассказывал тому никаких подробностей, на указанных земельных участках Н. был только один раз, в тот момент, когда на них велись работы по заливке фундаментных плит, для продления договора аренды. В дальнейшем Н. делал лишь то, что он ему говорил, а именно говорил какие документы направить кадастровому инженеру, какие документы отнести в администрацию, что и где подписать и т.п.

Примерно в 2018 году ООО « » выполняло строительные работы на объектах, находящихся в с. Кневичи АГО, а именно они осуществляли заливку фундаментов на указанных трех земельных участках с кадастровыми номерами, расположенных в с. Кневичи Артемовского городского округа. Залить фундамент необходимо было для того, чтобы была возможность перезаключить договора аренды на эти земельные участки, т.к. в соответствии с требованиями законодательства для перезаключения договоров аренды земельных участков арендатор должен был возвести объект незавершенного строительства на земельном участке и оформить этот объект в Росреестре. Хочет пояснить, что с заказчиком работ по заливке фундамента, арендатором этих земельных участков - Н. Е.В. он познакомился еще до этого, он выполнял строительные работы для Н. Е.В. на других объектах. Впоследствии Н. Е.В. предложил ему в счет оплаты его услуг переуступить ему право аренды на три земельных участка с кадастровыми номерами, расположенных в с. Кневичи Артемовского городского округа. Поскольку ООО « » занимается строительными работами, то он хотел в дальнейшем построить на данных земельных участках жилые дома для коммерческих целей, выкупить их у администрации АГО. Таким образом, они с гражданином Н. Е.В. заключили договора переуступки прав аренды на три указанных земельных участка.

В конце 2019 года и в 2020 году в мире была эпидемия вируса «COVID-19», соответственно работы практически не стало, доход его фирмы снизился, они находились на грани банкротства, в связи с чем денег на строительство жилых домов на земельных участках с кадастровыми номерами у него не было, т.к. даже для строительства небольшого объекта недвижимости необходимы существенные траты, изменились дальнейшие планы по площади и строительству этих домов. Ему было известно, что просто так купить муниципальную землю нельзя, для этого сначала необходимо взять в аренду земельный участок, выплачивая арендную плату, построить на нем объект капитального строительства (жилой дом), и только после этого можно было выкупить землю за небольшой процент от кадастровой стоимость земли. Все это ему известно, т.к. его вид деятельности как раз и заключается в том, что он по заказу арендаторов земельных участков возводит на их земельных участках жилые дома. В тот период на территории Приморского края действовал коэффициент 5% от кадастровой стоимости земельного участка при оформлении его в собственность, то есть при оформлении договора купли-продажи участка от администрации в собственность лица.

Договора аренды на указанные земельные участки были заключены в 2018 году на срок 3 года, соответственно в 2021 году истекал срок аренды в связи с чем, он решил принять меры для получения земельных участков в собственность, чтобы не утратить право аренды и не потерять данные участки. Он думал, что сначала оформит участки в собственность, а потом уже, как появятся деньги, начнет строительство на указанных участках хороших жилых домов для коммерческих целей. Он, конечно же, понимал, что это неправомерно, т.к. на тот момент никаких построек, а тем более жилых домов на участках не было и денег на их строительство у него также не было.

Он начал оформлять документы на получение участков в собственность, и сказал об этом сыну, которого попросил помочь ему. При этом никаких подробностей он сыну не рассказывал. Н. сам у него ничего не спрашивал. Он просто пояснил сыну, что ему это нужно для работы. Задача Н. была выполнять его указания, заниматься рутинной работой с документами, подписывать их, ходить в администрацию, отправлять документы, которые он ему говорил, кадастровому инженеру. Н., конечно же, согласился ему помочь, т.к. тот полностью ему доверял.

Далее он обратился к кадастровому инженеру С. Ю.А.. Почему он обратился именно к ней, он уже не помнит, возможно, ему ее посоветовала его хорошая знакомая З. Ю. К., которая также работала с землей и хорошо разбиралась в этих вопросах, или же потому, что С. Ю.А. ранее уже работала с ним, делала технические планы на жилые дома на других земельных участках. Он переговорил с С. Ю.А.. Она назвала ему перечень документов, которые ей необходимы. После чего он передал указанную информацию А., сказал ему, все подготовить и держать связь с С. Ю.А. Также он сказал А., что необходимо отправить С. Ю.А. копии разрешений на строительство, которые имелись на указанные земельные участки, сведения об имеющихся на земельных участках объектах незавершенного строительства, а также дал А. угловые координаты объектов недвижимости (трех жилых домов, на которые готовились технические планы) для отправки их С. Ю.А.

Он указывал С. Ю.А. угловые координаты объектов недвижимости, конечно же сам, их не определял, на указанных земельных участках имелись фундаменты, которые стояли на кадастровом учете как объекты незавершенного строительства и у этих фундаментов уже были определены угловые координаты. Соответственно С. Ю.А. он назвал координаты, приблизительно расположенные к координатам углов фундамента. Он предположил, что если у С. Ю.А. будут все эти данные, то ей просто не нужно будет выезжать на место. Прямого разговора о том, чтобы С. Ю.А. не выезжала на участки, а также о том, что на этих участках на самом деле никаких жилых домов нет, не было, С. Ю.А. об этом ничего не знала.

Примерно через 7-10 дней ему перезвонила С. Ю.А. и сообщила, что технические планы готовы и что она их завезет в офис его фирмы. Он понял, что, скорее всего, С. Ю.А. не стала выезжать на земельные участки, т.к. в технических планах были указаны те координаты домов, которые ей дал он. После этого он отправил Н. с техническими планами, подготовленными С. Ю.А., в МФЦ для постановки на кадастровый учет объектов недвижимости.

Он не обращал внимание на то, что технические планы, изготовленные С. Ю.А., подписаны кадастровым инженером К. И.А.. С К. И.А. он не знаком, никогда с ним не виделся. Честно говоря, кем именно были подписаны технические планы он не обращал внимание, т.к. ему было все равно.

После этого, т.к. право собственности на земельные участки оформлялись на Н., то тот со своим паспортом занимался дальнейшим их оформлением. После получения выписки из ЕГРН, о постановке на учет объектов недвижимости на земельных участках с кадастровыми номерами, Н. обратился с заявлениями в администрацию АГО, о разрешении выкупить указанные земельные участки. Для подтверждения сотрудникам администрации, что на указанных земельных участках есть жилые дома, он передал А. фотографии с изображением жилых домов, которые возводились работниками его фирмы на других земельных участках, по указанным фотографиям, конечно же, невозможно определить территорию, на которой построен дом, но для большей убедительности, он передал эти фотографии А.. Н., конечно же, ничего не знал о том, что на этих фотографиях изображены другие дома, и что на земельных участках с кадастровыми номерами никаких домов нет.

Заявления в администрации рассматриваются в течении 30 дней, после чего администрация выдает акт-сверки об отсутствии задолженности по аренде и выдает квитанцию на оплату стоимости земельного участка. За три земельных участка они заплатили применено 95 000 рублей. Таким образом, они выкупили у администрации указанные земельные участки. После этого Н. съездил в администрацию АГО, где подписал договоры купли-продажи на три земельных участка. В настоящее время земельные участки с кадастровыми номерами не проданы и находятся в собственности у Н..

Н. всего один раз был на указанном участке, поэтому мог запомнить их месторасположение, то есть он никогда о том, что на самом деле никаких жилых домов на них не было, он А. не рассказывал, Н. просто доверял ему и делал то, что он тому говорит, более того тот видел фундаментные плиты, которые заливались на этих участках.

Почему объекты недвижимости на указанных земельных участках зарегистрированы в 2020 году, а выкупил эти земельные участки в 2021 году, он уже точно не помнит, но возможно они не подавали заявление на выкуп в 2020 году, т.к. не было материальных средств на выкуп или были какие-то другие причины, у него не было цели быстро их выкупить и продать, он никуда не торопился.

Он знает, кому принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами, которые расположены рядом, эти земельные участки оформлены на отца З. Ю.К.

Он не обращался к З. Ю.К. с просьбой в помощи оформить земельные участки с кадастровыми номерами, оформлением указанных земельных участков он занимался самостоятельно вместе с сыном. З. Ю.К. никакого участия в этом не принимала.

У него не сохранилась переписка в мобильном телефоне с С. Ю.А., относительно составления технических планов на указанный земельные участки, во-первых, прошло уже три года, во-вторых, он уже несколько раз за этот период времени менял телефон, в-третьих, он не сохраняет переписки в телефоне, т.к. по роду своей деятельности за день ему приходит очень большое количество сообщений, и он периодически чистит память телефона и удаляет сообщения из чатов.

Допрошенный на предварительном следствии в качестве обвиняемого (л.д. 125-129 том 2), показания оглашены в ходе судебного следствия в соответствии со ст. 276 ч. 1 п. 3 УПК РФ, Нестеров С.А. показал, что сущность предъявленного обвинения ему разъяснена, ясна и понятна. Вину в совершении инкриминируемого ему преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ, он признает полностью. Полностью подтверждает показания, которые он давал в ходе допроса в качестве подозреваемого. В содеянном он раскаивается, в настоящее время он намерен в полном объеме возместить причиненный материальный ущерб, путем оплаты полной кадастровой стоимости указанных участков.

В судебном заседании подсудимый Нестеров С.А. подтвердил показания, утверждал, что показания давал добровольно, без какого-либо давления, в присутствии защитника.

Исследовав материалы уголовного дела, суд считает, что Нестеров С.А. виновен в совершении вышеуказанных действий, что подтверждается совокупностью следующих доказательств.

Так, представитель потерпевшего С. Т.В. в суде утверждала, что Нестеров ей знаком, встречались по административному делу, которое не касается данного уголовного дела.

Земельный участок по ул., кадастровый номер, и земельные участки с кадастровыми номерами были выкуплены Нестеровым под объекты недвижимости по 5% от кадастровой стоимости каждого из участков: земельный участок с кадастровым номером – выкупная стоимость составила 31506 рублей 67 копеек; земельный участок с кадастровым номером – 31450 рублей 39 копеек; земельный участок с кадастровым номером – 31394 рубля 26 копеек.

При заключении с Н. договора купли продажи торги не проходили, поскольку при процедуре выкупа земельного участка под построенный объект недвижимости, торги не предусмотрены.

Были проведены осмотры указанных земельных участков, но недвижимость (объекты строительства) на участках отсутствовали.

На момент выкупа земельных участков у Н. могло бы возникнуть право на приобретение земельных участков, если бы на них находились объекты строительства. На участках не было незавершенного строительства.

Действиями Н. администрации АГО был причинен материальный ущерб на сумму 1792675 рублей 14 копеек. Эта разница между суммарной кадастровой стоимостью трех участков и суммой оплаты Н. за три участка. Например по земельному участку № 4859 – если из кадастровой стоимости данного земельного участка в размере 639007 рублей 82 копейки вычесть сумму уплаченную Нестеровым 31450 рублей, то получится разница, которую и не дополучило АГО.

Материальный ущерб Нестеровым полностью возмещен, он отказался от указанных земельных участков. Нестеров обратился в Росреестр с заявление об отказе от данных земельных участок, в результате чего у АГО возникло право на данные земельные участки.

Свидетель З. В.Н., допрошенная на предварительном следствии (л.д. 9-12 том 2), показания оглашены в ходе судебного следствия в соответствии со ст. 281 ч. 1 УПК РФ, утверждала, что она работает в администрации АГО с мая 2022 в должности ведущего специалиста 2 разряда отдела муниципального земельного контроля Управления муниципальной собственности администрации А.ГО с октября 2022.

В ее должностные обязанности входит осуществление муниципального контроля земельных участков, документальные и выездные обследования, взаимодействие с иными службами, такими как МЧС, составляет акты обследований.

В декабре 2022 года из прокуратуры города Артема поступило требование, о необходимости проведения обследования земельных участков в рамках муниципального земельного контроля по приложенному перечню, в котором было указано примерно 20 земельных участков. Во исполнение требования прокуратуры она осуществила выездное обследование земельных участков за несколько дней.

При этом, она сделала запросы и получила ответы из ЕГРН по указанным земельным участкам, из которых следовало, что данные участки находятся в собственности.

Так, 15.12.2022 она проводила выездное обследование в ходе, которого при обследовании земельных участков, одним из участков в списке являлся участок с кадастровым номером, который имеет привязку к адресу: Артемовский городской округ, с. Кневичи, пер., строит. Данный земельный участок площадью 1500 кв.м. При обследовании указанного участка она обратила внимание, что на данном участке отсутствуют какие-либо сооружения или строения, то есть участок порос травой и отсутствовали визуальные следы какого- либо сооружения, даже снесенного. Как следует из выписки ЕГРН указанный участок находиться в собственности у Н. А.С. Далее она проводила обследование смежного с ним земельного участка кадастровый номер. При этом земельный участок с кадастровым номером, числился в списке предоставленным прокуратурой. Вместе с тем она обратила внимания, что смежный с ним земельный участок с кадастровым номером, в списке не числится в связи с чем обследование данного земельного участка не проводила. Может сказать, что указанные участки также поросли травой на них отсутствуют следы ведения какой-либо деятельности или каких-либо работ, отсутствуют любые сооружения, в том числе капитальные, отсутствуют следы строительства, из чего можно сделать вывод, что участки фактически не используются. Может пояснить, что на указанных участках отсутствовали завершенные объекты строительства.

На земельный участок с кадастровым номером, по требованию прокурора она составила акт выездного обследования, а на земельный участок с кадастровым номером, учитывая, что его не было в требовании прокуратуры она акт не делала, однако может с уверенностью сказать, что никаких построек или следов использования данного участка не было.

Свидетель С. Ю.А., допрошенная на предварительном следствии (л.д. 14-20 том 2), показания оглашены в ходе судебного следствия в соответствии со ст. 281 ч. 1 УПК РФ, утверждала, что в настоящее время она зарегистрирована, как индивидуальный предприниматель. Ее способом заработка является кадастровая деятельность. Она является кадастровым инженером, состоит в саморегулирующейся организации «А кадастровые инженеры». Деятельность кадастрового инженера она осуществляет как индивидуальный предприниматель. Она имеет лицензию на осуществление кадастровой деятельности.

Время от времени люди, через своих знакомых обращаются к ней с заказом о составлении плана межевания, технического плана, акта обследования, схема на кадастровом плане территории, а также иногда заключение кадастрового инженера.

Для осуществления работы кадастрового инженера необходима электронная подпись, которую получает организация или кадастровый инженер, работающий в качестве индивидуального предпринимателя. Электронную подпись получает кадастровый инженер и ежегодно продлевает её. Насколько ей известно, у каждого кадастрового инженера имеется лицензия на осуществления кадастровой деятельности, а также личная электронная подпись. Без указанной электронной подписи кадастровому инженеру работать, как минимум проблематично, о правомерности осуществления деятельности без электронной подписи она высказаться не может.

Технический план бывает на здание; объект незавершенного строительства; сооружение (дорога, водопровод, электролинии и прочие иные сооружения); единый недвижимый комплекс (в пример можно привести воинскую часть: казарма, склад, штаб и иные возможные объекты). Изначально проводится консультация заказчика на предмет выполнения работ в его случае. По итогам консультации заказчику направляется перечень документов, которые ему необходимо предоставить для дальнейшей ее работы. Для начала ей необходимо получить анкетные данные заказчика, а также кадастровый номер участка, затем она устанавливает по кадастровому номеру собственника участка и в случае, если к ней обратилось лицо, не владеющее земельным участком, она просит обратиться собственника земельного участка. В случае, когда собственник земельного участка подтвержден, то она просит направить в ее адрес СНИЛС, а также согласие на обработку персональных данных. После получения первичных документов с собственником земельного участка либо с доверителем собственника производится выезд с геодезистом на земельный участок. Геодезист на месте устанавливает координаты объекта (топосъемка). На ее взгляд, роль кадастрового инженера в выезде на объект это удостоверится в наличии этого объекта. Остальные замеры, такие как расстояние комнат, пролетов, дверей, в ее случае замерял геодезист, поскольку у него имеется специальные приборы для замеров. После получения замеров, геодезист предоставлял ей полученные данные, в том числе геодезические координаты. После чего в программе (в ее случае «АвтоКАД») она составляет графическую часть технического плана, далее в программе (в ее случае «Арго») составляется текстовая часть плана в бумажном и электронном варианте. Далее полученный технический план она сохраняет в формате «ХМL» и передает заказчику, который направляет его в МФЦ для дальнейшей передачи Роскадастр. Также имеется ещё один электронный документ в формате РБР, который содержит в себе непосредственно технический план и приложение к нему в виде первичных документов, то есть выписка из ЕГРН, согласие на обработку персональных данные, декларация объекта недвижимости (в части тех плана на жилой дом).

Отметит, что у нее ранее имелся опыт работы в «», где она познакомилась с К. И. А., с которым у нее сложились хорошие рабочие отношения.

Примерно в 2019 году она предпринимала попытки, трудоустроится в администрацию Артемовского городского округа на должность кадастрового инженера. Так, примерно в октябре - ноябре, точную дату она не может вспомнить, ввиду давности событий, она подала документы на рассмотрение ее кандидатуры. В администрации АГО ей пояснили, что ставка кадастрового инженера будет открыта 1 января 2020 года, а пока ставка закрыта, и ей предложили испытательный период в три месяца, за который она могла подтвердить свои знания и квалификацию. В тот же период в администрации она познакомилась с З. Ю. К., которая, насколько она помнит, занимала должность инженера. За время ее стажировки они обменялись контактам. В связи с тем, что она не могла забрать трудовую книжку с предыдущего места работы, устроится в администрацию города Артема, у нее не получилось.

В связи с независимыми от нее обстоятельствами, ей не удалось устроится в администрацию АГО. Примерно в этот же период ей начали поступать звонки от людей, которым была известно ее работа кадастрового инженера. Отметит, что начало 2020 года было очень тяжелым, в связи с эпидемиологической обстановкой. Устроится очно на работу было проблематично, а в денежных средствах она нуждалась. Так она попросила своего бывшего коллегу К. И.А. посодействовать ей в работе, поскольку у него имелась электронная печать. Она позвонила ему и спросила, может ли он помочь ей. В ходе разговора они договорились, что каждая электронная подпись будет стоить 1 000 рублей (одну тысячу рублей). После чего со своей электронной почты «» она направляла на электронную почту К. И.А. «», готовые варианты технических планов, на которых К. И.А. ставил свою электронную подпись, после чего отправлял ей обратно на ее электронную почту. После чего на банковскую карту по его номеру телефона она переводила денежные средства. Сколько всего она, таким образом, составила планов она указать не может, поскольку не знает, но как она полагает, таким образом она оформила не менее 10 технических планов.

Примерно в начале октября 2020 года ей позвонила З. Ю.К., которая сказала, что даст ее контакты своему знакомому Нестерову С. и попросила ее помочь составить технический план для него. Когда Нестеров С. обратился к ней, она вспомнила его, и оказалось, что они на тот момент уже были знакомы. Также она знакома с его сыном – Н. А.С., т.к. незадолго до этого к ней, как кадастровому инженеру обращался Нестеров С. с вопросом о постановке на кадастровый учет жилого дома, расположенного в микрорайоне «» г. Артема, а Н. всегда сопровождал отца. В процессе работы между ней и Нестеровым С. сложились очень доверительные отношения, С. рассказал ей, что у него есть своя строительная фирма, которая занимается строительством жилых домов, ей он показался очень серьезным и ответственным человеком.

Нестеров С. попросил ее сделать три технических плана на жилые дома. Технические планы нужно было сделать на Нестерова., т.к., как ей пояснил С., у него на тот момент были какие-то трудности с документами, т.е. она понимала, что всеми вопросами и организацией оформления жилых домов занимается Нестеров С., но документы составлялись на Нестерова.. Нестеров С. попросил ее составить технические планы жилых домов, которые находились на земельных участках с кадастровыми номерами. Нестеров С.А. пояснил, что по всем вопросам, связанным с документами на дома, она может связываться с его сыном А., т.к. дома будут оформляться на него. После этого Н., скорее всего на ее электронную почту, точно она уже не помнит, предоставил ей всю техническую документацию на жилые дома, с указанием характеристик этих домов, а также координаты контура объектов недвижимости. Вообще координаты определяет геодезист, который по указанию кадастрового инженера выезжает вместе с ним на участок и при помощи специального прибора определяет координаты углов дома. Данные координаты, а также площадь домов, этажность домов были указаны ей исходя из предоставленных ей Н. А.С. сведений.

В ходе работы над техническими планами Нестеров С.А. не озвучивал на прямую, что выезжать на участки не нужно, но это вытекало из их диалога, т.е. он ей предоставил все данные и выезжать ей не было необходимости. Все параметры дома были указаны в декларации, которые были составлены от имени Нестерова С., таким образом, она выезд на место не осуществляла, сами жилые дома не видела. Хочет пояснить, что она доверяла Нестерову С.А., т.к. работала с ним уже не в первый раз, более того она знала, что он сам занимается строительством жилых домов, поэтому у нее не возникло в тот момент никаких сомнений по факту наличия жилых домов на указанных земельных участках. Также хочет пояснить, что согласно Федеральному закону от 24.07.2007 № 221-ФЗ (ред. от 19.12.2022) «О кадастровой деятельности», кадастровый инженер может и не выезжать на объект при подготовке технического плана. Насколько помнит технические планы жилых домов на земельных участках с кадастровыми номерами располагались по адресам: Приморский край, Артемовский городской округ, с. Кневичи, пер., д.. Она не может сказать были ли дома на указанных земельных участках, т.к. она не выезжала, и фактически этих домов не видела.

После подготовки технических планов, она со своей электронной почты «» направила на электронную почтет К. И.А. готовые варианты технических планов, на которых К. И.А. поставил свою электронную подпись, после чего переслал их обратно ей на моет электронную почтет. Она после подписания технических планов передала их Нестерову С..

В 2020 году она не работала ни в какой кадастровой организации и не являлась индивидуальным предпринимателем, поэтому она не имела электронную подпись и печать, т.е. не имела права подписывать технические планы своей подписью. С К. И.А. они были знакомы по роду своей деятельности, он тоже кадастровый инженер и у него имелась электронная печать и подпись. Она позвонила ему и спросила, может ли он помочь ей. В ходе разговора они договорились, что она будет подготавливать технические планы, высылать их ему на электронную почте, а он будет их подписывать. По ее мнению, даже Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ (ред. от 19.12.2022) «О кадастровой деятельности» предусматривает должность помощника кадастрового инженера, который выполняет кадастровые работы, выезжает на объект с геодезистом, производит все замеры, подготавливает технический план, а кадастровый инженер проверяет его и подписывает. Так и строилась их работа с К. И.А. Также было и с техническими планами на жилые дома на земельных участках с кадастровыми номерами. К. И.А. при подписании данных технических планов не спрашивал у нее о подробностях их подготовки, не интересовался, выезжала ли она или нет, т.к. они доверяли друг другу и работали, таким образом, уже давно. Она сама К.у И.А., конечно же, не говорила, что не выезжала на объекты.

С Нестеровым С.А., для чего ему нужны были технические планы на эти жилые дома, они не разговаривали, она понимала конечно же, что на основании этих технических планов Нестеров С.А. может обратиться в Росреестр и поставить эти жилые дома на кадастровый учет, но что они собирались делать дальше с этими домами, она не знает.

Свидетель Н. А.С., допрошенный на предварительном следствии (л.д. 31-35 том 2 том), показания оглашены в ходе судебного следствия в соответствии со ст. 281 ч. 1 УПК РФ, утверждал, что он работает начальником отдела снабжения в ООО « », данная организация занимается строительством, ремонтом жилых и нежилых объектов. Директором ООО «ДВ » является его отец - Нестеров С. А..

По факту приобретения в собственность земельных участков с кадастровыми номерами, расположенных в с. Кневичи Артемовского городского округа, может пояснить следующее, что данные земельные участки оформлены на него, но фактически они принадлежат его отцу.

С 2014-2019 он обучался в университете в Республике Китай, но на каникулы и периодически в течении учебного года приезжал домой. Так в 2018 или 2019 году, точно он уже не помнит, он находился дома на каникулах, и отец сказал, что хочет оформить на него три земельных участка. Он спросил у него, почему он не может их оформить на себя, на что отец пояснил, что у него нет такой возможности, т.к. какие- то вопросы с его документами. Он согласился, отец пояснил, что после оформления земельные участки можно будет переписать на него. Всем оформлением этих земельных участков занимался отец, он только приезжал в назначенное время в назначенное место, подписывал документы, подавал заявления в МФЦ.

В июле 2019 года он защитил диплом и в августе 2019 он вернулся в Россию, где стал работать в фирме отца. Он впервые был на земельных участках с кадастровыми номерами, расположенных в с. Кневичи Артемовского городского округа, примерно в августе-сентябре 2020 года. Приехал он туда вместе с отцом по его просьбе, т.к. необходимо было подвезти строительные материалы для строительства трех жилых домов на указанных земельных участках. Когда он впервые приехал на указанные земельные участки, то на них стояли деревянные каркасы трех жилых домов, которые впоследствии обшивались фанерой. Примерно через неделю он вновь приезжал на указанные земельные участки, на тот момент все три дома уже были обшиты фанерой. Дома были построены на сборном фундаменте из железобетонных плит, деревянный каркас из доски и обшиты фанерой. В доме имеется два окна, дверь, кровля из металлочерепица. Указанные дома полностью соответствуют требованиям, предъявляемым к жилым домам, и могут быть признаны капитальным строением. Такой короткий срок строительства обусловлен тем, что для ООО « » это является основным видом деятельности. У отца есть все строительные материалы, специальная техника, поэтому сроки строительства таких домов очень маленькие. Когда он в первый и во второй раз приезжал на строительные объекты - а именно жилые дома, строящиеся на земельных участках с кадастровыми номерами, он фотографировал на свой мобильный телефон ход строительных работ, это он делал по просьбе отца, зачем он просил его фотографировать он не знает, просто сказал, что так нужно. В настоящее время у него сохранились распечатанные фотографии, на которых изображены три жилых дома, построенные на земельных участках с кадастровыми номерами и он хочет приобщить их к протоколу своего допроса. Сам мобильный телефон у него не сохранился, т.к. он сломался и его выбросил.

Уже в конце 2021 года он отнес в Администрацию АГО заявления на выкуп трех земельных участков с кадастровыми номерами через несколько дней ему позвонил сотрудник администрации зовут ее И. А., фамилию он не помнит, и попросил его прийти и принести фотографии с изображением жилых домов, построенных на указанных земельных участках. Он приехал, привез фотографии. Через несколько дней ему опять позвонила И. А. и попросила прийти, взять квитанцию на оплату стоимости земельных участков. Он приехал в администрацию, взял квитанции и оплатил их. Через несколько дней ему позвонила И. А., пригласила его к себе для подписания договоров купли-продажи земельных участков. Он, в ее присутствии, подписал три комплекта договоров купли-продажи на земельные участки с кадастровыми номерами. После чего подал все документы в МФЦ для осуществления регистрации права собственности на земельные участки. Таким образом, он выкупил у администрации указанные земельные участки.

По факту сноса указанных жилых домов он ничего пояснить не может, т.к. этого не знает, занимался всеми этими вопросами его отец. Насколько он помнит, он ходил с какими-то документами в МФЦ для оформления сноса указанных домов. В настоящее время земельные участки с кадастровыми номерами не проданы и находятся у него в собственности. Он думает, что отец хочет построить на указанных земельных участках дома и затем уже продать их.

Он знаком с З. Ю. К., знает ее как хорошую знакомую своего отца. Его отец является крестным сына З. Ю.К.. Он с ней никаких взаимоотношений не поддерживает.

Он не знает, кому принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами, которые расположены рядом.

Свидетель Н. А.С., дополнительно допрошенный на предварительном следствии (л.д. 45-49 том 2 том), показания оглашены в ходе судебного следствия в соответствии со ст. 281 ч. 1 УПК РФ, утверждал, что к ранее данным им показаниям он хочет добавить следующее, что при его допросе в качестве свидетеля в июне 2023 года он ошибочно указал, что видел жилые дома на земельных участках с кадастровыми номерами, расположенных в с. Кневичи Артемовского городского округа. На самом деле он заблуждался, он перепутал эти земельные участки с другими строительными объектами своего отца. На указанных земельных участках он был один раз в тот момент, когда там заливались фундаментные плиты, это делалось для продления договоров аренды, и этим занимался его отец. Когда отец сказал ему распечатать фотографии жилых домов для того, чтобы показать их в администрации АГО, тот ему сам пояснил, в какой папке хранятся эти фотографии, он их распечатал и отнес в администрацию. Он доверял своему отцу и был уверен, что на тех фотографиях (которые он также предоставлял следователю в ходе своего допроса в июне 2023 года) изображены жилые дома, построенные его отцом на земельных участках с кадастровыми номерами. Сам лично он жилые дома на этих участках не видел, при первом своем допросе, он утверждал, что видел строительство жилых домов на земельных участках с кадастровыми номерами, однако в настоящее время он понимает, что просто перепутал их с другими домами, расположенными на других земельных участках, и построенные его отцом, т.к. все дома однотипные, похожи друг на друга. В ходе своего первого допроса он был уверен, что на земельных участках с кадастровыми номерами его отцом были построены жилые дома, т.к. он видел, что на них уже заливались фундаменты, и возведение жилых домов не представляло для компании его отца никаких сложностей в техническом плане.

Также хочет пояснить, что после постановки на кадастровый учет жилых домов, которые должны были располагаться на земельных участках с кадастровыми номерами, его отец сказал ему оформить снос указанных домов, предоставив ему все документы. Этот факт его тоже не удивил, поскольку ему было известно, что отец в дальнейшем планировал построить на указанных земельных участках коммерческое жилье.

В остальной части он подтверждает свои показания, он действительно занимался документальным оформлением указанных земельных участков, однако он, доверяя отцу, ни во что не вникал, он ему говорил, что делать, кому отправлять документы, где расписываться и куда относить их, а он просто исполнял его указания. Он знаком с С. Ю.А., она неоднократно оформляла кадастровые документы для его отца.

О том, что на указанных земельных участках никогда не было жилых домов, он узнал только накануне своего повторного допроса от своего отца, при этом он объяснил, что построить жилые дома не этих земельных участках он не смог в виду материальных трудностей, возникших на тот период времени.

У него никакой переписки не сохранилась в мобильном телефоне с С. Ю.А., относительно составления технических планов на указанный земельные участки, во-первых, прошло уже три года, во-вторых, он уже несколько раз за этот период времени менял телефон, в-третьих, он не сохраняет переписки в телефоне, т.к. по роду своей деятельности за день ему приходит очень большое количество сообщений, и он периодически чистит память телефона и удаляет сообщения из чатов.

Свидетель К. И.А., допрошенный на предварительном следствии (л.д. 1-4 том 2), показания оглашены в ходе судебного следствия в соответствии со ст. 281 ч. 1 УПК РФ, утверждал, что он занимается кадастровой деятельностью с 2011 года, то есть работает кадастровым инженером с указанного времени. Ранее работал в юридических компаниях, таких как «», «», «», «» и «». Он занимается подготовкой межевых планов, а также кадастровым учетом различных объектов, а также подготовкой технических планов и актов обследования.

Для осуществления работы кадастрового инженера необходима усиленная электронная цифровая подпись, которую получает организация, в которой работает кадастровый инженер для него и продлевается каждый год при фактическом осуществлении деятельности. Электронная подпись необходима для работы.

Порядок подготовки технического плана изначально достигается договоренности с заказчиком. Далее заказчик должен предоставить следующие документы: любой документ, свидетельствующий о наличии права заказчика на указанный земельный участок (выписка из ЕГРН или свидетельство о собственности), паспортные данные, сведения СНИЛС и согласие на обработку персональных данных. После этого, происходит договоренность о выезде к нему на объект. Обычно при осмотре сооружений присутствует хозяин участка или его представитель. Поскольку помимо того, что необходимо закоординировать здание: то есть определить его местоположение на земельном участке и также необходимо описать и сделать план, зайти в здание и измерить расстояние всех комнат, пролетов и дверей. Во время измерений производится зарисовка плана помещения. Далее он возвращается в офис, рассчитывает геодезические координаты. После чего в специальной программе для кадастровых инженеров принятой Росреестром, составляет технический план здания (сооружения) в бумажном варианте и в электронном варианте. При этом в Росресстр направляется именно электронный вариант технического плана на СD-R диске в форме ZIР архива, в котором находиться ХМL файл, который принимается программой Россресстра и отсканированные в РDF формате документы необходимый для подготовки плана, то есть свидетельства, согласие на обработку персональных данных, геодезические построения, план дома с замерами. Именно электронный вариант технического плана удостоверяется электронной подписью, в то время как бумажный фактически не подписывается.

У него есть знакомая С. Ю. А., с которой они познакомились во время совместной работы в «». Общались по-товарищески, общения не теряли. В 2019-2020 годах ему позвонила С. Ю.А., которая сказала, что она уходит в декретный отпуск, и попросила его об одолжении, а именно сказала, что, так как она будет в декрете, то у нее не будет электронной подписи, однако она хочет работать и ей необходим заработок для содержания себя и ребенка, и попросила, чтобы он ставил за ней свою электронную подпись. Таким образом, С. Ю.А. предложила ему ставить свою электронную подпись на подготовленные ей технический планы, то есть С. Ю.А. говорила, что будет сама делать технические планы пересылать их ему, а ему нужно будет ставить только свою электронную подпись для удостоверения планов. Попросила его об этом ввиду их товарищеских отношений и за символическую благодарность в виде 1000 рублей за каждый подписанный им технический план. Он согласился, так как хорошо к ней относится и хотел помочь. После чего С. Ю.А. начал скидывать ему на электронную почту готовые варианты технических планов, которые он подписывал и отправлял ей обратно, деньги ему она периодически пересылала на банковскую карту ПАО «».

В тот период он не знает, сколько точно С. Ю.А. скинула ему планов, он думай не менее 10 готовых технических планов, которые он подписал без фактической проверки, просто на доверительных отношениях к С. Ю.А. При этом он понимал, что фактически нарушает установленный законом порядок, однако он просто хотел выручить С. Ю.А.

Он никогда не общался с ее клиентами, ему не знакомы Н. А.С. и Нестеров С.А., однако исходя из их с С. Ю.А. переписки, он может сказать, что действительно подписывал технические планы на имя Н. А.С. без фактической проверки, то есть он нашел в переписке сведения о технических планах на строения, стоящие на земельных участках с кадастровыми номерами, которые имеют адресную привязку, то есть располагаются по адресу: Приморский край, Артемовский городской округ, с. Кневичи, пер., это ближайший ориентир, строительные адреса получали позже.

Он в целом ни разу не видел и не общался с клиентами С. Ю.А., работал на доверительных отношениях, фактически проверки сооружений он не осуществлял, на участки не выезжал, находились ли там указанные сооружения, он достоверно не знает.

Свидетель К. И.А., дополнительно допрошенный на предварительном следствии (л.д. 5-8 том 2), показания оглашены в ходе судебного следствия в соответствии со ст. 281 ч. 1 УПК РФ, утверждал, что к ранее данным показаниям может добавить следующее, что примерно в декабре 2019 года С. Ю.А. обратилась к нему и пояснила, что она собирается в декретный отпуск, и на указанный период у нее не будет электронной подписи, и спросила, может ли он ей помочь, а именно она будет составлять, и подготавливать технические и межевые планы, присылать их ему на электронную почту, а он будет их подписывать. По его мнению, даже Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ (ред. от 19.12.2022) «О кадастровой деятельности» предусматривает должность помощника кадастрового инженера, который выполняет кадастровые работы, выезжает на объект с геодезистом, производит все замеры, подготавливает технический план, а кадастровый инженер проверяет его и подписывает. Он согласился, т.к. С. Ю.А. знал давно и полностью ей доверял, как кадастровому инженеру.

Таким же образом у них с С. Ю.А. строилась работа по техническим планам на жилые дома на земельных участках с кадастровыми номерами. Примерно в октябре 2020 года ему на электронную почту С. Ю.А. прислала два технических плана на жилые дома на трех земельных участках с кадастровыми номерами, для подписания электронной подписью. Он посмотрел указанные технические планы, они были сделаны технически правильно, никаких замечаний у него не было, поэтому он их подписал электронной подписью и переслал обратно С. Ю.А. При подписании данных технических планов он не спрашивал у С. Ю.А. о подробностях их подготовки, не интересовался, выезжала ли она или нет, т.к. он доверял С. Ю.А., и они с ней работали, таким образом, уже давно. С. Ю.А. сама также ему не говорила о том, что она не выезжала на объекты, если бы она ему такое сказала, он бы точно не стал ставить свою подпись в указанных технических планах, т.к. это его ответственность.

Кто был заказчиком указанных технических планов, он не знает, т.к. работал только с С. Ю.А.. С Н. А.С. и Нестеровым С.А. он не знаком. Ему известно, что технический план на жилой дом необходим для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет, что заказчик собирался делать с этими домами, он не знает, они с С. Ю.А. это не обсуждали.

Свидетель И. В.П., допрошенная на предварительном следствии (л.д. 21-25 том 2), показания оглашены в ходе судебного следствия в соответствии со ст. 281 ч. 1 УПК РФ, утверждала, что она состоит в должности заместителя начальника Управления архитектуры и градостроительства администрации АГО, которое находится в здании администрации АГО по адресу: Приморский край г. Артем, ул., д.. Она знакома с З. Ю.К., знакомы они с ней были только по работе, она знает, что она примерно в 2019-2022 годах работала в МБУ «».

Порядок предоставления услуги «Уведомление о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности» полностью предусмотрен Градостроительным кодексом РФ и административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Уведомление о соответствии (несоответствии) построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности», утвержденным Постановлением администрация Артемовского городского округа Приморского края от 26 декабря 2019 г. № 2745-па. Согласно указанному регламенту физическое лицо, осуществившее строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на территории АГО, обращается в Администрацию для получения Уведомления о соответствии (несоответствии) построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности, предоставляя при этом следующие документы: уведомление об окончании строительства и технический план объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (в форме электронного документа). При рассмотрении указанных документов сотрудники Управления архитектуры и градостроительства администрации АГО проводят проверку соответствия указанных в уведомлении об окончании строительства параметров построенных объектов индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности (предельные параметры, соответствие параметров, указанных в разрешении на строительство, смотрят ограничения, жилые зоны. Ни регламентом, ни Градостроительным кодексом РФ не предусматривается необходимость и обязанность сотрудника администрации осуществлять выезд на место строительства объекта, проверка проходит только по результатам изучения предоставленных документов и материалов, которые находятся в Управлении (ПЗЗ).

По результатам проверки, в случае если не выявляется никаких нарушений требований о градостроительной деятельности, лицу, направившему документы для проверки, направляется Уведомление о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности. В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», специалист управления направлял документы в Росреестр для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет и регистрацию права собственности на указанный объект. В настоящее время она точно не помнит порядок передачи документов, но вероятнее всего документы подавались в Росреестр через Личный кабинет на сайте «Росреестра», у руководителя Управления был открыт доступ.

Ей на обозрение предоставлены Уведомления о соответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности, от 20.10.2020 о соответствии объектов индивидуального жилищного строительства, расположенных в границах участков с почтовым ориентиром: Приморский край г. Артем с. Кневичи, пер., строительство №, требованиям законодательства о градостроительной деятельности. Согласно предоставленным Н. А.С. документам, а именно техническим планам и уведомлениям об окончании строительства индивидуального жилищного строительства специалистом, уполномоченным на предоставление указанной муниципальной услуги, никаких нарушений требований законодательства о градостроительной деятельности выявлено не было, в связи с чем, ею были подписаны указанные уведомления и направлены Н. А.С.. Выезд на указанные земельные участки не осуществлялся, данные объекты недвижимости она не видела, т.к. это не требует Регламент и не входит в ее обязанности. Соответственно на кадастровый учет указанные объекты индивидуального строительства также ставились на основании заявления специалист Управления архитектуры и градостроительства.

Законодательство Российской Федерации не предусматривает подготовку проектной документации в отношении индивидуальных жилых домов для проживания не более чем одной семьи и высотой не более двух этажей. Другими словами, законодатель ответственность за строительство своих жилых домов возлагает на самих собственников, что в свою очередь может повлечь нарушение при строительстве требований законодательства РФ в области строительства и санитарных норм.

По ее мнению, признание здания жилым домом осуществляется кадастровыми инженерами, которые должны выезжать на место и проверять соответствие фактического строения требованиям законодательства РФ, предъявляемым к жилому дому. В данном случае в администрацию АГО были предоставлены технические планы, изготовленные и подписанные кадастровым инженером, в которых указывалось назначение объекта недвижимости - ЖИЛОЕ и наименование объекта недвижимости - ЖИЛОЙ ДОМ. Оснований не доверять кадастровому инженеру у нее не было.

СвидетельЖ. И.А., допрошенная на предварительном следствии (л.д. 63-68 том 2 том), показания оглашены в ходе судебного следствия в соответствии со ст. 281 ч. 1 УПК РФ, утверждал, что она состоит в должности главного специалиста отдела предварительного согласования и предоставления земельных участков в Управлении муниципальной собственности администрации АГО. В Управлении муниципальной собственности администрации АГО она работает с 2006 года. В ее должностные обязанности входит предоставление земельных участков в собственность платно (бесплатно), без торгов физическим или юридическим лицам, а именно изучение заявления граждан или юридических лиц и всего пакета, предоставленных ими документов на земельные участки, подготовка проекта договора купли-продажи.

Она знакома с Н. А. как с заявителем, который обращался в Администрацию АГО для приобретения земельных участков в собственность, никаких личных взаимоотношений у них с ним нет.

Так в 03.08.2021 года в Управление делами Администрации АГО поступили заявления о предоставлении земельных участков с кадастровыми номерами: от имени Н. А.С.. К заявлениям прилагался следующий пакет документов: копия паспорта, сообщение заявителя, в котором было указано о расположенных объектах недвижимости на данных земельных участках с указанием кадастрового номера объектов недвижимости. После получения указанных документов в работу она самостоятельно запросила выписки из ЕГРН на земельные участки и объекты недвижимости, расположенные на указанных земельных участках. Обязанности выезжать на земельные участки и осматривать возведенные на них объекты недвижимости регламентом не предусмотрено, поскольку объект движимости уже стоит на кадастровом учете и у нее нет оснований сомневаться в действиях кадастрового инженера. Поэтому при оформлении пакета документов на земельные участки с кадастровыми номерами:, она на указанные участки не выезжала. Также она направила информацию об указанных земельных участках в бухгалтерский отдел для подготовки актов сверки по наличию (отсутствию) задолженности по арендной плате. После этого, убедившись, что задолженности по арендной плате нет, она подготовила проекты договоров купли продажи находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества, находящийся в собственности Н. А.С., Акты приема-передачи, Расчет цены выкупа земельных участков и Соглашения о расторжении договора аренды земельный участков, предоставляемых в собственность. Эти проекты документов были переданы ей начальнику управления муниципальной собственности администрации АГО - З. О.Ю. для проверки и подписания.

Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером на дату составления договора купли продажи, находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества, находящийся в собственности Н. А.С. № 226 от 30.09.2021 года, составляла 630133 рублей 37 копеек. Согласно приложению 2 к договору купли-продажи земельного участка № от 30.09.2021, цена выкупа земельного участка составила 31506 рублей 67 копеек. Цена определена на основании постановления Администрации Приморского края от 18.05.2015 № 143-па «О Порядке определения цены земельного участка, находящегося в собственности Приморского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Приморского края, при заключении договора купли- продажи такого земельного участка без проведения торгов», исходя из кадастровой стоимости участка в размере 630133 рублей 37 копеек, с применением процентной ставки «5» в связи с продажей земельного участка гражданину, являющемуся собственником здания, расположенного на данном земельном участке.

Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером на дату составления договора купли продажи находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества, находящийся в собственности Н. А.С. № от 30.09.2021 года, составляла 629 007 рублей 82 копейки. Согласно приложению 2 к договору купли-продажи земельного участка № от 30.09.2021, цена выкупа земельного участка составила 31450 рублей 39 копеек. Цена определена на основании постановления Администрации Приморского края от 18.05.2015 № 143-па «О Порядке определения цены земельного участка, находящегося в собственности Приморского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Приморского края, при заключении договора купли- продажи такого земельного участка без проведения торгов», исходя из кадастровой стоимости участка в размере 629 007 рублей 82 копейки, с применением процентной ставки «5» в связи с продажей земельного участка гражданину, являющемуся собственником здания, расположенного на данном земельном участке.

Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером на дату составления договора купли продажи находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества, находящийся в собственности Н. А.С. № от 30.09.2021 года, составляла 627 885 рублей 27 копеек. Согласно приложению 2 к договору купли-продажи земельного участка № от 30.09.2021, цена выкупа земельного участка составила 31394 рубля 26 копеек. Цена определена на основании постановления Администрации Приморского края от 18.05.2015 № 143-па «О Порядке определения цены земельного участка, находящегося в собственности Приморского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Приморского края, при заключении договора купли- продажи такого земельного участка без проведения торгов», исходя из кадастровой стоимости участка в размере 627 885 рублей 27 копеек, с применением процентной ставки «5» в связи с продажей земельного участка гражданину, являющемуся собственником здания, расположенного на данном земельном участке.

После проверки всех документов З. О.Ю. подписала их и передала ей. Она направила по три экземпляра проекта договора купли-продажи Н. А.С. для ознакомления и подписания. После чего заявитель может либо самостоятельно прийти в администрацию АГО и передать подписанные документы, либо выслать их почтой. Каким образом передавал документы Н. А.С., она уже точно не помнит, но, кажется, он самостоятельно пришел к ней и подписал документы. После подписания договоров купли-продажи в течении 10 дней заявитель обязан оплатить цену выкупа земельного участка и предоставить ей копию квитанции, которая приобщается ко всему пакету документов.

Не существует такой практики, что заявители предоставляют ей фотографии, на которых зафиксирован факт наличия объекта недвижимости на земельном участке, т.к. она не обязана вообще проверять наличие объекта недвижимости на земельном участке, поскольку данный объект уже стоит на кадастровом учете. А если же от руководителя поступает указание, выехать самостоятельно на земельный участок и проверить наличие на участке объекта недвижимости, она выезжает на земельный участок, сама делает фотографии, которые она приобщает к пакету документов на оформляемый земельный участок. Так же в случае с Н.А.С. он ей никаких фотографий с изображением объектов недвижимости на земельных участках с кадастровыми номерами, не предоставлял, т.к. ей это не нужно, поскольку она по фотографиям все равно не сможет идентифицировать, какой именно земельный участок ей сфотографировали.

СвидетельЗ. Ю.К., допрошенная на предварительном следствии (л.д. 51-54 том 2 том), показания оглашены в ходе судебного следствия в соответствии со ст. 281 ч. 1 УПК РФ, утверждала, что примерно с 2005 года она знакома с Нестеровым С. А.ем, поддерживают дружеские отношения. Нестеров С.А. является директором ООО « », данная организация занимается строительством, ремонтом жилых и нежилых объектов. У С. есть сын Н., которого она тоже знает.

По факту приобретения Н. А.С. земельных участков с кадастровыми номерами она пояснить ничего не может, т.к. на данную тему она ни с С., ни с А. никогда не общалась. Она может только пояснить, что данные земельные участки расположены рядом с земельными участками, которые выкупал у администрации АГО ее отец З. К.В.. Единственное, что С. мог спрашивать у нее контакты кадастрового инженера, и она могла ему дать мобильный телефон кадастрового инженера С. Ю.А.. Также она помнит, что С. ей рассказывал, что он планирует построить на земельных участках с кадастровыми номерами жилые дома и потом выкупить их.

В 2020 году она вообще не приезжала на земельные участки своего отца в с. Кневичи АГО, поэтому сказать о том, вел ли на своих земельных участках Н. А.С. или Нестеров С.А. какие-то строительные работы, она не может, т.к. не видела этого. Более она по данному факту пояснить ничего не может.

СвидетельЛ. Р.Д., допрошенный на предварительном следствии (л.д. 55-58 том 2), показания оглашены в ходе судебного следствия в соответствии со ст. 281 ч. 1 УПК РФ, утверждал, что он работает в должности мастера в ООО «» на протяжении 10 лет. Директором указанного общества является Нестеров С. А.. Также в ООО « » работает сын Нестерова С. – Н., в должности начальника отдела снабжения.

По факту возведения жилых домов на земельных участках с кадастровыми номерами, расположенных в с. Кневичи Артемовского городского округа может пояснить следующее. Примерно в августе-сентябре 2020 года С. А. дал ему указание, построить 3 жилых дома на земельных участках с кадастровыми номерами. Земельные участки находятся в болотистой местности, т.е. не было возможности подъехать к земельным участкам, пока не высохли проездные пути. Проезд к участкам осуществлялся через земельный участок, расположенный рядом и прежде чем начать строительные работы они отсыпали себе дорогу, т.к. специальная техника грязла в болоте. Дома они расположили таким образом, чтобы не отсыпать лишнюю часть земельных участков и примерно за 3 недели построили каркасные жилые дома. Дома были построены на сборном фундаменте из железобетонных плит, деревянный каркас из доски и обшиты фанерой. В доме имеется два окна, дверь, кровля из металлочерепица. Указанные дома полностью соответствуют требованиям, предъявляемым к жилым домам, и может быть признано капитальным строением. Такой короткий срок строительства обусловлен тем, что для ООО «ДВ » это является основным видом деятельности. У общества есть все строительные материалы, специальная техника, поэтому сроки строительства таких домов очень маленькие. По ходу работы он фотографировал строительные работы и отправлял фотографии Нестерову С.А.. В настоящее время у него поменялся мобильный телефон, и эти фотографии не сохранились. Эти домики простояли примерно 1-2 недели, после чего Нестеров С.А. сказал, что дома можно разбирать и вывозить. На разбор и вывоз трех домов ушло примерно 5 дней.

Также хочет пояснить, что проезд к указанным участкам осуществлялся через соседние участки на одном из которых, он видел вылитую бетонную плиту, он обратил на нее внимание, т.к. проезжал мимо нее на спецтехнике. Каких-либо объектов недвижимости, а тем более жилых домов, на соседних земельных участках не было. В момент, когда он занимался строительством трех жилых домов по указанию Нестерова С.А., никаких строительных работ на соседних земельных участках, в том числе, где была бетонная плита, не проводилось.

Что дальше произошло с указанным земельными участками, он не знает, у Нестерова С.А. он не интересовался.

СвидетельЛ. Р.Д., дополнительно допрошенный на предварительном следствии (л.д. 59-62 том 2), показания оглашены в ходе судебного следствия в соответствии со ст. 281 ч. 1 УПК РФ, утверждал, что к ранее данным им показаниям он хочет добавить следующее, что при его допросе в качестве свидетеля в июне 2023 года он ошибочно указал, что занимался строительством трех жилых домов на земельных участках с кадастровыми номерами, расположенных в с. Кневичи Артемовского городского округа. На самом деле он заблуждался, он перепутал эти земельные участки с другими строительными объектами ООО « ». На указанных земельных участках он был один раз в тот момент, когда там заливались фундаментные плиты, для чего это делалось, он не знает, не вникал, это была обычная работа.

Хочет пояснить, что сам лично он жилые дома на этих земельных участках не видел, при первом своем допросе, он утверждал, что занимался строительством жилых домов на земельных участках с кадастровыми номерами, однако в настоящее время он понимает, что просто перепутал их с другими домами, расположенными на других земельных участках, и строительством которых занималось ООО «», т.к. все дома, которое строятся ООО «» однотипные, похожи друг на друга. В ходе своего первого допроса он был уверен, что на земельных участках с кадастровыми номерами Нестеровым С.А. были построены жилые дома, т.к. он знал, что на этих участках уже заливались фундаменты, и возведение жилых домов не представляло для ООО «» никаких сложностей в техническом плане.

О том, что на указанных земельных участках никогда не было жилых домов, он узнал только накануне своего повторного допроса от Нестерова С.А., при этом он объяснил, что построить жилые дома не этих земельных участках он не смог в виду материальных трудностей, возникших на тот период времени участками он не знает, у Нестерова С.А. он не интересовался.

СвидетельЕ. Н.А., допрошенная на предварительном следствии (л.д. 26-30 том 2), показания оглашены в ходе судебного следствия в соответствии со ст. 281 ч. 1 УПК РФ, утверждала, что она состоит в должности документоведа 1 категории - КГАУ Приморского края «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Приморском крае» (далее по тексту - МФЦ) с 2015 года. В ее должностные обязанности входит первичный прием документов, внесение их в программу АИС, ПВД, перенаправление указанных документов органы власти.

В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

Ей на обозрение предоставлены электронные образы заявлений от 01.10.2021 года, поданных Н. А.С. об осуществлении государственной регистрации права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами. Она может пояснить, что указанные заявления были поданы в отделение МФЦ, расположенное по адресу: Приморский край г. Артем, ул., д., т.к. специалист С. М.Г. осуществляла прием документов именно в этом отделении. Согласно описи к указанным заявлениям Н. А.С. были предоставлены оригиналы следующих документов: договора купли продажи находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества, находящегося в собственности Н. А.С. (с приложениями) от 30.09.2021 № 226, № 227 и № 228, а также квитанции об уплате государственной пошлины. Все вышеперечисленные документы были переведены в электронные образы, заявлениям Н. А.С. присвоены номера от 01.10.2021, от 01.10.2021 и от 01.10.2021, после чего посредством программы ПВД (Программный комплекс приема и выдачи документов) документы направлены в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, а оригиналы документов направляются курьером в Артемовский межмуниципальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю. С июня 2022 года оригиналы документов вообще не забираются у заявителя, делаются только электронные образы, которые направляются в уполномоченные органы власти, в частности, что касается регистрации земельных участков и объектов недвижимости,, заявления и необходимые для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав документы, представленные заявителем на бумажном носителе переводятся в форму электронного документа или электронного образа документа и направляются посредством электронной почты в орган, осуществляющий государственную регистрацию.

После получения из регистрационного органа сведений об осуществлении регистрационных действий и выписки из ЕГРН о совершенной регистрации, заявитель уведомляется путем рассылки СМС-оповещения и обращается в МФЦ для получения пакета документов и выписки.

Сотрудники КГАУ «МФЦ Приморского края» не является организацией, уполномоченной на осуществление регистрационных действий с земельными участками и объектами недвижимости, они только принимают документы и заявление у лица, желающего осуществить указанные регистрационные действия, и направляют указанные документы в регистрационный орган.

Более она по данному факту пояснить ничего не может.

Участники процесса в судебном заседании не представили возражений и замечаний по существу оглашенных показаний свидетелей З. В.Н., С. Ю.К., Н.А.С., К. И.А., И. В.П., Ж. И.А., З. Ю.К., Л. Р.Д., Е. Н.А.

Вина подсудимого Нестерова С.А. объективно подтверждается и письменными доказательствами по делу:

- протоколом осмотра места происшествия от 08.06.2023 с участием свидетеля З. В.Н. согласно которому, осмотрен земельный участок с кадастровым номером, расположенный по адресу: Приморский край Артемовский городской округ с. Кневичи, пер., стр.. На момент осмотра земельный участок не огорожен, зарос сорной травой, никаких построек на момент осмотра не обнаружено. Также осмотрен земельный участок, расположенный по адресу: Приморский край Артемовский городской округ с. Кневичи, пер., стр.. На момент осмотра земельный участок не огорожен, зарос сорной травой, никаких построек на момент осмотра не обнаружено. Также осмотрен земельный участок, расположенный по адресу: Приморский край Артемовский городской округ с. Кневичи, пер., стр.. На момент осмотра земельный участок не огорожен, зарос сорной травой, никаких построек на момент осмотра не обнаружено (т. 2 л.д. 87-97);

- протоколом выемки от 13.06.2023, согласно которому в Управлении муниципальной собственности администрации АГО изъяты документы, предоставленные для получения земельных участков с кадастровыми номерами (т. 2 л.д. 134-139);

- протоколом осмотра документов от 24.06.2023, согласно которому осмотрены следующие документы:

- заявление от имени Н. А.С. от 03.08.2021 на имя главы АГО В.В. К. о предоставлении ему в собственность земельного участка с кадастровым номером, в правом нижнем углу имеется штамп Администрации АГО с информацией о дате принятия документа - 03.08.2021 и входящем номере;

- сообщение заявителя о расположенных на земельном участке объектах недвижимости, согласно которому на земельном участке с кадастровым номером расположен жилой дом, заявление датировано 03.08.2021 и подписано от имени Н. А.С.;

- договор купли-продажи № находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества, находящийся в собственности Н. А.С. от 30.09.2021. Согласно указанному договору Н. А.С. выкупает земельный участок с кадастровым номером, на котором имеется объект недвижимости - жилой дом общей площадью 36,7 кв. м. за 31450 рублей 39 копеек. Договор подписан от имени Н. А.С.

- акт приема-передачи земельного участка от 30.092021, согласно которому Н. А.С. принял в собственность земельный участок с кадастровым номером 25:27:080001:4856;

- расчет цены выкупа земельного участка, согласно которому земельный участок с кадастровым номером площадью 1500 кв. м с кадастровой стоимостью 629007,82 рублей выкуплен за 5 % от кадастровой стоимости, т.е. за 31 450 рублей 39 копеек. Цена выкупа определена на основании постановления Администрации Приморского края от 18.05.2015 № 143-па;

- соглашение о расторжении договора аренды земельного участка № от 30.09.2021 согласно которому, обязательства сторон по договору аренды № от 11.05.2018 прекращаются. Соглашение подписано от имени Н. А.С.;

- сведения из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю о том, что 13.10.2021 года произведена регистрация соглашения о расторжении договора аренды, номер регистрации;

- копия квитанции об оплате в отделении ПАО «» суммы 34 940, 98 рублей, наименование платежа: «выкуп земельного участка по договору 222 от 30.09.2021»; плательщик - Нестеров С. А.;

- сопроводительное письмо из Управления муниципальной собственностью администрации АГО на имя Н. А.С. о направлении в его адрес для ознакомления и подписания трех экземпляров договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером;

- распечатка с информацией о движении и рассмотрении заявления Н. А.С.;

- согласие субъекта персональных данных на обработку персональных данных заполненное о имени Н. А.С., датировано 03.08.2021;

- выписка из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером;

- выписка из ЕГРН на объект недвижимости - жилой дом с кадастровым номером;

- копия паспорта Н. А.С.;

- заявление от имени Н. А.С. от 03.08.2021 на имя главы АГО В.В. К. о предоставлении ему в собственность земельного участка с кадастровым номером, в правом нижнем углу имеется штамп Администрации АГО с информацией о дате принятия документа - 03.08.2021 и входящем номере ;

- сообщение заявителя о расположенных на земельном участке объектах недвижимости, согласно которому на земельном участке с кадастровым номером 25:27:080001:4860 расположен жилой дом, заявление датировано 03.08.2021 и подписано от имени Н. А.С.;

- договор купли-продажи № находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества, находящийся в собственности Н. А.С. от 30.09.2021. Согласно указанному договору Н. А.С. выкупает земельный участок с кадастровым номером, на котором имеется объект недвижимости - жилой дом общей площадью 36,7 кв. м. за 31394 рубля 26 копеек. Договор подписан от имени Н. А.С.

- Акт приема-передачи земельного участка от 30.092021, согласно которому Н. А.С. принял в собственность земельный участок с кадастровым номером;

- Расчет цены выкупа земельного участка, согласно которому земельный участок с кадастровым номером площадью 1500 кв. м с кадастровой стоимостью 627885,27 рублей выкуплен за 5 % от кадастровой стоимости, т.е. за 31 394 рубля 26 копеек. Цена выкупа определена на основании постановления Администрации Приморского края от 18.05.2015 № 143-па;

- Сведения из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю о том, что 14.10.2021 года произведена регистрация права собственности, номер регистрации;

- Соглашение о расторжении договора аренды земельного участка № от 30.09.2021 согласно которому обязательства сторон по договору аренды № от 11.05.2018 прекращаются. Соглашение подписано от имени Н. А.С.;

- Сведения из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю о том, что 13.10.2021 года произведена регистрация соглашения о расторжении договора аренды, номер регистрации;

- копия квитанции об оплате в отделении ПАО» суммы 31 394,26 рублей, наименование платежа: «выкуп земельного участка по договору от 30.09.2021»; плательщик – Н.;

- сопроводительное письмо из Управления муниципальной собственностью администрации АГО на имя Н. А.С. о направлении в его адрес для ознакомления и подписания трех экземпляров договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером;

- распечатка с информацией о движении и рассмотрении заявления Н.А.С.;

- согласие субъекта персональных данных на обработку персональных данных заполненное от имени Н. А.С., датировано 03.08.2021;

- выписка из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером;

- выписка из ЕГРН на объект недвижимости - жилой дом с кадастровым номером;

- копия паспорта Н. А.С.;

- копия акта приема-передачи земельного участка с кадастровым номером от 11.05.2018;

- соглашения о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 08.09.2020;

- копия расчета арендной платы к договору аренды земельного участка № от 11.05.2018;

- выписка из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером;

- выписка из ЕГРН на объект недвижимости - жилой дом с кадастровым номером;

- копия договора аренды земельного участка № от 11.05.2018;

- заявление от имени Н. А.С. от 03.08.2021 на имя главы АГО В.В. К. о предоставлении ему в собственность земельного участка с кадастровым номером, в правом нижнем углу имеется штамп Администрации АГО с информацией о дате принятия документа - 03.08.2021 и входящем номере;

- сообщение заявителя о расположенных на земельном участке объектах недвижимости, согласно которому на земельном участке с кадастровым номером расположен жилой дом, заявление датировано 03.08.2021 и подписано от имени Н. А.С.;

- договор купли-продажи № находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества, находящийся в собственности Н. А.С. от 30.09.2021. Согласно указанному договору Н. А.С. выкупает земельный участок с кадастровым номером, на котором имеется объект недвижимости - жилой дом общей площадью 36,7 кв. м. за 31506 рублей 67 копеек. Договор подписан от имени Н. А.С.

- Акт приема-передачи земельного участка от 30.09.2021, согласно которому Н.А.С. принял в собственность земельный участок с кадастровым номером;

- Расчет цены выкупа земельного участка, согласно которому земельный участок с кадастровым номером площадью 1500 кв. м с кадастровой стоимостью 630133,57 рублей выкуплен за 5 % от кадастровой стоимости, т.е. за 31 506 рублей 67 копеек. Цена выкупа определена на основании постановления Администрации Приморского края от 18.05.2015 №;

- Соглашение о расторжении договора аренды земельного участка № от 30.09.2021 согласно которому обязательства сторон по договору аренды № от 05.06.2018 прекращаются. Соглашение подписано от имени Н. А.С.;

- Сведения из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю о том, что 13.10.2021 года произведена регистрация права собственности, номер регистрации;

- Сведения из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю о том, что 13.10.2021 года произведена регистрация соглашения о расторжении договора аренды, номер регистрации;

- копия квитанции об оплате в отделении ПАО суммы 31506, 67 рублей, наименование платежа: «выкуп земельного участка по договору 226 от 30.09.2021»; плательщик – Н.;

- сопроводительное письмо из Управления муниципальной собственностью администрации АГО на имя Н. А.С. о направлении в его адрес для ознакомления и подписания трех экземпляров договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером;

- распечатка с информацией о движении и рассмотрении заявления Н. А.С.;

- согласие субъекта персональных данных на обработку персональных данных заполненное о имени Н. А.С., датировано 03.08.2021;

- выписка из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером;

- выписка из ЕГРН на объект недвижимости - жилой дом с кадастровым номером;

- копия паспорта Н. А.С. (т. 2 л.д. 176-180).

- постановлением о признании и приобщении к уголовному делу вещественных доказательств от 14.04.2023, согласно которому признаны и приобщены к уголовному делу в качестве вещественных доказательств документы, изъятые 13.06.2023 в ходе выемки по адресу: Приморский край г. Артем, ул., д., в Управлении муниципальной собственности администрации АГО (т. 2 л.д. 245-247);

- протоколом выемки от 23.06.2023, согласно которому в отделе в г. Артеме Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии изъяты дела правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером, на земельный участок с кадастровым номером и на земельный участок с кадастровым номером (т. 2 л.д. 146-149);

- протоколом осмотра предметов от 25.06.2023, согласно которому осмотрены следующие документы:

- дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером, в виде скрепленных скобой документов: заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество от 04.02.2015, поданное в Филиал ФГБУ «» по Приморскому краю г. Артема об осуществлении государственной регистрации сделки об отчуждении объекта недвижимости или об ограничении (обременении) права, от имени Н. Е.В., подписанное по доверенности Л. Ф.А.; копия доверенности от имени Н. Е.В. на Л. Ф.А.; копия постановления администрации АГО № от 28.11.2014 «О предоставлении земельного участка в аренду для строительства индивидуального жилого дома по адресу: г. Артем, с. Кневичи, пер., строит. № Н. Е.В.»; договор аренды земельного участка № от 26.01.2015 согласно которому Администрация АГО предоставляет в аренду Н. Е.В земельный участок с кадастровым номером сроком с 28.11.2014 по 27.11.2017; акт приема-передачи земельного участка от 28.11.2014; расчет арендной платы; расписка о получении документов на государственную регистрацию.

- дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером, в виде скрепленных скобой документов: заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество от 16.05.2018, поданное в филиал МКУ МФЦ Артемовского городского округа, от имени Н. Е.В. по доверенности З. Р.С. об осуществлении регистрации соглашения о расторжении договора аренды земельного участка; соглашение от 11.05.2018 о расторжении договора аренды земельного участка № от 26.01.2015; акт приема-передачи земельного участка от 11.05.2018; заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество от 16.05.2018, поданное в МКУ МФЦ Артемовского городского округа об осуществлении государственной регистрации сделки об ограничении права и (или) обременения объекта недвижимости, подписанное по доверенности З. Р.С., действующим от имени Н. Е.В.; договор аренды земельного участка № от 11.05.2018, согласно которому Департамент земельных и имущественных отношений Приморского края в лице исполняющего обязанности директора департамента П. А.С. предоставляет в аренду Н. Е. В. земельный участок с кадастровым для завершения строительства объекта незавершенного строительства. Срок аренды 3 года; выписка из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером; акт приема-передачи земельного участка с кадастровым номером от 11.05.2018, согласно которому земельный участок по доверенности принят З. Р.С.; расчет арендной платы; копия квитанции об оплате государственной пошлины; нотариальная доверенность, подписанная Н. Е.В.

- прозрачный файл, в котором находятся: светокопия заявления №, поданного в Артемовское отделение г. Артем КГАУ Приморского края «МФЦ» 10.09.2020 Н. А.С. об осуществлении регистрации государственной регистрации сделки об изменении или расторжении ранее совершенной сделки, светокопия описи документов, принятых для оказания государственной услуги; светокопия соглашения о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 08.09.2020, согласно которому Н. Е.В. в лице представителя по доверенности З. Р.А. передает свои права и обязанности по договору аренды земельного участка № от 11.05.2018 Н. А.С.; светокопия заявления №, поданного в Артемовское отделение г. Артем КГАУ Приморского края «МФЦ» 01.10.2021 Н. А.С. об осуществлении регистрации соглашения о расторжении договора аренды земельного участка от 11.05.2018 № от 30.09.2021; светокопия описи документов, принятых для оказания государственных услуг; светокопия соглашения о расторжении договора аренды земельного участка от 11.05.2018 № от 30.09.2021; светокопия заявления №, поданного в КГАУ «МФЦ Приморского края» 01.10.2021 Н. А.С. об осуществлении регистрации права собственности на земельный участок кадастровым номером; светокопия описи документов, принятых для оказания государственных услуг; светокопия договора купли-продажи № находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества, находящийся в собственности Н. А.С. от 30.09.2021. Согласно указанному договору Н. А.С. выкупает земельный участок с кадастровым номером, на котором имеется объект недвижимости - жилой дом общей площадью 36,7 кв. м. за 31394 рубля 26 копеек. Договор подписан от имени Н. А.С.; светокопия Акта приема-передачи земельного участка от 30.09.2021, согласно которому Н. А.С. принял в собственность земельный участок с кадастровым номером; светокопия расчета цены выкупа земельного участка, согласно которому земельный участок с кадастровым номером площадью 1500 кв. м с кадастровой стоимостью 627885,27 рублей выкуплен за 5 % от кадастровой стоимости, т.е. за 31394 рубля 26 копеек. Цена выкупа определена на основании постановления Администрации Приморского края от 18.05.2015 №.

- дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером, в виде скрепленных скобой документов: заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество от 04.02.2015, поданное в Филиал ФГБУ «» по Приморскому краю г. Артема об осуществлении государственной регистрации сделки об отчуждении объекта недвижимости или об ограничении (обременении) права, от имени Н. Е.В., подписанное по доверенности Л. Ф.А.; копия доверенности от имени Н. Е.В. на Л. Ф.А.; копия постановления администрации АГО № от 28.11.2014 «О предоставлении земельного участка в аренду для строительства индивидуального жилого дома по адресу: г. Артем, с. Кневичи, пер., строит. № Н. Е.В.»; договор аренды земельного участка № от 26.01.2015 согласно которому Администрация АГО предоставляет в аренду Н. Е.В земельный участок с кадастровым номером сроком с 28.11.2014 по 27.11.2017; акт приема-передачи земельного участка от 28.11.2014; расчет арендной платы; расписка о получении документов на государственную регистрацию.

- дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером, в виде скрепленных скобой документов: заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество от 16.05.2018, поданное в филиал МКУ МФЦ Артемовского городского округа, от имени Н. Е.В. по доверенности З. Р.С. об осуществлении регистрации соглашения о расторжении договора аренды земельного участка; соглашение от 05.06.2018 о расторжении договора аренды земельного участка № от 26.01.2015; акт приема-передачи земельного участка от 05.06.2018; заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество от 06.06.2018, поданное в МКУ МФЦ Артемовского городского округа об осуществлении государственной регистрации сделки об ограничении права и (или) обременения объекта недвижимости, подписанное по доверенности З. Р.С., действующим от имени Н. Е.В.; договор аренды земельного участка № от 05.06.2018, согласно которому Департамент земельных и имущественных отношений Приморского края в лице исполняющего обязанности директора департамента П. А.С. предоставляет в аренду Н. Е. В. земельный участок с кадастровым номером для завершения строительства объекта незавершенного строительства. Срок аренды 3 года; выписка из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером; акт приема-передачи земельного участка с кадастровым номером от 05.06.2018, согласно которому земельный участок по доверенности принят З. Р.С.; расчет арендной платы; копия квитанции об оплате государственной пошлины; копия нотариальной доверенности, подписанная Н. Е.В.

- прозрачный файл, в котором находятся: светокопия заявления №, поданного в Артемовское отделение г. Артем КГАУ Приморского края «МФЦ» 10.09.2020 Н. А.С. об осуществлении регистрации государственной регистрации сделки об изменении или расторжении ранее совершенной сделки, светокопия описи документов, принятых для оказания государственной услуги; светокопия соглашения о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 08.09.2020, согласно которому Н. Е.В. в лице представителя по доверенности З. Р.А. передает свои права и обязанности по договору аренды земельного участка № от 05.06.2018 Н. А.С.; светокопия заявления №, поданного в Артемовское отделение г. Артем КГАУ Приморского края «МФЦ» 01.10.2021 Н.А.С. об осуществлении регистрации права собственности на земельный участок кадастровым номером; светокопия описи документов, принятых для оказания государственных услуг; светокопия договора купли-продажи № находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества, находящийся в собственности Н. А.С. от 30.09.2021. Согласно указанному договору Н. А.С. выкупает земельный участок с кадастровым номером, на котором имеется объект недвижимости - жилой дом общей площадью 36,7 кв. м. за 31506 рублей 67 копеек. Договор подписан от имени Н. А.С.; светокопия Акта приема-передачи земельного участка от 30.09.2021, согласно которому Н. А.С. принял в собственность земельный участок с кадастровым номером; светокопия расчета цены выкупа земельного участка, согласно которому земельный участок с кадастровым номером площадью 1500 кв. м с кадастровой стоимостью 630133,37 рублей выкуплен за 5 % от кадастровой стоимости, т.е. за 31506 рублей 67 копеек. Цена выкупа определена на основании постановления Администрации Приморского края от 18.05.2015 № 143-па; светокопия описи документов, принятых Артемовским отделением г. Артем КГАУ Приморского края «МФЦ» 01.10.2021, согласно которой 01.10.2021 Н. А.С. подано заявление о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество №, с приложением соглашения о расторжении договора аренды земельного участка от 30.09.2021 б/н и подтверждения электронного платежа от 01.10.2021 № 5 в сумме 2000 рублей; светокопия соглашения о расторжении договора аренды земельного участка от 05.06.2018 №.

- дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером 25:27:080001:4856, в виде скрепленных скобой документов: заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество от 04.02.2015, поданное в Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю г. Артема об осуществлении государственной регистрации сделки об отчуждении объекта недвижимости или об ограничении (обременении) права, от имени Н. Е.В., подписанное по доверенности Л. Ф.А.; копия доверенности от имени Н. Е.В. на Л. Ф.А.; копия постановления администрации АГО № от 28.11.2014 «О предоставлении земельного участка в аренду для строительства индивидуального жилого дома по адресу: г. Артем, с. Кневичи, пер., строит. № Н. Е.В.»; договор аренды земельного участка № от 26.01.2015 согласно которому Администрация АГО предоставляет в аренду Н. Е.В земельный участок с кадастровым номером сроком с 28.11.2014 по 27.11.2017; акт приема-передачи земельного участка от 28.11.2014; расчет арендной платы; расписка о получении документов на государственную регистрацию.

- дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером, в виде скрепленных скобой документов: заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество от 16.05.2018, поданное в филиал МКУ МФЦ Артемовского городского округа, от имени Н. Е.В. по доверенности З. Р.С. об осуществлении регистрации соглашения о расторжении договора аренды земельного участка; соглашение от 11.05.2018 о расторжении договора аренды земельного участка № от 26.01.2015; акт приема-передачи земельного участка от 11.05.2018; заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество от 16.05.2018, поданное в МКУ МФЦ Артемовского городского округа об осуществлении государственной регистрации сделки об ограничении права и (или) обременения объекта недвижимости, подписанное по доверенности З. Р.С., действующим от имени Н. Е.В.; договор аренды земельного участка № от 11.05.2018, согласно которому Департамент земельных и имущественных отношений Приморского края в лице исполняющего обязанности директора департамента П. А.С. предоставляет в аренду Н. Е. В. земельный участок с кадастровым номером для завершения строительства объекта незавершенного строительства. Срок аренды 3 года; выписка из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером; акт приема-передачи земельного участка с кадастровым номером от 11.05.2018, согласно которому земельный участок по доверенности принят З. Р.С.; расчет арендной платы; копия квитанции об оплате государственной пошлины; копия нотариальной доверенности, подписанная Н. Е.В.

- прозрачный файл, в котором находятся: светокопия заявления №, поданного в Артемовское отделение г. Артем КГАУ Приморского края «МФЦ» 10.09.2020 Н. А.С. об осуществлении регистрации государственной регистрации сделки об изменении или расторжении ранее совершенной сделки, светокопия описи документов, принятых для оказания государственной услуги; светокопия соглашения о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 08.09.2020, согласно которому Н. Е.В. в лице представителя по доверенности З. Р.А. передает свои права и обязанности по договору аренды земельного участка № от 11.05.2018 Н. А.С.; светокопия заявления №, поданного в Артемовское отделение г. Артем КГАУ Приморского края «МФЦ» 01.10.2021 Н. А.С. об осуществлении регистрации соглашения о расторжении договора аренды земельного участка от 11.05.2018 № от 30.09.2021; светокопия описи документов, принятых для оказания государственных услуг; светокопия соглашения о расторжении договора аренды земельного участка от 11.05.2018 № от 30.09.2021; светокопия заявления №, поданного в Артемовское отделение г. Артем КГАУ Приморского края «МФЦ» 01.10.2021 Н. А.С. об осуществлении регистрации права собственности на земельный участок кадастровым номером; светокопия описи документов, принятых для оказания государственных услуг; светокопия договора купли-продажи № находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества, находящийся в собственности Н.А.С. от 30.09.2021. Согласно указанному договору Н. А.С.

Участники процесса не высказали замечаний или возражений по оглашенным документам.

Суд полагает, что все исследованные в судебном заседании доказательства являются относимыми к данному уголовному делу, поскольку содержат сведения, имеющие значение для установления обстоятельств, подлежащих доказыванию, допустимыми, так как нарушений требований уголовно-процессуального закона при их получении не усматривается, достоверными, так как все доказательства согласуются между собой и не содержат существенных либо необъяснимых противоречий, в том числе таких, которые могли бы повлиять на выводы суда, а в совокупности – достаточными, для вывода о виновности Нестерова С.А. в совершении указанного преступления.

Оценивая исследованные судом доказательства в совокупности, суд приходит к убеждению, что вина Нестерова С.А. полностью подтверждается показаниями представителя потерпевшего С. Т.В., свидетелей З. В.Н., С. Ю.К., Н. А.С., К. И.А., И. В.П., Ж. И.А., З. Ю.К., Л. Р.Д., Е. Н.А., и вышеуказанными письменными доказательствами по делу, которые исследованы в судебном заседании и не вызывают у суда сомнений.

Оснований не доверять показаниям представителя потерпевшего С. Т.В., свидетелей З. В.Н., С. Ю.К.,. А.С., К. И.А., И. В.П., Ж. И.А., З. Ю.К., Л. Р.Д., Е. Н.А., у суда не имеется, поскольку они согласуются между собой и другими доказательствами по делу, оснований оговаривать Нестерова С.А. у данных лиц не имеется. Представитель потерпевшего и свидетели предупреждались об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Также, вина подсудимого Нестерова С.А. подтверждается и его признательными показаниями, данные им в ходе предварительного следствия, которые суд признает допустимыми доказательствами, так как не усматривает нарушений требований Уголовно-процессуального кодекса РФ при их получении. Порядок предъявления обвинения и допроса в качестве обвиняемого органами следствия был соблюден. Показания Нестерова С.А., оглашенные в судебном заседании, даны им в присутствии защитника, участие которого в проведении данных следственных действий подтверждены наличием ордера адвоката в деле и его подписью в протоколе допроса. Перед допросом Нестерову С.А. были разъяснены его права, положения ст. 51 Конституции РФ, он был предупрежден о том, что его показания могут быть использованы как доказательства и в случае последующего отказа от них, все протоколы подписаны лично Нестеровым С.А., от которого, а также от его защитника, замечаний, дополнений, возражений не поступило.

В судебном заседании подсудимый Нестеров С.А. подтвердил показания, утверждал, что показания давал добровольно, без какого-либо давления, в присутствии защитника.

Приходя к выводу о виновности подсудимого Нестерова С.А. в совершении преступления в отношении потерпевшего, суд исходит из понятия мошенничества, установленного в Уголовном законе, согласно которому под мошенничеством понимаются совершенные с корыстной целью противоправные безвозмездное изъятие и (или) обращение чужого имущества в пользу виновного или других лиц, причинившие ущерб собственнику или иному владельцу этого имущества, совершенные путем обмана и злоупотребления доверием, под воздействием которого владелец имущества передает его другим лицам.

При этом, обман как способ совершения хищения чужого имущества может состоять в сознательном сообщении заведомо ложных, не соответствующих действительности сведений либо в умолчании об истинных фактах, либо в умышленных действиях, направленных на введение владельца имущества или иного лица в заблуждение.

В судебном заседании установлено, что Нестеров С.А.в период с 08.09.2020 по 14.10.2021, находясь на территории Артемовского городского округа Приморского края, действуя умышленно, из корыстных побуждений, выраженных в извлечении для себя материальной выгоды от приобретения земельного участка по заниженной выкупной стоимости, осознавая общественно опасный и противоправный характер своих преступных действий, предвидя неизбежность наступления общественно опасных последствий в виде причинения ущерба в особо крупном размере Артемовскому городскому округу Приморского края, и желая их наступления, в нарушение с п. 1 ст. 39.3, пп. 6 п. 2 ст. 39.3, п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, п. 2.2 Порядка определения цены земельного участка, находящегося в собственности Приморского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Приморского края, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов, утвержденного постановлением Администрации Приморского края от 18.05.2015 № 143-па «О Порядке определения цены земельного участка, находящегося в собственности Приморского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Приморского края, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов» (в редакции от 28.03.2016), путем обмана должностных лиц администрации Артемовского городского округа Приморского края и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, выраженного в предоставлении документов с заведомо ложными сведениями о существовании на земельных участках с кадастровыми номерами объектов недвижимости - трех одноэтажных жилых домов, общей площадью 36,7 кв.м., приобрел право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами за сумму в размере 94 351 рубль 32 копейки, чем причинил Артемовскому городскому округу Приморского края ущерб в особо крупном размере на сумму 1 792 675 рублей 14 копеек, являющуюся разницей между выкупной и кадастровой стоимостью данных земельных участков.

Нашел свое подтверждение в ходе судебного следствия квалифицирующий признак обвинения «совершенное в особо крупном размере», поскольку сумма причиненного ущерба потерпевшему превышает 1 000 000 рублей, что является особо крупным размером в силу примечания к ст. 158 УК РФ. При этом, размер причиненного потерпевшим ущерба полностью подтверждается вышеуказанными доказательствами по делу.

В связи с изложенным, у суда отсутствуют основания для оправдания подсудимого Нестерова С.А. по ст. 159 ч. 4 УК РФ.

Исследованные доказательства являются относимыми, допустимыми и достоверными, так как полностью согласуются между собой и получены в соответствии с требованиями УПК РФ, а их совокупность достаточной для признания Нестерова С.А. виновным.

Таким образом, действия Нестерова С. А. следует квалифицировать по ст.159 ч. 4 УК РФ – мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершенное в особо крупном размере.

Гражданский иск в суде потерпевшим не заявлен.

При определении меры наказания Нестерову С.А. во внимание следующие обстоятельства.

Полное признание вины, раскаяние в содеянном, наличие на иждивении у подсудимого несовершеннолетнего ребенка, наличие на иждивении родственника, нуждающегося в посторонней помощи, состояние здоровья подсудимого, состояние здоровья супруги и дочери подсудимого, суд признает смягчающими наказание обстоятельствами, в соответствии с ч. 2 ст. 61 УК РФ.

Кроме того, подробные, последовательные показания свидетельствуют об активном способствовании Нестерова С.А. раскрытию и расследованию преступления, что судом также признается смягчающим наказание обстоятельством в соответствии с п. «и» ч. 1 ст. 61 УК РФ.

Также, в соответствии с п. «к» ч. 1 ст. 61 УК РФ, в качестве смягчающего наказание обстоятельства суд признает добровольное возмещение имущественного ущерба, причиненного в результате преступления (возврат земельных участков потерпевшему).

Отягчающих наказание обстоятельств судом не установлено.

На основании ч. 6 ст. 15 УК РФ, с учетом фактических обстоятельств преступления, совершенного Нестеровым С.А. и степени его общественной опасности, при наличии смягчающих и отсутствии отягчающих наказание обстоятельств, суд не находит оснований для изменения категории преступления, вмененного Нестерову С.А. на менее тяжкое.

Суд учитывает - обстоятельства содеянного, характер совершенного преступления, которое относится к категории тяжких преступлений; степень социальной и общественной опасности - совершенное подсудимым деяние относится к преступлениям против собственности; и личность виновного: на учете у нарколога и психиатра не состоит; по месту жительства характеризуется положительно.

Оснований для признания исключительных обстоятельств и назначения наказания с применением ст. 64 УК РФ, суд не находит.

Исходя из принципов и задач уголовного наказания, учитывая обстоятельства содеянного и личность виновного, суд приходит к выводу о назначении наказания Нестерову С.А. в виде лишения свободы.

Исходя из принципа индивидуализации уголовной ответственности и соразмерности назначенного наказания содеянному, учитывая имущественное положение подсудимого, суд полагает возможным не назначать дополнительные наказания в виде штрафа и ограничения свободы, считая достаточным наказания в виде лишения свободы.

Принимая во внимание наличие смягчающих наказание обстоятельств, отсутствие отягчающих наказание обстоятельств, учитывая то, что Нестеров С.А. впервые привлекается к уголовной ответственности, наличие положительной характеристики с места жительства, наличие источника доходов, его семейного положения, крайне отрицательное отношение к совершенному деянию, его поведение после совершения преступления, а также с учетом обстоятельств совершения преступления, руководствуясь принципами социальной справедливости и гуманизма, установленными статьями 6 и 7 УК РФ, в целях исправления подсудимого и предупреждения совершения им новых преступлений, обеспечения достижения целей наказания, суд считает возможным исправление и перевоспитание подсудимого и без изоляции от общества, с назначением ему в соответствии со ст. 73 УК РФ наказания в виде лишения свободы условно, с установлением испытательного срока и возложением на него обязанностей, которые будут способствовать его исправлению.

Вопрос о вещественных доказательствах подлежит разрешению в соответствии со ст. 81 УПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 307-309 УПК РФ,

П Р И Г О В О Р И Л:

Признать виновным Нестерова С. А. в совершении преступления, предусмотренного ст. 159 ч. 4 УК РФ, и назначить ему наказание в виде 4 (четырех) лет лишения свободы.

В соответствии со ст. 73 УК РФ меру наказания в виде лишения свободы Нестерову С.А. считать условной с испытательным сроком 4 (четыре) года.

Обязать Нестерова С.А. встать на учет в уголовно-исполнительной инспекции по месту жительства, в течение двух недель после вступления приговора в законную силу, не менять постоянного места жительства без уведомления уголовно-исполнительной инспекции, являться на регистрацию в уголовно-исполнительную инспекцию по графику уголовно-исполнительной инспекции.

Меру пресечения в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении, отменить, по вступлении приговора в законную силу.

Вещественные доказательства по вступлению приговора в законную силу:

- вернуть на хранение в Управление архитектуры и градостроительства администрации Артемовского городского округа по адресу: г. Артем, ул., д. 48.

Вещественные доказательства: по вступлению приговора в законную силу возвратить свидетелю С. Ю. К..

Приговор может быть обжалован в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Артемовский городской суд Приморского края в течение 15 суток с момента его провозглашения путем подачи апелляционной жалобы либо представления. Дополнительная апелляционная жалоба может быть подана не позднее пяти дней до дня рассмотрения приговора апелляционной инстанцией. Осужденный, содержащийся под стражей, вправе ходатайствовать о своем участии в суде апелляционной инстанции. Ходатайство осужденного об участии в суде апелляционной инстанции может быть заявлено в апелляционной жалобе либо возражении на жалобу, представление. Осужденный имеет право на защиту в апелляционной инстанции.

Судья подпись