Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-34/2022 (2-1269/2021;) ~ М-1162/2021 от 02.12.2021

Дело № 2-34/2022

УИД: 23RS0049-01-2021-002236-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Тбилисская 11 января 2022 года

Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Жукова О.В.,

при секретаре Петровской Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования Тбилисский район к межмуниципальному отделу по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о государственном кадастровом учете изменений объектов недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Тбилисский район обратилась в Тбилисский районный суд с исковым заявлением к Межмуниципальному отделу по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в котором просила произвести государственный кадастровый учет изменений в отношении сооружения с кадастровым номером № в части: Наименование: Артезианская скважина №, основная характеристика - глубина 214 м, год завершения строительства 1971, год ввода в эксплуатацию 1971, вид разрешенного использования объекта недвижимости - артезианская скважина, номер кадастрового квартала - №; признать что решение суда является основанием для изготовления кадастровым инженером технического плана на сооружение с кадастровым номером № в связи с изменением сведений в части: Наименование: Артезианская скважина №, основная характеристика - глубина 214 м, год завершения строительства 1971, год ввода в эксплуатацию 1971, вид разрешенного использования объекта недвижимости - артезианская скважина, номер кадастрового квартала - №; данное решение суда считать основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет изменений в едином государственном реестре недвижимости сооружения с кадастровым номером № в части: Наименование: Артезианская скважина №. основная характеристика - глубина 214 м, год завершения строительства 1971, год ввода в эксплуатацию 1971, вид разрешенного использования объекта недвижимости - артезианская скважина, номер кадастрового квартала - №.

Исковые требования истец мотивировал тем, что в собственности муниципального образования Тбилисский район находится сооружение: Артезианская скважина №, адрес: <адрес>, глубина 240 м, назначение: иное сооружение (хозяйственно-питьевое водоснабжение), год завершения строительства: 1968, год ввода в эксплуатацию по завершению строительства: данные отсутствуют, кадастровый №, номер кадастрового квартала №.

Данные сведения об объекте внесены в государственный кадастр недвижимости на основании технического паспорта от 18.10.2011 года. Однако, указанные документы содержали ошибки, которые были воспроизведены в ЕГРН. После анализа архивных материалов ТФГИ и результатов телеинспекции скважины на Базарной, 214 Ж был сделан вывод, что эксплуатируемая скважина имеет номер №, была пробурена и введена в эксплуатацию в 1971 году, имеет глубину 214 метров. Данные обстоятельства подтверждаются копией паспорта скважины, полученной от ИП Прилепского В.О., владеющего в данное время архивом материалов предприятия Строительно-монтажный трест «Мелиоводстрой» ПМК21, пробурившего в 1971 году эту скважину.

В настоящее время, расхождения в записях ЕГРН и паспорте артезианской скважины препятствуют получению лицензии для целей разведки с последующей добычей подземных вод.

В связи с отсутствием в действующем законодательстве соответствующих оснований для государственного кадастрового учета изменений объектов недвижимости по заявлению, восстановить нарушенное право возможно лишь в судебном порядке.

    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебное заседание представитель истца не явилась, однако предоставила в суд ходатайство, в котором просила вынести решение на усмотрение суда. Суду доверяет, отводов не имеет.

Представитель ответчика - межмуниципального отдела по Тбилисскому и Усть - Лабинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явилась, однако предоставила в суд отзыв, в котором просит при вынесении решения полагаться на усмотрение суда. Суду доверяет, отводов не имеет.

Представитель третьего лица – филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю территориальный отдел № 8 (по Кропоткинскому, Гулькевичскому, Тбилисскому районам) в судебное заседание не явилась, однако представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – МУП «Водоканал Тбилисского района» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил вынести решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковое заявление администрации муниципального образования Тбилисский район подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Так, статьей 1 «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» (Заключена в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) (вместе с «Протоколом № (Подписан в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), «Протоколом № об обеспечении некоторых прав и свобод помимо тех, которые уже включены в Конвенцию и первый Протокол к ней» (Подписан в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), «Протоколом №» (Подписан в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Пунктом 2 ст. 19 Конституции РФ установлено, что государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности.

В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Право частной собственности в Российской Федерации в соответствии с ч. 1 ст. 35 Конституции РФ охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Охрана права частной собственности представляет собой закрепление в законодательстве ряда гарантий для частных собственников, позволяющих им беспрепятственно реализовывать свои права, а также защищающих их от незаконного изъятия собственности.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Как усматривается из материалов дела, в собственности муниципального образования Тбилисский район находится сооружение: Артезианская скважина №, адрес: <адрес>", глубина 240 м, назначение: иное сооружение (хозяйственно-питьевое водоснабжение), год завершения строительства: 1968, год ввода в эксплуатацию по завершению строительства: данные отсутствуют, кадастровый №, номер кадастрового квартала 23:29:0304073.

Данные сведения об объекте внесены в государственный кадастр недвижимости на основании технического паспорта от 18.10.2011 года.

Исследую представленные документы суд приходит к выводу, что указанные документы содержали ошибки, которые были воспроизведены в ЕГРН.

В результате исследования архивных материалов ТФГИ и результатов телеинспекции скважины на Базарной, 214 Ж был судом сделан вывод, что эксплуатируемая скважина имеет номер №, была пробурена и введена в эксплуатацию в 1971 году, имеет глубину 214 метров. Данные обстоятельства подтверждаются копией паспорта скважины, полученной от ИП Прилепского В.О., владеющего в данное время архивом материалов предприятия Строительно-монтажный трест «Мелиоводстрой» ПМК21, пробурившего в 1971 году эту скважину.

Так, в силу пункта 2 части 1 статьи 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровой ошибкой в сведениях является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

На основании пункта 4 названной статьи кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственном кадастре недвижимости являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 указанного закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственном кадастре недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Процедура исправления кадастровой ошибки установлена в Порядке ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденном приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 42 (далее - Порядок) в соответствии с пунктом 10 статьи 4 названного выше Федерального закона.

Из пунктов 4, 18, 47 Порядка следует, что исправление кадастровых ошибок в кадастровых сведениях относится к одной из кадастровых процедур, выполняемых уполномоченными должностными лицами органа кадастрового учета при внесении кадастровых сведений в реестр объектов недвижимости, и сопровождается принятием соответствующего решения.

Основаниями для исправления кадастровой ошибки являются: представленные (поступившие в порядке информационного взаимодействия) документы, необходимые для кадастрового учета изменений объекта недвижимости; вступившее в законную силу решение суда об исправлении кадастровой ошибки.

В данном случае в судебном заседании установлено, что имеет место кадастровая ошибка, в связи с чем, с целью восстановления прав собственника имущества, и исключения возникших противоречий, суд считает необходимым устранить технические ошибки.

Суд, оценивая представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что истец правомерно обратился в суд. Судом также установлено, что исковые требования являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме, так как наличие указанной кадастровой ошибки препятствует истцу в реализации прав собственника имущества.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку истец и ответчик освобождены от уплаты государственной пошлины, указанные расходы взысканию с ответчика не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░: ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░ 214 ░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 1971, ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ 1971, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - №

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░: ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░ 214 ░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 1971, ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ 1971, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - №.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░: ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░ 214 ░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 1971, ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ 1971, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - №

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ /░░░░░░░/

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-34/2022