Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-753/2021 ~ М-135/2021 от 01.02.2021

Дело № 2-753/2021

54RS0009-01-2021-000230-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«06» апреля 2021 года                                                г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи:                    Бабушкиной Е.А.

При секретаре:                                Певцовой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмаенковой Ларисы Геннадьевны к Савахину Олегу Николаевичу о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Шмаенкова Л.Г. обратилась в суд с иском к Савахину О.Н. о взыскании платы за пользование жилым помещением в сумме 55 000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствам в сумме 2 083,16 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 912,49 руб., расходов на оплату юридических услуг (представителя) в размере 3 000 руб.

В обоснование иска истец указала, что 29.08.2019 между Шманковым М.Н., Шмаенковой Л.Г. и Савахиным О.Н. заключен договор найма жилого помещения, согласно которому Савахину О.Н. было передано в пользование жилое помещение площадью 40,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве собственности Шмаенковой (ранее Гавриленко) Л.Г.

Обязательства по внесению платы ответчиком исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность в размере 55 000 руб.

С ответчиком 16.03.2020 заключено дополнительное соглашение, которым договор был расторгнут, предусмотрена обязанность Савахина О.Н. погасить задолженность в размере 55 000 руб.

В добровольном порядке ответчик свои обязательства не исполнил.

02.09.2020 в адрес Савахина О.Н. была направлена претензия, обязательства не исполнены.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения Шмаенковой Л.Г. с исковым заявлением в суд.

В судебное заседание истец, третье лицо не явились, были извещены лично.

Ранее в судебном заседании истец Шмаенкова Л.Г. заявленные требования поддержала в полном объеме, третье лицо Шмаенков М.Н. полагал заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Ответчик Савахин О.Н. в судебное заседание не явился, судом неоднократно принимались меры к вызову данного лица в судебное заседание, судебная повестка, направленная по адресу регистрации ответчика, возвращена за истечением срока хранения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В силу пункта 68 указанного Постановления Пленума статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая приведенные выше нормы права и разъяснения Верховного Суда РФ, суд признает ответчика извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

    На основании ст. 167 ГПК РФ суд принимает решение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В ст. 678 ГК РФ предусмотрены обязанности нанимателя: использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии; своевременно вносить плату за жилое помещение; а также запрет производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств

Судом установлено, что 29.08.2019 между Шмаенковой Л.Г., Шмаенковым М.Н. и Савахиным О.Н. заключен договор найма жилого помещения, согласно которому наймодатель обязуется предоставить нанимателю в пользование свободное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания в нем за плату, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из 1 комнаты, общей площадью 40,5 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН собственником квартиры по адресу: <адрес>, является Гавриленко Л.Г. (л.д. 14). Как следует из свидетельства о заключении брака между Гавриленко Л.Г. и Шмаенковым М.Н. от 30.11.2012 (л.д. 18), после заключения брака Гавриленко Л.Г. присвоена фамилия Шмаенкова.

В договоре найма жилого помещения от29.08.2019 (п. 1.6) установлена плата за жилое помещение в размере 20 000 руб. и определено, что плата производится не позднее 25 числа за месяц вперед.

В договоре также указано, что он заключен с 01.09.2019 по 01.08.2020.

Факт передачи ответчику квартиры по договору найма подтверждается актом приема-передачи жилого помещения от 29.08.2019.

Установлено, что ответчик проживал в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с 29.08.2019 по 16.03.2020.

16.03.2020 между Шмаенковой Л.Г., Шмаенковым М.Н. и Савахиным О.Н. заключено дополнительное соглашение к договору найма от 29.08.2019 (л.д. 10), согласно которому в связи с несвоевременной оплатой за проживание, за свет и воду по состоянию на 16.03.2020 образовалась задолженность в размере 55 000 руб., наниматель подтверждает свою задолженность в размере 55 000 руб. за аренду квартиры и обязуется оплатить ее в кратчайшие сроки, но не позднее 06.04.2020, квартира освобождена 16.03.2020 в 14:30 и переданы ключи, договор от 29.08.2019 считать расторгнутым.

Согласно ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, и должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с положениями статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по оплате за пользование жилым помещением за период с 01.11.2019 по 16.03.2020 составляет 55 000 руб., с учетом внесенной ответчиком платы за жилое помещение в ноябре 2019 г. в размере 4 000 руб., в декабре 2019 г. в размере 1 000 руб., в феврале 2020 г. в размере 10 000 руб.

Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих факт заключения договора найма жилого помещения, факт проживания в жилом помещении, указанном в договоре найма, не оспорена и сумма долга, указанная истцом, ответчиком не представлены доказательства оплаты задолженности в полном объеме.

Суд, проверив представленный истцом расчет задолженности, с учетом положений ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, принимает решение по имеющимся в деле доказательствам и полагает заявленные требования о взыскании платы за жилое помещение в сумме 55 000 руб. подлежащими удовлетворению.

Кроме того, истец просит суд взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 083,16 руб., рассчитывая их из суммы невыплаченной платы за наем жилья в размере 55 000 руб. за период с 06.04.2020 по 28.01.2021.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Учитывая, что судом удовлетворено требование иска о взыскании платы за пользование жилым помещением, судом произведен расчет процентов за пользование денежными средствами, исходя из размера удовлетворенных требований.

Основываясь на положениях ст. 191 ГК РФ, суд не соглашается с датой начала расчета, указанной истцом – 06.04.2020.

Как следует из дополнительного соглашения от 16.03.2020 к договору найма от 29.08.2019 (л.д. 10), ответчику установлен срок для исполнения обязательства по погашению задолженности в размере 55 000 рублей – не позднее 06.04.2020.

Следовательно, последний день срока для добровольного исполнения обязательства – 06.04.2020. Расчет процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ следует производить со следующего дня после истечения срока исполнения обязательства.

С учетом изложенного, судом произведен расчет процентов:

Задолженность,руб.	Период просрочки			Процентнаяставка	Днейвгоду	Проценты,руб.
	c	по	дни
[1]	[2]	[3]	[4]	[5]	[6]	[1]?[4]?[5]/[6]
55 000	07.04.2020	26.04.2020	20	6%	366	180,33
55 000	27.04.2020	21.06.2020	56	5,50%	366	462,84
55 000	22.06.2020	26.07.2020	35	4,50%	366	236,68
55 000	27.07.2020	31.12.2020	158	4,25%	366	1 009,08
55 000	01.01.2021	28.01.2021	28	4,25%	365	179,32
Итого:			297	4,63%	2 068,25

Таким образом, с ответчика Савахина О.Н. в пользу истца Шмаенковой Л.Г. подлежат взысканию проценты за пользование денежными средствами в сумме 2 068,25 руб.

Истцом также заявлены требования о взыскании судебных расходов в размере 3 000 руб. на оплату юридических услуг.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

            Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся и суммы, подлежащие выплате, представителям, свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам и другие, признанные судом необходимые расходы.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

            В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

            В подтверждение факта несения расходов истцом представлены следующие документы:

1. Акт об оказании юридических услуг, согласно которому исполнителем Д.Ю. Шмаенковой Л.Г. оказаны услуги по составлению искового заявления о взыскании денежных средств (ответчик – Савахин Олег Николаевич), стоимость услуг 3 000 руб.

2. Чеки от 27.10.2020 на сумму 2 500 руб. и от 16.11.2020 на сумму 500 руб. (оплата юридических услуг), получатель Хан Д.Ю.

Учитывая объем выполненной работы, принимая во внимание категорию и сложность рассматриваемого дела, суд находит разумными к возмещению документально подтвержденные расходы на оплату юридических услуг в размере 3 000 рублей.

Как разъяснил Верховный суд РФ в пункте 12 Постановления Пленума от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», при неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статьи 110 АПК РФ).

Таким образом, при распределении расходов на оплату услуг представителя применяется не только принцип разумности, но и принцип пропорциональности.

Исковые требования удовлетворены судом на 99,97% (заявлены требования на общую сумму в размере 57 083,16 руб., удовлетворены в сумме 57 068,25 руб.), в связи с чем, при распределении судебных издержек должна применяться указанная выше пропорция.

Применяя принцип пропорциональности, с Савахина О.Н. в пользу Шмаенковой Л.Г. подлежат взысканию расходы на оплату юридических услуг по составлению искового заявления в размере 2 999,1 руб. (99,97% от 3 000 рублей).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме 1 912,05 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Шмаенковой Ларисы Геннадьевны к Савахину Олегу Николаевичу о взыскании денежных средств удовлетворить частично.

Взыскать с Савахина Олега Николаевича в пользу Шмаенковой Ларисы Геннадьевны плату за пользование жилым помещением в сумме 55 000 руб., плату за пользование чужими денежными средствами за период с 07.04.2020 по 28.01.2021 в размере 2 068,25 руб., расходы на оплату юридических услуг по составлению искового заявления в размере 2 999,1 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 912 руб. 05 коп.

Разъяснить сторонам, что настоящее решение может быть обжаловано ими в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.

Судья                                                                                Е.А. Бабушкина

Мотивированное решение изготовлено 13.04.2021.