Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-457/2024 (2-4769/2023;) ~ М-4669/2023 от 27.11.2023

Дело № 2-457/2024

УИД 59RS0011-01-2023-000849-68

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Пермский край, г. Березники                        23 января 2024 года

Березниковский городской суд Пермского края

под председательством судьи Зуевой О.М.,

при ведении протокола судебного заседания Мальцевой О.О.

с участием прокурора Кель О.А.,

истца – Сенчук Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Сенчук Н.В. к Адиятуллиной Н.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

истец Сенчук Н.В. обратилась в суд с иском к Адиятуллиной Н.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: ...... Исковые требования обосновываются тем, что истцу принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: ..... Ранее в данной квартире была зарегистрирована ответчик Адиятуллину Н.Н. Однако ответчик ...... в квартире не проживает, выехала на иное место жительство, вещей ответчика в квартире нет, на данную квартиру ответчик не претендуют, вселяться не пыталась. В настоящее время по адресу: ..... согласно справке из паспортного учета зарегистрирован ответчик.

Просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..... снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Сенчук Н.В. на доводах, изложенных в иске, настаивала, просила иск удовлетворить.

Ответчик Адиятуллину Н.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по месту регистрации, причины неявки суду не известны.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, допросив свидетеля ФИО6 заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему.

Установлено, что Сенчук Н.В. является собственником жилого помещения по адресу: ....., право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН от ...... (л.д.6-8).

Согласно сведениям Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Березниковскому ГО Адиятуллину Н.Н. зарегистрирована по адресу: ..... с ..... по настоящее время.

Исходя из положений статьи 30 Жилищного кодекса РФ и статьи 288 Гражданского кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Вместе с тем, судом установлено, что ответчик членом семьи настоящего собственника спорного жилого помещения не является. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не ведет с истцом общего хозяйства, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, каких-либо мер по вселению в спорное жилое помещение не предпринимала, личных вещей в квартире не имеет. Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует. Спорное жилое помещение не является постоянным местом жительства ответчика. Истец не признает за ответчиком право проживания спорным жилым помещением. Сам факт наличия регистрации в спорном жилом помещении право на жилье не порождает.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что он сохранил право пользования спорным жилым помещением.

На основании вышеизложенного, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....., подлежит удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Адиятуллину Н.Н., ..... года рождения, уроженка ....., паспорт № выдан ..... ..... ....., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......

Решение является основанием для снятия Адиятуллиной Н.Н., ..... года рождения, уроженка ..... с регистрационного учета по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (.....).

Судья                    (подпись)         О.М. Зуева

Копия верна, судья +