Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-183/2023 (2-2256/2022;) ~ М-1881/2022 от 26.10.2022

Дело № 2-183/23 (2-2256/2022)

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

              26 апреля 2023 года                                         г. Новокузнецк

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Ермоленко О.А.,

при секретаре судебного заседания Кушевой В.В.,

с участием старшего помощника прокурора Забелова С.В., представителя истца Приданникова А.В., ответчика Казанцева А.М., представителя третьего лица Поляковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета жилищно - коммунального хозяйства администрации г. Новокузнецка к Казанцеву А.М. о признании утратившим право пользования помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Комитет жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Новокузнецка обратился в суд с иском, в котором просит признать Казанцева А.М. утратившим право пользования помещением, расположенным по адресу: ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу; выселить Казанцева А.М. из помещения, расположенного по адресу: ....

Заявленные требования мотивирует тем, что отраслевым органом администрации ... в сфере жилищно-коммунального хозяйства, который входит в систему исполнительно-распорядительных органов местного самоуправления является Комитет жилищно-коммунального хозяйства администрации ....

Согласно п. 3.1.5 положения о Комитете жилищно-коммунального хозяйства администрации ..., утвержденного Решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 26.10.2010 №, данный орган организует заключение договоров социального найма жилых помещений, найма жилых помещений, найма специализированных жилых помещений, коммерческого найма жилых помещений, осуществляет контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. Вышеуказанные полномочия подтверждают право комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации на реализацию полномочий собственника по содержанию в отношении спорного жилого помещения.

Во исполнение распоряжения Коллегии администрации ... от 03.06.2015 № из государственной собственности ... в муниципальную собственность муниципального образования «...» передан объект недвижимости, отдельно стоящее нежилое здание (общежитие), расположенный по адресу: ... (л.д. 30).

Таким образом, собственником отдельно стоящего нежилого здания, расположенного по адресу:     ..., является муниципальное образование «...».

Распоряжением администрации ... от дата № вышеуказанное здание передано на баланс Комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации города Новокузнецка.

Согласно адресной справке Управления МВД России по ... Казанцев А.М. в 2000 году прописан на постоянное место жительства.

В адрес ответчика заказным письмом направлено требование о добровольном освобождении помещения в здании по ..., однако оно не было исполнено.

Никаких договорных отношений между истцом и ответчиком никогда не было.Также отсутствуют и трудовые отношения с ответчиком.

Данное здание не относится к специализированному жилищному фонду ....

Администрация ... не выдавала ответчику решения о предоставлении жилого помещения, койки-места в данном здании.

Почтовую корреспонденцию ответчик не получает, вся корреспонденция возвращается в адрес Комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации ....

Комитетом жилищно-коммунального хозяйства администрации ... производится оплата за жилищно-коммунальные услуги, что также нарушает законные права и интересы Комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации ....

Ресурсоснабжающие организации взыскивают задолженность непосредственно с Комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации ..., что подтверждается решением Арбитражного суда ... по делу №.

Регистрация гражданина по месту жительства возможна только в жилых помещениях.

Здание по адресу: ..., согласно выписке из ЕГРН является нежилым зданием, и регистрация граждан в нежилых помещениях недопустима.

Проживание ответчика в принадлежащем муниципальному образованию «...» здании существенно ограничивает права владения, пользования и распоряжения принадлежащим имуществом. Истец не может в полном объеме распоряжаться своим имуществом, проживание ответчика ограничивает права истца, истец вынужден нести расходы за жилищно-коммунальные услуги в связи с этим.

Представитель истца Приданников А.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, подтвердил изложенные в исковом заявлении и письменных пояснениях обстоятельства.

Ответчик Казанцев А.М. судебном заседании иск признал частично, суду пояснил, что был вселен в общежитие по ... на основании трудовых отношений с училищем №, позже общежитие не меняло статуса, и он просил Комитет заключить с ним договор социального найма, потому что ему съезжать некуда, а лишать его прописки незаконно, так как из-за этого сразу лишится работы.

Доказательств он представить не может, так как все документы сгорели, в комнате загорелся телевизор, а рядом с ним как раз лежали все документы. По данному случаю он не вызывал пожарных, сам потушил пожар.

За свое проживание он платил 500 рублей и отдельно по коммунальным платежам, он не отказывается платить и сейчас, просил Комитет, чтобы сказали, куда надо платить. Последние 6 лет никаких квитанций по оплате коммунальных услуг не приходило

В училище он работал несколько месяцев, и ему предоставляли жилье как работнику, а после прекращения трудовых отношений он должен был освободить помещение. Он обращался к директору училища, писал на его имя заявления о продлении договора, но сейчас у него ничего не сохранилось.

С продлением договора он обращался каждый год, последний раз было примерно в 2014 году. Затрудняется ответить, законно ли его проживание после 2014 года, наверное, незаконно.

Единственное, что было, он обращался в 2015 году в Комитет, просил заключить с ним договор социального найма. Тогда всех, кто проживает в общежитии, вызывали на ... Он с письменным заявлением, чтобы с ним заключили договор социального найма, в Комитет ЖКХ не обращался, его вызывали только на личный прием, он приезжал по адресу ..., устно просил, чтобы с ним заключили договор, но ему также в устной форме отказали. После чего он остался проживать и дальше в спорном помещении.

          В октябре 2022 года, когда ему пришло требование о выселении, он не выселился, потому что ему некуда идти.

          Признает иск частично, может съехать из помещения, но против того, чтобы его снимали с регистрационного учета.

Как нуждающийся в жилом помещении на учете он не состоит, инвалидности нет. Иного жилья ни в собственности, ни по договору найма нет.

Представитель ответчика отдела по вопросам миграции отдела полиции «Заводской» Управления МВД России по г. Новокузнецку о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения требований не возражал (л.д. 108).

Представитель третьего лица ГОУ СПО «Кузнецкий индустриальный техникум» Полякова Е.В., действующая на основании доверенности, суду пояснила, что в училище № работала мать ответчика Казанцева, но она занимала другую комнату в общежитии по договору найма, к ней Комитетом также был подан иск в Заводской районный суд г. Новокузнецка, и в январе 2023 года производство по делу прекращено в связи с отказом от иска, поскольку К. в дата скончалась, поэтому предоставленные чеки ответчиком подтверждают оплату К. за ее комнату.

В трудовых отношениях с училищем и с техникумом ответчик Казанцев не состоял. Ранее суду предоставляли все необходимые документы, в которых имеются сведения об оплатах ответчика за помещение, была также представлена карточка регистрации по комнате №, оплата производилась в период с 2010 по 2013 год, более дополнений нет.

Третьи лица Администрация Заводского района г. Новокузнецка, ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технический инвентаризации Кемеровской области» филиал № 12 г. Новокузнецка о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, своих представителей в суд не направили, ГБУ «Цетр ГКО и ТИ Кузбасса» просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 114).

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, жилищные правоотношения, являющиеся предметом спора, возникли в период действия Жилищного кодекса РСФСР. Данные правоотношения носят длящийся характер, в связи с чем, при разрешении спора в силу ст. 6 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", следует руководствоваться как нормами Жилищного кодекса РСФСР, так и Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из положений ст. 3 Жилищного кодекса РФ следует, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом

В соответствии со ст. 209 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 109 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения отношений по найму спорного помещения, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.

Постановлением Совмина РСФСР от 11 августа 1988 года N 328 было утверждено Примерное положение об общежитиях.

В соответствии с пунктом 10 указанного Положения жилая площадь в общежитии предоставлялась рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдавался ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суду при рассмотрении конкретного дела необходимо определить, когда возникли спорные жилищные правоотношения между сторонами. Если будет установлено, что спорные жилищные правоотношения носят длящийся характер, то Жилищный кодекс Российской Федерации может применяться только к тем правам и обязанностям сторон, которые возникли после введения его в действие, то есть после 01 марта 2005 г.

Согласно ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся жилые помещения в общежитиях.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

Согласно ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

В соответствии со ст. 105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

Судом установлено, что согласно распоряжению Администрации ... от 08.12.2015 № «Об определении балансодержателя отдельно стоящего нежилого здания (общежития), расположенного по адресу: ... во исполнение распоряжения Коллегии ... от 03.06.2015 № «О передаче государственного имущества ... в муниципальную собственность муниципального образования «Новокузнецкий городской округ», на основании акта о приеме-передаче имущества из государственной собственности ... в муниципальную собственность Новокузнецкого городского округа от 03.06.2015, в целях осуществления полномочий органов местного самоуправления по решению вопросов местного значения, в соответствии с постановлением администрации ... от 17.05.2012 № «Об утверждении Порядка отражения в бюджетном учете операций с объектами в составе имущества муниципальной казны Новокузнецкого городского округа»: Комитету по управлению муниципальным имуществом ... внести в Реестр объектов муниципальной собственности ... отдельно стоящее нежилое здание (общежитие) общей площадью ...,, расположенное по адресу: ...: Комитету жилищно-коммунального хозяйства администрации ...: принять на баланс от государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Кузнецкий индустриальный техникум» объект недвижимого имущества по акту приема-передачи (л.д. 9-10, 11).

Во исполнение указанного распоряжения Администрации ... от 08.12.2015 № Комитет жилищно-коммунального хозяйства администрации ... на основании приказа Комитета по управлению муниципальным имуществом ... от 30.12.2015 № принял на баланс от государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Кузнецкий индустриальный техникум» по акту приема-передачи объект недвижимого имущества: отдельно стоящее нежилое здание (общежитие), общей площадью ..., расположенное по адресу: .... (л.д. 12-15, 16-).

Согласно выписке из ЕГРН, правообладателем нежилого отдельно стоящего здания - общежития, расположенного по адресу: ... является ... с 02.09.2015 (л.д. 35-37).

Из поквартирной карточки и адресной справки следует, что Казанцев А.М. с 28.03.2000 по настоящее время зарегистрирован по адресу: .... (л.д. 44, 79).

Таким образом, ответчик зарегистрирован только в помещении общежития, номер комнаты в регистрации не указан.

01.07.2012 между ГОУСПО «КИТ» и Казанцевым А.М. заключен договор найма жилого помещения № состоящего из 1 комнаты № общей площадью 12,8 кв.м, расположенное по адресу: ... для временного проживания в нем на срок до 01.02.2012, оплата за проживание 834,82 рубля в месяц (л.д. 82-83).

По заявлению ответчика о продлении договора 02.02.2013 заключен договор найма жилого помещения № на срок до 31.12.2013 с оплатой проживания 945,02 рублей в месяц (л.д. 85-86).

Заявление ответчика о продлении договора найма от 16.12.2013 согласовано директором техникума до 01.06.2014 (л.д. 87). Однако договор найма не заключен и в материалы дела не представлен.

ГПОУ КИТ представлены сведения об оплате за жилое помещение в период с 26.04.2010 по 23.04.2013 (л.д. 88).

В ходе осмотра многоквартирного дома по адресу: ... установлено, что 1-3 этажи являются нежилыми, доступ в них закрыт. 4-5 этажи имеют доступ, там проживают граждане, имеется санузел общий, правоустанавливающие документы на жилое помещение граждане предоставить не смогли ввиду их отсутствия, бремя содержания жилого помещения они не несут (л.д. 25).

Кроме того, информация, представленная в акте, также подтверждается техническим паспортом объекта, расположенного по адресу: ... (л.д.57-69), где усматривается, что комнаты, расположенные на 4-5 этажах, являются жилыми, имеется санузел, умывальники, ванная комната.

Отсутствие несения бремени содержания ответчиком помещения подтверждается решением Арбитражного суда ... №, согласно которому оплату коммунальных услуг производит истец (л.д.17-24).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком не предоставлено сведений о том, что он обращался к истцу с целью заключения договора на оплату коммунальных услуг.

Из ответа Управления по учету и приватизации жилых помещений Администрации ... от 09.04.2021 № следует, что Управлением по учету и приватизации жилых помещений в нежилом здании (общежитии), расположенном по адресу: ... в период с декабря 2015 года и по настоящее время решения о предоставлении жилых помещений гражданам не выдавались (л.д. 27).

11.10.2021 года Комитетом ЖКХ ... в адрес ответчика было направлено предупреждение о выселении из помещения в срок до 01.11.2021 года, поскольку собственником помещения, расположенного по адресу: ..., является муниципальное образование «...» (л.д.39).

Таким образом, достоверно установлено, что отдельно стоящее нежилое здание по адресу: ..., корпус 4, является общежитием, которое во исполнение распоряжения Коллегии ... от 03.06.2015 № передано в муниципальную собственность ... от 03.06.2015, Комитетом жилищно-коммунального хозяйства администрации ... принято на баланс от государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Кузнецкий индустриальный техникум» объект недвижимого имущества по акту приема-передачи.

Таким образом, правообладателем нежилого отдельно стоящего здания: общежитие, расположенного по адресу: ..., является ... с 02.09.2015.

Согласно пояснениям ГПОУ «Кузнецкий индустриальный техникум» Казанцев А.М. не состоял в трудовых отношениях с ГПОУ КИТ, а также техникум не располагает сведениями о его трудоустройстве в ГОУ ПУ №; согласно поквартирной карточке, а также карточке регистрации Казанцев А.М. зарегистрирован в общежитии с 28.03.2000. На основании чего ему было предоставлено право проживания в нем. На каком основании ответчик был в нем зарегистрирован – неизвестно, т.к. в тот момент здание находилось в оперативном управлении ГОУ ПУ №. Позже, 26.11.2007 ПУ № было присоединено к ГПОУ КИТ, но при передаче архивов, техникуму не было передано никаких документов, определяющих основание вселения Казанцева А.М. в общежитие (л.д. 7, 80, 103).

В соответствии с ответом на запрос от 29.11.2021 ГПОУ КИТ в документальных материалах архивного фонда ГПОУ КИТ информации о трудовых отношениях с Казанцевым А.М. не имеется (л.д. 33-34).

Таким образом, достоверно установлено, что ответчик Казанцев А.М. работником техникума или работником Администрации города не является, будучи зарегистрированным в общежитии, которое относится к специализированному жилищному фонду ..., в нарушение требований жилищного законодательства не вносит плату за спорное помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при применении положений Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре найма специализированных жилых помещений судам надлежит учитывать следующее: а) к специализированным жилым помещениям, которые могут быть объектом договора найма, относятся: жилые помещения в общежитиях.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (часть 2 статьи 92 ЖК РФ). Исчерпывающий перечень, назначение специализированных жилых помещений и категории граждан, для временного проживания которых они предназначены, определены статьями 92 - 98 ЖК РФ,

б) после 1 марта 2005 года основанием заключения договора найма конкретного специализированного жилого помещения, дающего право на вселение и проживание в жилом помещении, является, согласно статье 99 ЖК РФ, решение собственника такого жилого помещения или действующего от его имени уполномоченного органа государственной власти или уполномоченного органа местного самоуправления либо иного уполномоченного им лица (например, администрации государственного унитарного предприятия, государственного или муниципального учреждения) о предоставлении гражданину, не обеспеченному жилым помещением в соответствующем населенном пункте, специализированного жилого помещения. Типовые договоры найма специализированных жилых помещений утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. N 42.

В то же время необходимо иметь в виду, что по действующему до 1 марта 2005 года законодательству основанием для вселения в служебное жилое помещение и заключения договора найма служебного жилого помещения являлся установленной формы ордер (статьи 47, 105 ЖК РСФСР), а основанием для вселения в общежитие - ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме (статья 109 ЖК РСФСР);

г) к отношениям по пользованию специализированными жилыми помещениями, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, применяются с учетом их длящегося характера нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом (статья 5 Вводного закона).

П. 42. В соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

В этой связи по делам о выселении граждан из специализированных жилых помещений (статья 103 ЖК РФ) судам необходимо иметь в виду, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1 - 4 части 2 статьи 103 ЖК РФ, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

43. Судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 ЖК РСФСР.

Казанцев А.М. на учете как лицо, нуждающееся в улучшении жилищных условий, не значится (л.д. 31-32).

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи (п. 1).

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства (п. 2).

Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта (п. 3).

Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения (п. 4).

Таким образом, из содержания указанных норм следует, что условием признания, что у гражданина не прекращено право пользования жилым помещением, является совокупность двух условий: отнесение лица к установленной категории граждан, определенной законом, а также факт состояния такого лица на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.

Уполномоченным органом не принимало░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░. 103 ░░ ░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░».

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ 25.04.1995 № ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 25.06.1993 N 5242-1 "░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░".

░░░░░░░░ ░░. 3 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 6 ░░. 7 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 25.06.1993 N 5242-1 "░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░" ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ "░" ░░░░░░ 31 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 17.07.1995 N 713, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 194-199 ░░░ ░░, ░░░

░ ░ ░ ░ ░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ... ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - 03.05.2023.

░░░░░                                                                         ░.░. ░░░░░░░░░