Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-404/2023 (2-1421/2022;) ~ М-1231/2022 от 08.11.2022

78RS0021-01-2022-002079-13

Дело № 2-404/2023                                                                      14 июня 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сестрорецкий районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Максимовой А.В.,

При секретаре Халдеевой А.А.,

С участием представителя истца Родионовой В.В.,

Ответчика Семенова Е.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-404/2023 по исковому заявлению Санкт – Петербургского Государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Курортного района Санкт – Петербурга» к Семенову Евгению Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, взыскании пени, расходов по уплате государственной пошлины

УСТАНОВИЛ:

Санкт – Петербургское Государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Курортного района Санкт – Петербурга» (далее по тексту решения – РЖА) обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с ответчика Семенова Е.А. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2019 по 30.09.2021 включительно в размере 62 788 руб. 50 коп., задолженности по пени по состоянию на 23.09.2022 в размере 24 978 руб. 93 коп. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 833 руб. 02 коп., мотивируя свое обращение тем, что у ответчика имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный спорный период за жилое помещение – комнату площадью 21,10 кв.м. по адресу: <адрес>.

Представитель истца РЖА Родионова В.В. в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

           Ответчик Семенов Е.А. в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований не возражал, однако пояснил, что в его комнате нет отопительного прибора (батареи) более девяти лет, в связи с чем услуги за отопление подлежат исключению из расчета задолженности.

           Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

    Семенов Е.А. на основании обменного ордера от 26.02.1996 г., выданного Управлением по распределению и учету жилой площади, является нанимателем жилого помещения в виде комнаты площадью 21,10 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, постоянно зарегистрирован в указанной комнате с 05.03.1996. Совместно с ним с 26.04.2004 зарегистрирована ФИО4 Брак ФИО4 и Семенова Е.А. расторгнут 08.10.2007.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и установлены решением Сестрорецкого районного суда Санкт – Петербурга от 20.08.2019 года по гражданскому делу № 2-391/2019, вступившим в законную силу 24.09.2019 года (л.д.9-10, л.д.7-8).

Решением Сестрорецкого районного суда Санкт – Петербурга от 20.08.2019 года по гражданскому делу № 2-391/2019, вступившим в законную силу 24.09.2019 года, определены доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> площадью 21,10 кв.м., с установлением, что ФИО4 оплачивает 1/2 доли от суммы, начисленной наймодателем за жилье и коммунальные услуги на 2 человек. Суд также указанным решением обязал РЖА производить расчеты по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и предоставлять отдельные счета к оплате, исходя из оплаты ФИО4 1/2 доли от суммы, начисленной наймодателем за жилье и коммунальные услуги на 2 человек по адресу: <адрес>, площадью 21,10 кв.м. (л.д.9-10).

В спорный период занимаемая ответчиком жилая площадь находилась и в настоящее время находится в государственной собственности.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

           В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

           В соответствии со ст.ст. 672, 678 ГК РФ наниматель и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из расчета задолженности, имеющегося в материалах дела, произведенного с учетом судебного решения от 20.08.2019 года, ответчик имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 87 767 руб. 43 коп., из которых сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 62 788 руб. 50 коп., задолженность по оплате пени по состоянию на 23.09.2022 – 24 978 руб. 93 коп. (л.д.11-26).

Сведений об оплате ответчиком задолженности в указанной сумме в материалах дела не имеется, ответчик факт неуплаты указанной задолженности и ее размер не оспаривал.

Определением мирового судьи судебного участка № 112 Санкт – Петербурга Моргуновой С.И. от 17.12.2021 отменен судебный приказ от 25.11.2021 по гражданскому делу № 2-1530/2021-111 о взыскании с ответчика по настоящему делу в пользу РЖА задолженности по оплате жилья и коммунальные услуги за спорный период (л.д.70).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчета, у ответчика имеется задолженность по оплате пени по состоянию на 23.09.2022 в размере 24 978 руб. 93 коп. (л.д.23-26).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В данном случае, ответчиком никаких доказательств, опровергающих доводы и требования истца, в суд представлено не было. Сведений об оплате указанной задолженности ответчиком в материалах дела не имеется и суду не представлено.

Доводы ответчика об отсутствии в комнате прибора отопления (батареи) не могут служить основанием для освобождения ответчика об уплаты задолженности либо для ее перерасчета, поскольку РЖА установлено, что стояк центрального отопления в комнате ответчика находится в рабочем состоянии, однако на нем установлены заглушки, с 01.01.2020 по настоящее время в управляющую компанию заявок от ответчика об отсутствии отопительного прибора не поступало.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности и пени подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Следовательно, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 833 руб. 02 коп. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.06.2019 ░░ 30.09.2021 ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 62 788 ░░░. 50 ░░░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 23.09.2022 ░ ░░░░░░░ 24 978 ░░░. 93 ░░░. ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 833 ░░░. 02 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                            ░.░.░░░░░░░░░

░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 16 ░░░░ 2023 ░░░░.