Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-284/2022 ~ М-150/2022 от 21.02.2022

Дело №2-284/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Раевский «20» апреля 2022 года

Альшеевский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Бондаревой О.В., при секретаре судебного заседания Евграфовой Т.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акчулпановой И.М. к Акчулпанов Ф.С., Акчулпанову Ф.С. о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Альшеевский районный суд с исковым заявлением к Акчулпанов Ф.С., Акчулпанову Ф.С. о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения, общей площадью 46,5 кв.м., расположенного по адресу: РБ, <адрес> на основании договора купли-продажи №б/н от 15.07.2015г. Согласно справки от 10.02.2022г. №, выданной Администрацией СП Раевский сельсовет МР <адрес> РБ в указанном жилом доме зарегистрированы: Акчулпанов Ф.С., 12.12.1981 года рождения, Акчулпанов Ф.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики в настоящее время не проживают по указанному адресу, коммунальные платежи не оплачивают, их настоящее местонахождение неизвестно. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: РБ, <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица Акчулпанова И.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчики Акчулпанов Ф.С., Акчулпанов Ф.С. на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Третье лицо – представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> РБ на судебное заседание не явился, надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Согласно ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии неявившихся указанных лиц.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.209 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещением собственника имеют также члены его семьи.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст.2 ФЗ №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения) перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 29.07.2015г. жилой дом, назначение: жилой дом, площадь 46,5 кв.м., количество этажей: 1, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> принадлежит на праве собственности истице Акчулпановой И.М.. Документ - основание – Договор купли-продажи от 15.07.2015г. №б/н.

Согласно справке № от 10.02.2022г. выданной Администрацией СП Раевский сельсовет МР <адрес> РБ по адресу: РБ, <адрес> зарегистрированы Акчулпанов Ф.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Акчулпанов Ф.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчиками суду не представлено доказательств возникновения у них права пользования спорным жилым помещением, возникновения права собственности на спорное жилое помещение, тогда как согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно п. 31 подпункта «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания или места жительства в пределах РФ» (в ред. Постановлений Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 512, от ДД.ММ.ГГГГ N 172, от ДД.ММ.ГГГГ N 231, от ДД.ММ.ГГГГ N 599,от ДД.ММ.ГГГГ N 825, с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.2 и п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № органами регистрационного учета т.ч. в сельских населенных пунктах, в которых имеются территориальные органы Федеральной миграционной службы, являются эти территориальные органы. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Территориальным органом ФМС, осуществляющим снятие с регистрационного учета <адрес> является ОУФМС России по <адрес> РБ.

В силу ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Акчулпановой И.М. к Акчулпанов Ф.С., Акчулпанову Ф.С. о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Акчулпанова Ф.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Акчулпанова Ф.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> снять Акчулпанова Ф.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Акчулпанова Ф.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Альшеевский районный суд Республики Башкортостан заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.

Судья: Бондарева О.В.

Копия верна.

Судья: Бондарева О.В.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.