Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-154/2023 ~ М-85/2023 от 17.02.2023

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 марта 2023 года г. Мамадыш РТ                              

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатиной Г.Р.,

при секретаре Васильевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к Исполнительному комитету города Мамадыш Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, Палате имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан об установлении родственных отношений, признании право собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7 обратилась в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету <адрес> муниципального района Республики Татарстан об установлении родственных отношений и признании права собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти бабушки ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из жилого дома, 1980 года постройки, и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, указывая на то, что после смерти бабушки она является наследником по завещанию. Она сразу после смерти наследодателя фактически вступила в наследство, приняла меры к сохранности наследственного имущества. Однако оформить наследственное имущество в виде вышеуказанного жилого дома и земельного участка у нотариуса не может ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, удостоверяющих право собственности ФИО6 на названное недвижимое имущество. Кроме того, в документах устанавливающих родство, имеются искажения.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 - ФИО10 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – Палаты имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика - Исполнительного комитета города Мамадыш Мамадышского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Третье лицо ФИО19 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, опросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО7 (добрачная фамилия – ФИО20) родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в ее свидетельстве о рождении в качестве отца записан ФИО1, в качестве матери – ФИО2 (л.д.54).

Согласно свидетельству о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 вступила в брак, после вступления в брак ей присвоена фамилия «ФИО7» (л.д.53).

Согласно свидетельству о рождении, ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, родители: отец ФИО3, мать ФИО4 (л.д.55).

Согласно справке о заключении брака №, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 вступила в брак с ФИО5, после вступления в брак ей присвоена фамилия «ФИО20» (л.д.57).

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Татарстан (л.д.17), по день смерти была зарегистрирована и постоянно проживала по адресу: <адрес>, совместно с ней по день ее смерти по вышеуказанному адресу был зарегистрирован сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.18).

При жизни ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 составила завещание, которым завещала все свое имущество, в том числе <адрес> Республики Татарстан внучке ФИО12 Данное завещание удостоверено государственным нотариусом Мамадышской нотариальной конторы ФИО13, зарегистрировано в реестре за № (л.д.52).

Отец истца - ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.58).

Судом установлено, что после смерти ФИО6 и ФИО1 наследственные дела не открывались (л.д.63).

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно пунктам 1,2 статьи 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок являются, в том числе, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

На основании статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно сообщению нотариуса Мамадышского нотариального округа Республики Татарстан ФИО14, к имуществу умершей ФИО6, проживавшей на день смерти по адресу: <адрес>, истцу в выдаче свидетельства праве на наследство на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу отказано ввиду отсутствия документов, удостоверяющих право собственности ФИО6 на названное недвижимое имущество (л.д.19).

На основании договора о праве застройки свободного земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, отдел коммунального хозяйства Мамадышского Горсовета предоставил застройщику ФИО6 на праве застройки сроком на 50 лет, земельный участок под № по <адрес> общей площадью 800 кв.м (л.д. 20).

Согласно технической инвентаризации домовладений со штампом «Погашено ДД.ММ.ГГГГ», ФИО6 на основании вышеуказанного договора о праве застройки принадлежал жилой дом, 1948 года постройки, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 26-28, 29, 30, 31-35).

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 на основании договора застройки от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом с пристройками, 1980 года постройки, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.21-28).

Согласно постановлению руководителя Исполнительного комитета <адрес> муниципального района Республики Татарстан изменен объект адресации земельному участку с кадастровым номером № по адресу: <адрес> на адрес: <адрес> (л.д. 48).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, 1980 года постройки, находящийся по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составляет 45.6 кв. м., сведения о зарегистрированных правах на жилой дом отсутствуют (л.д.41-42).

Сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, земля населенного пункта, сведения о регистрации прав отсутствуют, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.49-51). Из предоставленной суду истцом копии декларации (заявления) в <адрес> земельный комитет о факте использования земельного участка следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 декларировался данный земельный участок по правовой форме – собственность (л.д.44). Также были определены границы указанного земельного участка, что подтверждается каталогом координат и ведомость начисления площади по координатам поворотных точек границ землепользования и планом земельного участка (л.д. 45, 46).

Вступившим в законную силу решением Мамадышского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 продлен срок для принятия наследства ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 59).

Свидетели ФИО16 и ФИО17 в судебном заседании показали, что при жизни ФИО6 владела и пользовалась на праве собственности жилым домом, надворными постройками и земельным участком, находящимися по адресу: <адрес>, на праве собственности. После ее смерти наследство фактически приняла внучка ФИО7, которая проживала вместе с ней. Она обеспечила сохранность наследственного имущества, взяла личные вещи бабушки, после смерти отца закрыла дом на замок, по ее просьбе за домовладением присматривает ее брат ФИО19 Правопритязаний по данному домовладению не имеется.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд считает установленным в судебном заседании родственные отношения между ФИО7 и ФИО6, как внучки и бабушки. Также в судебном заседании установлен факт владения и пользования ФИО6 на праве собственности указанным земельным участком и жилым домом. Указанный земельный участок был предоставлен ей до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с нормами земельного законодательства она вправе была зарегистрировать право собственности на этот земельный участок и жилой дом. Каких-либо правопритязаний и материального интереса относительно спорного жилого дома и земельного участка третьи лица, в том числе орган местного самоуправления не заявляли. Принимая во внимание, что спорный земельный участок и жилой дом в установленном законом порядке индивидуализированы, границы земельного участка на местности определены, суд приходит к выводу о наличии оснований для включения спорного земельного участка и жилого дома в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1 После ее смерти истец, являющаяся наследником по завещанию, фактически приняла наследство. Таким образом, право собственности на принадлежавшее ФИО6 имущество переходит в порядке наследования по завещанию ее внучке – ФИО7 Спора между наследниками не имеется. Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Установить родственные отношения между ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, и ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, как внучки и бабушки.

Признать право собственности ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на наследство, открывшееся после смерти бабушки ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, 1980 года постройки, и земельного участка общей площадью 800 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья                  <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>