Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-399/2021 ~ М-431/2021 от 14.10.2021

        Дело № 2-399/2021г.

УИД 16RS0004-01-2021-001980-29

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    пгт. Алексеевское    12 ноября 2021 года

    Республика Татарстан

Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Н.Ю. Мишаниной, при секретаре А.А. Зверевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.М. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... о признании государственной регистрации права собственности недействительной,

УСТАНОВИЛ:

Р.М. обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... и просит признать недействительной государственную регистрацию права общей долевой собственности (доля в праве ...) Р.Б., на квартиру (жилое помещение), находящееся по адресу: ..., ..., ..., произведенную ... за ....

В обоснование иска указала, что .... умер её супруг Р.Б., после смерти которого осталось наследственное имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., .... Право на долю в данной квартире принадлежит Р.Б. на основании решения Алексеевского районного суда РТ от ...., и зарегистрировано в ЕГРН .... Истец является наследником по закону первой очереди после смерти мужа, однако, не может вступить в наследство, поскольку регистрация права собственности на долю в имуществе за Р.Б. произведена уже после его смерти. Заявление о регистрации права собственности в Управление Россрестра было подано им до смерти – ... а сама регистрация права после смерти – .... Сообщить органу Россрестра о смерти мужа для прекращения процесса оформления истец вовремя не успела.

Истец К. в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика – Управления Росреестра по ... (Алексеевский отдел) Е.К. в судебное заседание не явилась, направила ходатайство, в котором просила рассмотреть дело без её участия и принять решение на усмотрение суда.

Третьи лица Г.Р., Р.Р. в судебное заседание не явились, направили заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно Выписке из ЕГРН от ... указано, что Р.Б. является общим долевым собственником (доля в праве ?), на квартиру (жилое помещение), находящуюся по адресу: ..., ..., .... Дата государственной регистрации – ...., .... Основание – решение суда от ... по делу ...г. (л.д. 7).

Согласно свидетельству о смерти Р.Б. умер ...., т.е. до регистрации права собственности на квартиру.

Истец К. приходится Р.Б. супругой и, в силу ч.1 ст.1142 ГК РФ, является наследником по закону первой очереди, соответственно имеет право на обращение в суд (л.д. 6, 9).

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Таким образом, из представленных документов усматривается, что, государственная регистрация права общей долевой собственности на квартиру была произведена после смерти наследодателя Р.Б., а именно ...., когда наследодатель утратил гражданскую правоспособность).

В силу п. 2 ст.17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина (способность иметь гражданские права и нести обязанности) прекращается его смертью.

С момента смерти никакие права за умершими не могут быть зарегистрированы. Следовательно, произведенная ... государственная регистрация права собственности за Р.Б. является незаконной, и её следует признать недействительной.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Р.М. удовлетворить.

Признать государственную регистрацию права общей долевой собственности (доля в праве ?) на квартиру (жилое помещение), находящуюся по адресу: ..., ..., ..., произведенную .... за ..., за Р.Б., умершим ...., недействительной.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан, с подачей жалобы в Алексеевский районный суд, в течение месяца со следующего дня после составления мотивированного решения суда.

Председательствующий                 Н.Ю. Мишанина