Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7567/2022 ~ М-6616/2022 от 25.10.2022

Дело № 2-7567/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2022 года город Уфа

Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Тимербаева Р.А.

при секретаре судебного заседания Закировой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевич Л. В. к Шульгину А. В. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Ковалевич Л.В. обратилась в Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан с иском к Шульгину А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

В обоснование своих требований истец указал, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 73,6 кв.м. Совместно с истцом проживают дочь - Ковалевич А. В., муж - Ковалевич В. А., брат - Шульгин А. В..

В связи с необходимостью, в 2018 году, истец вселила своего брата - Шульгина А. В., который в то время остро нуждался в жилье. Истец предоставила ему в квартире отдельную комнату, в которой он обосновался и уже пользуется ею более 4-ех лет. Никаких попыток обеспечить себя жильем он не принимает, беспечно проживая в квартире.

В то же время истец приобрела комнату в городе Уфе, расположенную по адресу: <адрес> попросила его выехать для проживания в это жилое помещение. На предложение истца ответчик категорически отказался. Даже после долгих уговоров и предложений он отказывается переселиться в другое жилое помещение. Поскольку проживать в квартире истца ему комфортно: он пользуется мебелью, плитой на кухне, в квартире убираются, то ответчик не собирается выезжать с квартиры. Но так как у истца есть своя семья, со своими интересами, то для благополучия семьи ее интересов истец вынуждена обратиться в суд с требованием о прекращении права пользования и выселении Шульгина А. В. в другое жилое помещение, принадлежащее истцу на праве собственности, находящееся по адресу: <адрес>.

На основании изложенного истец просит

- Прекратить право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> Шульгина А. В.;

- Выселить Шульгина А. В. из занимаемой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства истец отказался от исковых требований в части выселения из спорной квартиры, в связи с тем, что ответчик переселился в другое жилое помещение.

Истец и ответчик в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела судом надлежаще извещались. От них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.

Третьи лица представитель третьего лица УФМС России в Калининском районе ГО г.Уфа Республики Башкортостан, извещены о дате и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц участвующих в деле.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, оценив представленные и изученные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209, 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации, статье 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4,5 ст. 31 ЖК РФ: в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи".

Согласно п.13. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 73,6 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 01 марта 2018года. Из справки о регистрации № от 05.10.2022 года следует, что в спорной квартире совместно с истцом зарегистрированы ее дочь - Ковалевич А. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, бывший муж - Ковалевич В. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и брат истца - Шульгин А. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В ходе судебного разбирательства судом было установлено, что ответчик выехал из спорного жилого помещения и проживает в жилом помещении - комнаты, расположенной по адресу: <адрес>

Кроме того в ходе судебного разбирательства ответчик признал исковые требования истицы о признании его прекратившим право пользования спорным жилым помещением, о чем им представлено письменное заявление, которое приобщено в материалы дела. Судом ему были разъяснены последствия принятия судом признания иска ответчиком.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц. Поэтому суд полагает, что имеются основания для принятия признания иска ответчиком.

При таких обстоятельствах, оценивая все имеющиеся доказательства по делу и учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Поскольку требования истца о признании прекратившим (утратившим) право пользования вышеназванным жилым помещением подлежат удовлетворению, суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета жилого помещения - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком Шульгиным А. В..

Исковые требования Ковалевич Л. В. к Шульгину А. В. о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Шульгина А. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

    Данное решение является основанием для снятия Шульгина А. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Калининский районный суд города Уфы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Тимербаев Р.А.