Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2596/2022 ~ M-740/2022 от 02.03.2022

Гражданское дело № 2-2596/2022

УИД: 47RS0005-01-2022-001274-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    11 июля 2022 года    г. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гришина Д. Ю.,

при секретаре Зенкиной В. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Малинова Игоря Валерьевича к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области, садоводческому некоммерческому товариществу "Надежда" о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области, садоводческому некоммерческому товариществу "Надежда" о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска истец указал, что является членом СНТ «Надежда» в <адрес>.

С момента вступления в садоводческое товарищество истец регулярно оплачивает ежегодные членские взносы и другие обязательные платежи.

Земельный участок СНТ «Надежда» был предоставлен в коллективно-совместную собственность постановлением главы администрации Выборгского района от 19.02.1993 №.

На основании проекта организации и застройки СНТ «Надежда» за ним закреплен земельный участок №.

В ответ на обращение истцом получен ответ из КУМИГ администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о том, что органы местного самоуправления не вправе распоряжаться земельными участками, находящимися в собственности граждан или юридических лиц.

На основании изложенного, истец просит признать за Малиновым Игорем Валерьевичем <данные изъяты> зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с разрешенным использование под организацию коллективного садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец, ответчики, извещенные о дате, месте и времени проведения судебного разбирательства надлежащим образом, не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не просили, представителей не направили, об уважительности неявки в суд не сообщили. От представителя ответчика администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. На основании изложенного суд определил рассмотреть дело при отсутствии явки сторон в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 19.02.1993 № членам садоводческого товарищества «Надежда» был предоставлен в коллективно-долевую собственность земельный участок.

В обоснование иска указал, что является членом СНТ «Надежда» в <адрес>.

С момента вступления в садоводческое товарищество истец регулярно оплачивает ежегодные членские взносы и другие обязательные платежи.

На основании проекта организации и застройки СНТ «Надежда» за ним закреплен земельный участок №.

На общем собрании членов СНТ «Надежда» от 27.06.2019 было принято решение о разделе земельного участка, находящегося в коллективной собственности, и выделить из него земельные участки на праве частной собственности членам СНТ «Надежда».

Указанное выше решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02.12.2005 № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Земельный участок, предоставленный истцу входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 01.03.2031 члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 11.4, 39.5 Земельного кодекса РФ, п.п. 2.7, 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования Малинова Игоря Валерьевича к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области садоводческому некоммерческому товариществу "Надежда" о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Малиновым Игорем Валерьевичем, 20<данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с разрешенным использование под организацию коллективного садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

    Судья:    Д.Ю. Гришин

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 13.07.2022