Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-198/2022 ~ М-156/2022 от 27.04.2022

Дело № 2-198/2022      КОПИЯ

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Александровск 01 июня 2022 года

Александровский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Пановой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Семеновой О.В.,

с участием представителя истца Гусевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «<данные изъяты>» к Титову Максиму Владимировичу о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту жилья и взносам на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

товарищество собственников жилья «<данные изъяты>» (далее – ТСЖ «<данные изъяты>») обратилось в суд к Титову М.В. с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, взносов на капитальный ремонт, всего в сумме <данные изъяты> рублей, государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. В обоснование исковых требований истец указал, что Титов М.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Истец оказывает ответчику услуги по содержанию и ремонту жилья с ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о государственной регистрации юридического лица серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате услуг за содержание и ремонт жилья. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей. Также истцом открыт и ведется собственный счет по взносам на капитальный ремонт. Долг ответчика по данным взносам составляет <данные изъяты> рублей. Всего задолженность ответчика составляет <данные изъяты> рублей. Ранее истец выходил в суд с заявлением о выдаче судебного приказа, однако он был отменен по заявлению ответчика. До настоящего момента задолженность ответчиком не погашена.

Представитель истца Гусева И.А., являющаяся председателем ТСЖ «<данные изъяты>», действующая на основании выписки из ЕГРЮЛ, в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в иске, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Титов М.В. в судебное заседание не явился, о месте, дне и времени слушания дела извещался надлежащим образом заказной корреспонденцией, которая возвращена в адрес суда за истечением срока хранения, причины неявки суду не сообщил.

Исходя из положений ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что предполагает предоставление участвующим в судебном разбирательстве сторонам равных процессуальных возможностей по отстаиванию своих прав и законных интересов.

Суд же, осуществляя гражданское судопроизводство на основе данных принципов, обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.

Согласно частям 2 и 3 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Часть 1 ст. 233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представила, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, обозрев гражданское дело №, приходит к следующим выводам.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статья 153 Жилищного кодекса Российской федерации (далее ЖК РФ)).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 часть 2 статья 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. ч. 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

Статьей 30 ЖК РФ определено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3)

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 статьи 155 ЖК РФ).

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (часть 14.1 статьи 155 ЖК РФ).

Частью 5 статьи 155 ЖК РФ определено, что члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Из материалов дела усматривается, что ТСЖ «<данные изъяты>» зарегистрировано в качестве юридического лица, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.

ТСЖ «<данные изъяты>» осуществляет управление, а также предоставление коммунальных услуг по содержанию жилья собственникам жилых помещений, расположенных в многоквартирном <адрес> <адрес>.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Титов М.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной ТСЖ «<данные изъяты>» поквартирной карточки Титов М.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту проживания по вышеуказанному адресу по настоящее время.

Согласно представленных Отделом по вопросам миграции ОМВД России по Александровскому муниципальному округу Пермского края сведений Титов М.В. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Вместе с тем, ответчик в установленном законом порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносил, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, из которых <данные изъяты> рублей - услуги по содержанию и ремонту жилья; <данные изъяты> рублей - взносы за капитальный ремонт.

В подтверждение наличия указанной задолженности истцом представлен расчет задолженности в виде выписки из финансового лицевого счета ответчика, который судом принимается как верный, контррасчет ответчиком не представлен.

Мировым судьей судебного участка № Александровского судебного района ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ №, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчика в пользу ТСЖ «<данные изъяты>», который в последующим был отменен в порядке 129 ГПК РФ. Согласно представленным сведениям ОСП по г.Кизелу и г.Александровску УФССП по Пермскому краю судебный приказ № на исполнение не поступал.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком размер предъявляемой истцом к взысканию задолженности не оспорен, доказательств внесения коммунальных платежей за спорный период суду не представлено. В связи с чем, с Титова М.В. в силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации в пользу ТСЖ «<данные изъяты>» подлежит взысканию задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту жилья в размере <данные изъяты> руб., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере <данные изъяты> руб.

Как следует из ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления представителем истца оплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается чек-ордером, которая подлежит взысканию с Титова М.В. в пользу истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ТСЖ «<данные изъяты>» к Титову Максиму Владимировичу о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту жилья и взносам на счет капитального ремонта удовлетворить.

Взыскать с Титова Максима Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу товарищества собственников жилья «<данные изъяты>», задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, в том числе <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек - коммунальные по содержанию и ремонту жилья; <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек - взносы за капитальный ремонт.

Взыскать с Титова Максима Владимировича в пользу товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Александровский городской суд Пермского края в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 07.06.2022.

Судья: (подпись)          Н.А. Панова

Копия верна. Судья