Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-1130/2023 ~ М-783/2023 от 24.05.2023

Дело № 2-1130/2023

УИД 33RS0019-01-2023-001136-15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Суздаль 8 сентября 2023 г.

Суздальский районный суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Фиткевича Д.В.,

при секретаре Богдановой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <...> гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП <...> УФССП России по <...> ФИО6 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ :

Судебный пристав-исполнитель ОСП <...> УФССП России по <...> ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, указав в обоснование иска следующее. В ОСП <...> в отношении должника ФИО3 на исполнении находятся исполнительные производства ###-ИП, ###-ИП, ###-ИП, ###-ИП, ###-ИП по взысканию задолженностей по кредитным платежам в пользу АО «Банк Русский Стандарт», ###-ИП по взысканию задолженности в пользу АО «Владимирские коммунальные системы», ###-ИП, ###-ИП, ###-ИП, ###-ИП, ###-ИП, ###-ИП, ###-ИП, ###-ИП, ###-ИП по взысканию налогов в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы ### по <...>, ###-ИП по взысканию задолженностей по кредитным платежам в пользу ООО «ЭОС», ###-ИП по взысканию задолженностей по кредитным платежам в пользу ООО «Феникс». В ходе исполнительных производств было установлено отсутствие у ответчика денежных средств для исполнения обязательств. Согласно полученной выписке из ЕГРН в собственности ФИО3 имеется земельный участок с кадастровым номером ###, площадью 900 кв.м, по адресу: <...>. На основании ст.278 ГК РФ судебный пристав-исполнитель просит суд обратить взыскание на указанный земельный участок.

Истец - судебный пристав-исполнитель ОСП <...> УФССП России по <...> ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в исковом заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, возражений относительно исковых требований суду не представила, ходатайство об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в отсутствие ответчика от неё не поступало. На основании ч.4 ст.167, ст.233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц АО «Банк Русский Стандарт», АО «Владимирские коммунальные системы», УФНС России по <...>, ООО «ЭОС», ООО «Феникс»,УФССП России по <...> в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела третьи лица извещались надлежащим образом.

Исследовав материалы дела и оценивая имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст.12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «О судебных приставах» в процессе принудительного исполнения судебных актов судебный пристав-исполнитель обязан принять меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно ч.1 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу ч.4 ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

На основании ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с пп.5 п.1 ст.1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

На основании п.4 ст.35 ЗК РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 11 постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства», с учетом положений п.4 ст.35 ЗК РФ, сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными.

Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (статьи 242, 243, 237 ГК РФ).

Из представленных истцом материалов, приобщенных к исковому заявлению: исполнительных документов и постановлений о возбуждении исполнительных производств следует, что в производстве ОСП <...> УФССП России по <...> находятся на исполнении следующие исполнительные производства, возбужденные в отношении ответчика ФИО3

*** судебным приставом-исполнителем ОСП <...> УФССП России по <...> на основании исполнительного листа, выданного *** на основании решения Ленинского районного суда <...> от *** по делу ###, в отношении должника ФИО3 возбуждено исполнительное производство ###-ИП по взысканию задолженности по кредитным платежам в размере 487757 руб. 58 коп. в пользу взыскателя АКБ «Росбанк» (ПАО).

Определением Ленинского районного суда <...> от *** взыскатель АКБ «Росбанк» (ПАО) заменен на ООО «ЭОС».

*** судебным приставом-исполнителем ОСП <...> УФССП России по <...> на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка ### <...> и <...>, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка ### <...> и <...>, от *** по делу ### в отношении должника ФИО3 возбуждено исполнительное производство ###-ИП по взысканию задолженности в размере 1126 руб. 24 коп. в пользу взыскателя АО «Владимирские коммунальные системы».

*** судебным приставом-исполнителем ОСП <...> УФССП России по <...> на основании акта, органа осуществляющего контрольные функции, ### от *** в отношении должника ФИО3 возбуждено исполнительное производство ###-ИП по взысканию налогов и пени в сумме 34644 руб. 07 коп. в пользу взыскателя МИФН России ### по <...> (после реорганизации - УФНС России по <...>).

*** судебным приставом-исполнителем ОСП <...> УФССП России по <...> на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка ### <...> и <...> от *** по делу ### в отношении должника ФИО3 возбуждено исполнительное производство ###-ИП по взысканию задолженности по кредитным платежам в размере 112882 руб. 05 коп. в пользу взыскателя ООО «Феникс».

*** судебным приставом-исполнителем ОСП <...> УФССП России по <...> на основании исполнительного листа, выданного Суздальским районным судом <...> *** на основании решения суда от *** по делу ###а-837/2016 в отношении должника ФИО3 возбуждено исполнительное производство ###-ИП по взысканию задолженности по налогам и пени в размере 14371 руб. 62 коп. в пользу взыскателя МИФН России ### по <...> (после реорганизации - УФНС России по <...>).

*** судебным приставом-исполнителем ОСП <...> УФССП России по <...> на основании акта, органа осуществляющего контрольные функции, ### от *** в отношении должника ФИО3 возбуждено исполнительное производство ###-ИП по взысканию налогов и пени в сумме 36351 руб. 24 коп. в пользу взыскателя МИФН России ### по <...> (после реорганизации - УФНС России по <...>).

*** судебным приставом-исполнителем ОСП <...> УФССП России по <...> на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка ### <...> и <...> от *** по делу ###а-1874/18 в отношении должника ФИО3 возбуждено исполнительное производство ###-ИП по взысканию задолженности по налогам и пени в размере 11424 руб. 49 коп. в пользу взыскателя МИФН России ### по <...> (после реорганизации - УФНС России по <...>).

*** судебным приставом-исполнителем ОСП <...> УФССП России по <...> на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № <...> от *** по делу ### в отношении должника ФИО3 возбуждено исполнительное производство ###-ИП по взысканию задолженности по кредитным платежам в размере 42629 руб. 92 коп. в пользу взыскателя АО «Банк Русский Стандарт».

*** судебным приставом-исполнителем ОСП <...> УФССП России по <...> на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № <...> от *** по делу ### в отношении должника ФИО3 возбуждено исполнительное производство ###-ИП по взысканию задолженности по кредитным платежам в размере 42043 руб. 70 коп. в пользу взыскателя АО «Банк Русский Стандарт».

*** судебным приставом-исполнителем ОСП <...> УФССП России по <...> на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № <...> от *** по делу ### в отношении должника ФИО3 возбуждено исполнительное производство ###-ИП по взысканию задолженности по кредитным платежам в размере 171688 руб. 32 коп. в пользу взыскателя АО «Банк Русский Стандарт».

*** судебным приставом-исполнителем ОСП <...> УФССП России по <...> на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № <...> от *** по делу ### в отношении должника ФИО3 возбуждено исполнительное производство ###-ИП по взысканию задолженности по кредитным платежам в размере 97319 руб. 08 коп. в пользу взыскателя АО «Банк Русский Стандарт».

*** судебным приставом-исполнителем ОСП <...> УФССП России по <...> на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № <...> от *** по делу ### в отношении должника ФИО3 возбуждено исполнительное производство ###-ИП по взысканию задолженности по кредитным платежам в размере 187050 руб. 63 коп. в пользу взыскателя АО «Банк Русский Стандарт».

Судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительных производств совершены исполнительные действия, направленные на установление наличия у ответчика имущества, денежных средств.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости ответчику ФИО3 на праве собственности принадлежат объекты недвижимого имущества, в том числе земельный участок с кадастровым номером ###, площадью 900 кв.м, по адресу: <...>, кадастровая стоимость которого составляет 520677 руб.

*** судебным приставом-исполнителем ОСП <...> УФССП России по <...> составлен акт о наложении ареста (описи имущества) в отношении земельного участка с кадастровым номером ###, площадью 900 кв.м, по адресу: <...>. В акте отражено, что на земельном участке находится строение.

Из выписки из ЕГРН в отношении спорного земельного участка также следует, что в пределах земельного участка расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами ###.

В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости объект недвижимости с кадастровым номером ### -объект незавершенного строительства, площадью 105,4 кв.м, расположенный по адресу: <...>, принадлежит на праве собственности ответчику ФИО3

Таким образом, из материалов дела следует, что на принадлежащем ответчику ФИО3 земельном участке с кадастровым номером ###, на который просит обратить взыскание судебный пристав-исполнитель, расположен объект незавершенного строительства с кадастровым номером ###, который также принадлежит ФИО3

При этом судебным приставом-исполнителем исковые требования об обращении взыскания на принадлежащий ответчику объект незавершенного строительства, расположенный на спорном земельном участке, не заявлены, что в силу положений пп.5 п.1 ст.1, п.4 ст.35 ЗК РФ исключает обращение взыскания на земельный участок без учета прав на расположенное на нем строение.

С учетом изложенного, применяя приведенные нормы права, суд приходит к выводу о том, что исковые требования судебного пристава-исполнителя ФИО6 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворению не подлежат полностью.

Руководствуясь ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя ОСП <...> УФССП России по <...> ФИО6 (служебное удостоверение ТО ###) к ФИО3 (паспорт ###) об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером ###, площадью 900 кв.м, по адресу: <...>, оставить без удовлетворения полностью.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.В.Фиткевич

Мотивированное заочное решение составлено ***