Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9369/2023 ~ М-9949/2023 от 08.11.2023

50RS0039-01-2023-013308-38

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2023г. г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Еникеевой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9369/2023 по иску ФИО2 к СНТ «Моторвагонник», третье лицо Администрация Раменского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к СНТ «Моторвагонник», которым просит признать право собственности на земельный участок <номер>, площадью 900 кв. м, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – под дачное строительство, расположенный по адресу: <адрес>» (л.д. 6-9). В обоснование иска указал, что постановлением главы Администрации Раменского района от <дата>. <номер> под садоводство СНТ «Моторвагонник» был предоставлен земельный участок. Истец на основании решения общего собрания от <дата>г. является членом СНТ «Моторвагонник», пользуется земельным участком <номер> общей площадью 900 кв. м, возвел на участке подсобные строения. Участок огорожен, споров по границам участка не имеется. Истец оплачивает все взносы. Поскольку во внесудебном порядке истец лишен возможности узаконить свое право на земельный участок, обратился в суд с настоящим иском.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

    Представитель ответчика СНТ «Моторвагонник» ФИО7 в судебном заседании исковые требования признала.    

    Представитель третьего лица Администрация Раменского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

    Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Судом установлено, что постановлением главы Администрации Раменского района <номер> от <дата>г. у Московско-Рязанского отделения Московской железной дороги (полоса отвода в районе станции «Совхоз») изъят земельный участок площадью 7,5 га и отведен локомотивному (моторвагонному) депо «Раменское» под коллективное садоводство (л.д.19).

Постановлением главы Администрации Раменского района Московской области <номер> от <дата>. переданы в собственность членам с/т «Моторвагонник» садовые участки согласно генплана застройки (л.д. 18).

Садоводческий коллектив «Моторвагонник» был организован в <дата> г., в последующем был реорганизован в СНТ «Моторвагонник».

ФИО2 является членом СНТ «Моторвагонник», ему был выделен земельный участок <номер>, площадью 900 кв. м, что подтверждается решением общего собрания СНТ «Моторвагонник» от <дата>, членской книжкой об оплате членских взносов СНТ «Моторвагонник».

    В отношении спорного земельного участка проведены кадастровые работы. Согласно заключению кадастрового инженера площадь земельного участка <номер> составляет 866 кв. м.

    Спорный земельный участок находится в границах СНТ «Моторвагонник», что подтверждается выкопировкой из генплана.

    В соответствии со ст.28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан», действовавшей ранее, граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

    Согласно ст.2 закона Московской области «О плате за земельные участки, предоставляемые в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории <адрес>» <номер> от <дата>, действующего на момент предоставления истцу земельного участка (в <дата>.), граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки на землях, ранее предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование в порядке, установленном законодательством, садоводческим, огородническим и дачным товариществам, кооперативам и иным организациям для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков в пределах установленных норм.

    В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок был предоставлен истцу на законных основаниях.

В связи с вышеизложенным, суд полагает, что исковые требования о признании права на земельный участок подлежат удовлетворению с установлением границ земельного участка согласно заключению кадастрового инженера.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО2 к СНТ «Моторвагонник» - удовлетворить.

    Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок общей площадью 866 кв. м, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, в координатах, разработанных кадастровым инженером ФИО6:

Обозначение точки	Х, м	Y, м
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на объект недвижимого имущества.    

Решение суда может быть обжаловано путем подачи через Раменский городской суд апелляционной жалобы в Московский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 25 декабря 2023г.