Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-492/2023 ~ М-475/2023 от 04.07.2023

РЕШЕНИЕ по делу № 2-492/2023

Именем Российской Федерации

31 июля 2023 года                                                                                     г.Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе судьи Поповой О.В., при секретаре Чистяковой С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдрахмановой Наталии Анатольевны, Груздевой Марины Анатольевны, Груздева Николая Анатольевича к администрации Грязовецкого муниципального округа о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Абдрахманова Н.А., Груздева М.А., Груздев Н.А. обратились в суд с иском к администрации Грязовецкого муниципального округа о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указали, что 29 августа 2021 года умерла их мать - Г. Нотариусом Славинской О.В. было открыто наследственное дело №.... После смерти Г. осталась доля в праве на жилой дом с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: .... В 1993 году дом был приватизирован Г. и Груздевым Н.А., однако по договору приватизации от 10 марта 1993 года в им в собственность в равных долях каждому была передана трехкомнатная квартира в доме ..., а не жилой дом. На кадастровый учет поставлен только жилой дом. Отсутствие на кадастровом учете квартиры не позволяет истцам получить свидетельство о праве на наследство на спорный объект.

Просят признать трёхкомнатную квартиру, принадлежавшую Г. и Груздеву Н.А. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 10 марта 1993 года – жилым домом с кадастровым номером №..., расположенным по адресу: ...; включить в наследственную массу после смерти Г. <данные изъяты> долю в праве на жилой дом; признать за Груздевым Н.А. <данные изъяты> доли в праве на жилой дом; признать за Абдрахмановой Н.А. и Груздевой М.А. в порядке наследования по <данные изъяты> доле в праве на жилой дом.

В судебное заседание истцы Абдрахманова Н.А., Груздев Н.А. не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

В судебном заседании истец Груздева М.А., действующая в своих интересах и по доверенностям в интересах Абдрахмановой Н.А., Груздева Н.А. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Грязовецкого муниципального округа в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, судебная повестка вручена 07.07.2023 года. Возражений по существу иска не представили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Славинская О.В. в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Определением судьи Грязовецкого районного суда от 05 июля 2023 года в ходе подготовки дела к судебному разбирательству, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено бюджетное учреждение в сфере государственной кадастровой оценки Вологодской области «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации».

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, бюджетного учреждения в сфере государственной кадастровой оценки Вологодской области «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» в судебное заседание не явился. В отзыве на исковое заявление указали, что по сведениям государственного технического учета по адресу: ..., находится жилой дом, 1986 года постройки, число этажей – 1, материал стен – керамзитно-бетонные, Лит А (основное строение), Лит А1 (подвал), инвентарный № 1803, состоящий из квартиры № 1. В связи с тем, что в состав жилого дома входит только одна квартира, которая состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием, полагают, что данный объект недвижимости, в соответствии с положениями статьи 16 ЖК РФ, относится к понятию жилого дома, а не квартиры. Разрешение исковых требований оставили на усмотрение суда, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя Учреждения.

Суд, заслушав Груздеву М.А., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

На основании части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации.

Жилым домом, как это вытекает из части 2 статьи 16 ЖК РФ, признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком здании.

Согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от 10 марта 1993 года квартира, расположенная по адресу: ..., передана в собственность Г. и Груздеву Николаю Анатольевичу в равных долях каждому.

Постановлением Ведерковской сельской администрации от 06.08.2001 года № 26 дому присвоен новый адрес: ....

Указанное жилое помещение (квартира) находится в одноэтажном жилом доме, в котором имеется одна квартира, состоящая из трех жилых комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в доме, что подтверждается копией технического паспорта (инвентарный номер 1803) на жилой дом по адресу: .... Согласно экспликации к поэтажному плану указанного здания, общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м.

Жилой дом поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый номер №..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 07.07.2023.

Принимая во внимание, что квартира в доме ..., фактически представляет собой собственно весь указанный жилой дом, признание его жилым домом с кадастровым номером №... не противоречит нормам статей 15,16 Жилищного кодекса РФ, в связи с чем заявленные исковые требования в этой части подлежат удовлетворению.

Г. умерла .../.../... года.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество.

Из сообщения нотариуса Славинской О.В. от 17.07.2023 года следует, что после смерти Г. с заявлением о принятии наследства обратились Груздева М.А., Груздев Н.А., Абдрахманова Н.А., которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

В связи с тем, что имелось противоречие между договором приватизации и объектом, поставленным на кадастровый учет, истцам не выданы свидетельства о праве на наследство по закону на спорный дом.

В соответствии с частью 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку на дату вынесения решения суда установленный Гражданским кодексом Российской Федерации срок для принятия наследства после Г. истек, истцы совершили действия по принятию наследственного имущества, а также учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и включить в наследственную массу после смерти Г. <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., и признать в порядке наследования право общей долевой собственности на указанный жилой дом за Груздевой Мариной Анатольевной, Абдрахмановой Наталией Анатольевной, Груздевым Николаем Анатольевичем по <данные изъяты> доле в праве за каждым. Поскольку Груздеву Н.А. в порядке приватизации также принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, то его доля в праве собственности на дом составит - <данные изъяты> (<данные изъяты> доля +<данные изъяты> доля).

Доказательств наличия спора относительно спорного имущества либо наличия иных лиц, претендующих на указанное имущество, судом не установлено.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать <данные изъяты> квартиру, принадлежавшую Г. и Груздеву Николаю Анатольевичу на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 10 марта 1993 года, жилым домом с кадастровым номером №..., расположенным по адресу: ....

Включить в наследственную массу после смерти Г., умершей .../.../... года, <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: ....

Признать за Груздевым Николаем Анатольевичем право общей долевой собственности - на <данные изъяты> доли в праве на жилой дом с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: ....

Признать за Абдрахмановой Наталией Анатольевной, Груздевой Мариной Анатольевной право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле за каждой на жилой дом с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение составлено 02 августа 2023 года.