Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-85/2024 (2-440/2023; 2-9553/2022;) ~ М-8307/2022 от 26.09.2022

                                                                                            72RS0025-01-2022-010377-83

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

г. Тюмень                                             26.04.2024

Судья Центрального районного суда города Тюмени Савельева Е.А.,

при секретаре Кургановой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-85/2024 по иску Дроновой М.М. к Вахрушеву А.Г., Горнаковой Н.И., Департаменту имущественных отношений Тюменской области об определении порядка пользования земельным участком, по встречному иску Горнаковой Н.И. к Дроновой М.М. , Вахрушеву А.Г., Департаменту имущественных отношений Тюменской области об определении порядка пользования земельным участком, по встречному иску Вахрушева А.Г. к Дроновой М.М. , Горнаковой Н.И., Департаменту имущественных отношений Тюменской области об определении порядка пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истец Дронова М.М. обратилась в суд с иском к Вахрушеву А.Г., Горнаковой Н.И., Департаменту имущественных отношений Тюменской области об определении порядка пользования земельным участком общей площадью 1117 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> по следующему варианту: часть земельного участка придомовой территории, с расположенным на нем входом (ворота, калитка), проходом к жилому помещению, принадлежащему Дроновой М.М., компостерной ямы - признать территорией общего пользования согласно прилагаемой схеме; часть земельного участка справа дома и часть земельного участка, примыкающую к жилому помещению, принадлежащему Дроновой М.М. - признать территорией личного пользования согласно прилагаемой схеме. Исковые требования мотивированы тем, что согласно договору аренды земельного участка со множественностью лиц, на стороне арендатора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Департаментом имущественных отношений Тюменской области, Дроновой М.М., Вахрушевым А.Г. на праве арендаторов принадлежит земельный участок, общей площадью 1117 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На данном земельном участке расположен жилой дом, общей площадью 84,4 кв.м. Согласно решению Центрального районного суда г.Тюмени, истцу был произведен выдел в натуре 2/5 доли одноэтажного жилого дома, расположенного по <адрес> в г.Тюмени, право собственности на 3/5 доли жилого дома принадлежит Вахрушеву А.Г. Земельный участок находится у истца и ответчика Вахрушева А.Г. в аренде пропорционально площади, занимаемого жилого помещения, в связи с чем истцу выделено в аренду 447 кв.м. площади земельного участка, ответчику Вахрушеву А.Г.-670 кв.м. площади земельного участка. В настоящее время между истцом и ответчиком Вахрушевым А.Г. возник спор о порядке пользования земельным участком в части земельного участка общего пользования. У истца нет возможности прохода и проезда к своему жилому помещению и земельному участку, чтобы пользоваться ими, нести бремя содержания.

На основании ст.137 ГПК РФ, со встречным иском обратилась Горнакова Н.И. к Дроновой М.М., Вахрушеву А.Г., Департаменту имущественных отношений Тюменской области об определении порядка пользования земельным участком по адресу: <адрес> следующим образом: определить под общее пользование часть земельного участка с организацией отдельного въезда/выезда на территорию домовладения дома № по крайней левой границе земельного участка с кадастровым номером № с угловым (вариант 2) пересечением земельного участка по Схеме № (вариант под углом), выполненной экспертом в Дополнительной экспертизе № (№, проведенной периодом с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, увеличив протяженность земельного участка под общее пользование до временного сооружения - навеса, примыкающего к правой границе земельного участка, где расположен колодец воды.

На основании ст.137 ГПК РФ, со встречным иском обратился Вахрушев А.Г. к Дроновой М.М., Департаменту имущественных отношений Тюменской области об определении порядка пользования земельным участком по адресу: <адрес> следующим образом: определить под общее пользование часть земельного участка с организацией отдельного въезда/выезда на территорию домовладения дома № по крайней левой границе земельного участка с кадастровым номером № с угловым (вариант 2) пересечением земельного участка по Схеме № (вариант под углом), выполненной экспертом в Дополнительной экспертизе №, проведенной периодом с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, увеличив протяженность земельного участка под общее пользование до временного сооружения - навеса, примыкающего к правой границе земельного участка, где расположен колодец воды.

Сторонами представлено ходатайство об утверждении мирового соглашения, текст мирового соглашения, а также заявление об отказе от иска в остальной части.

    Последствия утверждения мирового соглашения, принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.173, 153.8, 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Разрешая заявленные ходатайства, суд учитывает, что в силу ст.ст.39, 173, 153.8 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением, истец вправе отказаться от иска. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    Изучив представленное мировое соглашение, суд приходит к выводу, что следует утвердить мировое соглашение и принять отказ от иска в остальной части, представители сторон обладают соответствующими правомочиями, указанными в доверенностях.

В силу ст.221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, не допускается.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 153.8, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № по иску Дроновой М.М. (ИНН №) к Вахрушеву А.Г. (паспорт №), Горнаковой Н.И. (СНИЛС №), Департаменту имущественных отношений Тюменской области об определении порядка пользования земельным участком, по встречному иску Горнаковой Н.И. к Дроновой М.М. , Вахрушеву А.Г., Департаменту имущественных отношений Тюменской области об определении порядка пользования земельным участком, по встречному иску Вахрушева А.Г. к Дроновой М.М. , Горнаковой Н.И., Департаменту имущественных отношений Тюменской области об определении порядка пользования земельным участком, на следующих условиях:

Дронова М.М. продает имеющиеся на праве

долевой собственности <данные изъяты> доли в жилом доме по адресу: <адрес> (помещение 1, площадь 33,9 кв.м., кадастровый №) сособственнику- гр.Горнаковой Н.И. за <данные изъяты> рублей.

Деньги в сумме <данные изъяты> в

10-дневный срок после заключения настоящего Мирового соглашения будут перечислены гр.Горнаковой Н.И. на расчетный счет предоставленный гр.Дроновой М.М. Передача ключей, а также жилого помещения производятся в 3-дневный срок с момента получения Дроновой М.М. денежных средств в полном объеме.

Гр.Вахрушев А.Г. являющийся собственником

3/10 долей в праве долевой собственности в жилом доме по адресу: <адрес> не возражает на продажу Дроновой М.М. имеющихся у нее на праве собственности 2/5 долей гр.Горнаковой Н.И..

Право долевой собственности гр.Дроновой М.М.

на 2/5 доли в жилом доме по адресу: <адрес> связи с продажей имеющихся долей – прекращается, после выплаты денежных средств в полном объеме в пользу Дроновой М.М. .

Запись о государственной регистрации права долевой

собственности на 2/5 доли Дроновой М.М. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> подлежит исключению из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Право собственности на 2/5 доли в жилом доме, расположенном

по адресу: <адрес> переходит в собственность Горнаковой Н.И..

Доли в праве общей долевой собственности на жилой дом,

расположенный по адресу: <адрес> после продажи долей Дроновой М.М. устанавливаются в следующем размере:

3/10 (Три десятых долей) в праве общей долевой собственности у Вахрушева А.Г.;

7/10 (Семь десятых долей) в праве общей долевой собственности у Горнаковой Н.И., которые состоят из:

3/10 (Три десятых долей) в праве общей долевой собственности- имеющиеся у Горнаковой Н.И.;

4/10 (Четыре десятых долей) переходят Горнаковой Н.И. от Дроновой М.М. .

В связи с заключением настоящего мирового соглашения Истец-

Дронова М.М. полностью отказывается от своих исковых требований об определении порядка пользования земельным участком, находящимся по адресу: <адрес>

В связи с заключением настоящего мирового соглашения Истец

по Встречному иску-Вахрушев А.Г. полностью отказывается от своих исковых требований об определении порядка пользования земельным участком, находящимся по адресу: <адрес>

В связи с заключением настоящего мирового соглашения Истец

по Встречному иску–Горнакова Н.И. полностью отказывается от своих исковых требований об определении порядка пользования земельным участком, находящимся по адресу: <адрес>

11. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, в том числе расходы по оплате услуг представителей стороны несут самостоятельно.

12. Настоящее определение Центрального районного суда г.Тюмени об утверждении мирового соглашения является основанием для внесения записи о государственной регистрации права долевой собственности Горнаковой Н.И. на 2/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

13. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

14. Мировое соглашение составлено в 8 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

Принять отказ от исков Дроновой М.М. , Вахрушева А.Г., Горнаковой Н.И. в остальной части.

     Производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по те же основаниям не допускается.

Сторонам разъяснить, что мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству истца или ответчика.

          Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                                                                            Е.А. Савельева