Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-969/2023 ~ М-639/2023 от 26.04.2023

    УИД: 71RS0026-01-2023-000772-77

    Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    01 июня 2023 года                                                                                           г. Тула

    Привокзальный районный суд г.Тулы в составе:

    председательствующего Афониной С.В.,

    при секретаре Фалдиной Н.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы гражданское дело №2-969/2023 по иску заявлению Мужичковой Наталии Александровны к Щербаковой Наталии Евгеньевне о признании права собственности на долю жилого дома,

    у с т а н о в и л:

    Мужичкова Н.А. обратилась в суд с иском к Щербаковой Н.Е. о признании права собственности на долю жилого дома, указав в обоснование иска, что ей принадлежит 13/16 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу<адрес>

    Также собственником 1/8 доли жилого дома является Ермилова Екатерина Андреевна, которая в жилом доме не проживает, им не пользуется, расходов по содержанию дома не несет, не поддерживает его техническое состояние.

    Кроме того, собственником 1/16 доли в праве на указанный жилой дом принадлежит <...> который умер дата Наследником к его имуществу по закону является племянница Щербакова Н.Е., ответчик по делу, которая фактически приняла наследство, но не оформила наследственных прав. При этом Щербакова Н.Е. также в жилом доме не проживает, им не пользуется, расходов по содержанию дома не несет, не поддерживает его техническое состояние, что свидетельствует о том, что ответчик в данном жилом помещении не нуждается. Фактически всем домом пользуется истец Мужичкова Н.А. и несет бремя содержания имущества в надлежащем состоянии. При этом доля в праве Щербаковой Н.Е. незначительна и не соответствует ни одному из помещений в жилом доме. На основании изложенного, просит суд признать за ней, Мужичковой Н.А. право собственности на 1/16 долю жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> с выплатой Щербаковой Н.Е. компенсации в размере 22500 руб.

    Истец Мужичкова Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Указала, что требования поддерживает, просит суд их удовлетворить, требование о выплате денежных средств в пользу Щербаковой Н.Е. в размере 22500 руб. просит не исполнять ввиду выплаты компенсации до рассмотрения дела судом.

    Представитель истца Мужичковой Н.А. по доверенности Данилевская Н.З. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

    Ответчик Щербакова Н.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Указала, что исковые требования Мужичковой Н.А. признает в полном объеме. Денежные средства от Мужичковой Н.А. получила в полном объеме, материальных претензий не имеет.

    Представитель третьего лица администрации города Тулы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд провел судебное заседание в отсутствие не явившихся лиц.

    Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

    Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, истцу Мужичковой Наталии Александровне принадлежит на праве общей долевой собственности 13/16 долей, <...> 1/16 доля в указанном жилом доме.

    Как указала истец в иске и подтверждается выпиской из технического паспорта Центрально-Черноземного филиала ОА «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от дата, собственником 1/8 доли указанного жилого дома является <...>

<...> умер дата.

    Согласно копии свидетельства о рождении родителями <...> являются <...>. <...> после заключения брака дата сменила фамилию на Щербакову, что следует из копии справки о заключении брака.

<...> являются родными братьями, что подтверждается копиями свидетельств о рождении, в которых указаны родители: <...>

    Таким образом, Щербакова Наталия Евгеньевна является племянницей <...>, умершего дата

    В соответствии со ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) защита нарушенных или оспоренных прав    осуществляется в судебном порядке.

    В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

    Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

    Согласно п.п.1 и 2 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

    Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

     Согласно ст. 1143 ГПК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

    В силу положений ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

    Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    Согласно копии наследственного дела № к имуществу <...> наследниками, принявшими наследство после его смерти по завещанию (в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>) являются <...>, с заявлениями о вступлении в наследство по закону никто не обращался.

    Согласно наследственному делу к имуществу <...> умершего дата., наследником к его имуществу по закону, принявшим наследство, является дочь Щербакова Наталия Евгеньевна.

    Таким образом, Щербакова Н.Е. является наследником к имуществу <...> по праву представления и считается принявшей наследство, хотя и обратившейся с заявлением к нотариусу по завещанию.

    В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации), признается, что ответчику Щербаковой Н.Е. с дата принадлежит 1/16 доля в праве на жилой дом по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти <...>

    В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

    По смыслу приведенной нормы, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также, принимая во внимание то, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения собственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением, участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления с учетом площади жилого помещения и других обстоятельств, право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других собственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

    Из положений статьи 252 ГК РФ следует, что участникам долевой собственности принадлежит право путем достижения соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них произвести между собой раздел общего имущества или выдел доли, а в случае не достижения такого соглашения - обратиться в суд за разрешением возникшего спора.

    Согласно разъяснениям абз. 2 пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ", в исключительных случаях, когда доля сособственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого сособственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (пункт 4 статьи 252 Кодекса).

    Согласно абзацу второму пункта 4 статьи 252 ГК РФ, выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия, однако в исключительных случаях суд может принять решение о выплате денежной компенсации истцу, требующему выдела доли в натуре, без его согласия: в частности, если доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.

    В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996 (п. 36) "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ" разъяснено, что вопрос о наличии существенного интереса в использовании общего имущества подлежит разрешению в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д.

    Согласно справки <...> № от дата рыночная стоимость индивидуального жилого дома общей площадью 67,3 кв.м, расположенного по адресу: г<адрес> по состоянию на дата года без учета стоимости земельного участка составляет 360000 руб. Таким образом, стоимость доли, приходящейся на 1/16 долю ответчика Щербаковой Н.Е., составляет 22500 руб.

    Ответчик Щербакова Н.Е. представила суду заявление, в котором указала, что исковые требования Мужичковой Н.А. признает в полном объеме. Денежные средства от Мужичковой Н.А. получила, материальных претензий не имеет.

    Исходя из размера площади 1/16 доли, невозможности выдела изолированного жилого помещения, соразмерного площади 1/6 доли, суд в силу требований ст.252 ГК РФ считает, что эта доля ответчика незначительна, она не может быть выделена реально, при этом ответчик не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, что не отрицается ответчиком.

    Исходя из принадлежности истцу 13/18 долей в жилом доме, пользования ею всем жилым домом, суд полагает возможным признать за Мужичковой Н.А. право на 1/16 долю, принадлежащую Щербаковой Н.Е. в порядке наследования по закону после смерти <...>., но не оформившей наследственных прав, с выплатой истцом Щербаковой Н.Е. денежной компенсации за данную долю.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

    р е ш и л :

    ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (<...>) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/16 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ <...>, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 1/16 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 22500 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                              ░.░.░░░░░░░