Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-20/2024 (2-501/2023;) от 07.02.2023

Дело №

Поступило 07.02.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

________ (дата)

Черепановский районный суд ________ в составе председательствующего судьи Белоцерковской О.А.,

с участием представителя истца – старшего помощника прокурора ________ Плотниковой О.В.,

при секретаре Шпенглер Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора ________ в защиту прав, свобод и интересов неопределенного круга лиц к п об обязании совершить определенные действия,

установил:

________, действующий в защиту прав, свобод и интересов неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к п об обязании совершить определенные действия, в котором с учетом уточнений указал, что по ________ р.________ расположено нежилое здание площадью 412,9 кв.м, 1970 года постройки, кадастровый №, собственником которого является п Указанное здание длительное время по назначению не используется, является заброшенным, ограждение и охрана отсутствует, доступ свободен, техническое состояние конструктивных элементов здания характеризуется интенсивным развитием повреждений и деформаций, степень физического износа строительных конструкций, характер выявленных повреждений свидетельствуют об исчерпании их эксплуатационных и прочностных характеристик, основные конструкции здания находятся в недопустимом и аварийном состоянии. В связи с этим прокурор с учетом уточненных исковых требований просит обязать п осуществить мероприятия по предупреждению причинения вреда населению, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в нежилое здание площадью 412,9 кв.м, 1970 года постройки, кадастровый №, расположенного по адресу: НСО, ________, р.________.

В судебном заседании представитель истца старший помощник прокурора ________ Плотникова О.В. уточнённые исковые требования поддержала по основаниям, изложенном в иске.

Ответчик п в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ш по доверенности в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании исковые требования о сносе здания не признавал, просил в иске отказать, указал, что о недопустимости требования сноса здания, т.к. у здания имеется собственник, только собственник вправе снести здание, кроме того, не указано до какой степени необходимо осуществить снос, оставлять ли фундамент и т.________ того, нет доказательств обращения администрации к п с требованием устранить нарушения, возражал против назначения по делу судебной экспертизы. Также отметил, что п допускает нарушения по охране и готов предпринять меры, которые предписаны законом. До судебного заседания представил заявление от имени п о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, исковые требования не признал.

Выслушав помощника представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

        Согласно ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 37 Федерального закона от (дата) N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

           Судом установлено, что прокуратурой ________ по обращению администрации р.________ проведена проверка при эксплуатации и содержании потенциально опасных объектов.

             Проведенной проверкой установлено, что по адресу: НСО, ________, р.________, расположено нежилое здание площадью 412,9 кв.м, 1970 года постройки, кадастровый №, собственником здания является п

              Согласно акту обследования здания по адресу: НСО, ________, р.________, от (дата), указанное здание длительное время находится в заброшенном состоянии, не эксплуатируется с 2015 года. Техническое состояние конструктивных элементов здания с расположенными внутри него помещениями характеризуется интенсивным развитием повреждений и деформаций. Степень физического износа строительных конструкций, характер выявленных повреждений свидетельствуют об исчерпании их эксплуатационных и прочностных характеристик строительных конструкций и их элементов. Основные конструкции здания находятся в недопустимом и аварийном состоянии, использование и ремонт существующих строительных конструкций не целесообразно.

             Кроме того, как указал представитель истца, в период пожароопасного сезона заброшенные здания подвергнуты переходу на них огня от природных пожаров, иных строений, а также вследствие неосторожного обращения с огнём граждан, в том числе несовершеннолетних. Нахождение людей, в том числе несовершеннолетних, на подобных объектах приводит к опасности для их жизни и здоровья. Разрушение конструкций здания могут привести к увечью и гибели людей. Ненадлежащая охрана объекта, создает предпосылки для возникновения чрезвычайных происшествий и негативных последствий для посторонних лиц, имеющих возможность свободного доступа на объект.

Определением судьи Черепановского районного суда от (дата) по делу назначена строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению экспертов № С.2293.23 от (дата): установленный в ходе проведения обследования физический износ нежилого здания площадью 412,9 кв.м, 1970 года постройки, кадастровый №, расположенного по адресу: НСО, ________, р.________, округленно составляет 85%. На основании чего обследуемое нежилое здание должно быть отнесено к категории аварийного. Строительные конструкции здания находятся в аварийном состоянии и не соответствуют требованиям, устанавливаемым нормативно-технической документацией, его расположение на земельном участке соответствует предельным параметрам, установленным градостроительным регламентом территориальной зоны Ом. В текущем состоянии данное нежилое здание не обеспечивает безопасность для жизни и здоровья людей в случае эксплуатации указанного здания, строительные конструкции здания не способны обеспечить необходимую и достаточную надежность и устойчивость нежилого здания. При текущем техническом состоянии нежилого здания существует вероятность обрушения, как отдельных конструктивных элементов, так и здания целиком. Выявленные недостатки строительных конструкций возможно устранить путем проведения мероприятий по реконструкции здания, однако подобного рода восстановительный ремонт является экономически нецелесообразным.

На момент рассмотрения дела, доказательств устранения выявленных нарушений стороной ответчика суду не представлено. Каких-либо мер, предпринятых ответчиком для обеспечения безопасности людей, в том числе несовершеннолетних, ответчиком не представлено.

Таким образом, учитывая, что ответчиком до настоящего времени не осуществлены мероприятия по предупреждению причинения вреда населению, в том числе меры, препятствующие доступу людей в нежилое здание по адресу: НСО, ________, р.________, что создает реальную опасность его самопроизвольного разрушения, возгорания, и как следствие, причинения вреда жизни и здоровью неопределенного круга лиц, принимая во внимание, суд находит требования прокурора обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. При этом, суд находит сроки для исполнения решения, предложенные прокурором, разумными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования прокурора ________ в защиту прав, свобод и интересов неопределенного круга лиц к п об обязании совершить определенные действия - удовлетворить.

Обязать п осуществить мероприятия по предупреждению причинения вреда населению, в том числе меры, препятствующие доступу людей в нежилое здание площадью 412,9 кв.м, 1970 года постройки, кадастровый №, расположенного по адресу: НСО, ________, р.________.

Установить срок исполнения решения суда п - 2 месяца со дня вступления настоящего решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Черепановский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                      О.А. Белоцерковская