Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-815/2022 ~ М-721/2022 от 12.09.2022

    25RS0009-01-2022-002128-81        2-851/2022

Мотивированное решение изготовлено 10/10/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    «05» октября 2022 г.                                                                                      г. Лесозаводск

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Матвеевой Д.М.,

при секретаре судебного заседания Кочегаровой С.В.,

с участием: помощника Лесозаводского межрайонного прокурора Палагиной Е.А., истца – Федоровского В.С., назначенного ответчику в качестве представителя – адвоката Осколковой В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Федоровского Владлена Спартаковича к Федоровской Марии Григорьевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с вышеназванным иском к Федоровской М.Г. указав, что является собственником дома по адресу: ххххххх. В указанном жилом помещении по собственной просьбе зарегистрирована Федоровская М.Г., которая приходится ему матерью, но фактически не является членом его семьи. Ответчик в данном помещении не проживает, личные вещи не хранит, прожила в ххххххх месяц, а затем добровольно выехала за пределы ххххххх, связь с истцом не поддерживает. Ответчик не является членом семьи истца, а наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, лишает его возможности в полном объеме реализовывать правомочия собственника, в связи с чем просит суд признать Федоровскую М.Г. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: ххххххх.

    В судебном заседании истец на иске настаивал по основаниям, изложенным в заявлении, пояснил, что ? доли в спорном доме ранее принадлежала ответчику, которая подарила ему (ФИО2) свою долю в 2014 году. Фактически в данном доме она никогда не проживала, попросила прописать ее, один раз приехала, но больше с 2020 года он ее не видел. При этом, она говорила, что собирается уехать с ххххххх, связь с ним не поддерживает, членом его семьи не является, возможно уехала к своей сестре в ххххххх РФ.

    В судебном заседании представитель ответчика – адвокат ФИО4 полагала, что в удовлетворении иска надлежит отказать, т.к. не установлены истинные причины не проживания ответчика в квартире, возможно, они носили вынужденный характер, кроме того, ответчик находится в преклонном возрасте, в связи с чем преждевременно разрешать вопрос о прекращении ее права пользования жилым помещением.

    Свидетель Свидетель №1 пояснила, что ФИО2 ее знакомый, она проживает в ххххххх с 1992 года, знает его, т.к. он работ с ее мужем. ФИО2 проживает по адресу: ххххххх, данный дом принадлежит ему, является его собственностью. Ответчика Федоровскую М.Г. знает только со слов ФИО2, как его мать, с которой он никогда не общался. В доме ФИО2 живет один, его мать она никогда не видела, при этом, когда ФИО2 куда-то уезжает он просит именно ее покормить собак и кошек.

    Помощник Лесозаводского межрайонного прокурора ФИО5 после исследования письменных материалов дела пояснил, что имеются законные основания для удовлетворения иска, поскольку установлено, что ответчик не является членом семьи истца, вынужденный характер выезда не установлен, ответчик длительное время не проживает в доме, что нашло подтверждение в судебном заседании.

    Выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности с показаниями свидетеля ФИО6, суд приходит к следующему.

    В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч. 2 ст. 209 ГК РФ).

    В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

    Как следует из ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от хх.хх.хххх № хх «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

О прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения другими лицами могут свидетельствовать отказ от ведения общего хозяйства с собственником, отсутствие у этих лиц с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данной категории гражданского спора являются подлежащими доказыванию обстоятельства, свидетельствующие о том, что:

- семейные отношения между сторонами прекращены;

- ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения;

- соглашение между собственником и бывшим членом (членами) его семьи о праве пользования жилым помещением отсутствует.

    В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 является собственником жилого дома по адресу: ххххххх, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

    Основанием возникновения права собственности является новая редакция от 15.12.20214 договора дарения жилого дома от хх.хх.хххх.

    Договор дарения истцом не представлен (со слов последнего в судебном заседании утерян), представлено соглашение об определении долей от хх.хх.хххх, согласно которому в спорном доме определены доли по ? между ФИО7 и Федоровой М.Г., которые впоследствии на основании договора были подарены истцу.

    Согласно выписки из лицевого счета, с хх.хх.хххх в спорном жилом помещении зарегистрирована Федоровская М.Г., хх.хх.хххх рождения.

    Отсутствие семейных отношений между истцом и ответчиком подтверждается последовательными пояснениями истца, а также показаниями свидетеля. Также показаниями свидетеля подтверждается не проживание ответчика в спорном жилом помещении на протяжении длительного времени.

    Указанные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о том, что ответчик Федоровская М.Г. не является членом семьи собственника жилого помещения – ФИО2 При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются не только ведением общего хозяйства, а также общением, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями. Отсутствие таковых установлено в судебном заседании.

    Принимая во внимание установленные выше обстоятельства, а также учитывая, что в судебном заседании установлен факт того, что ответчик в жилом помещении по адресу: ххххххх фактически не проживает, не хранит в доме личные вещи, то суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся у него в собственности заявлены обоснованно (без требования о выселении, поскольку установлено, что ответчик выехала из квартиры, оставаясь в жилом помещении лишь зарегистрированной).

    Ввиду установленных выше обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчик не является членом семьи собственника, обстоятельства выезда из жилого помещения правового значения не имеют.

    Учитывая изложенное, ответчика надлежит признать прекратившим право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать Федоровскую Марию Григорьевну, хх.хх.хххх рождения прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: ххххххх.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Лесозаводский районный суд Приморского края.

Судья                                                                                                       Д.М. Матвеева