Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-385/2024 ~ М-373/2024 от 23.04.2024

Дело № 2-385/2024

УИД 05RS0019-01-2024-000643-76

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Кизляр, Республика Дагестан 23 мая 2024 года

Кизлярский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Морозова В.Н., при секретаре судебного заседания ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа "<адрес>" к ФИО1 о признании объекта самовольной постройкой и сносе самовольной постройки,

УСТАНОВИЛ:

Глава администрации ГО "<адрес>" ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обосновании указав, что в соответствии со ст. 8 Градостроительного Кодекса РФ, ст. 72 Земельного Кодекса РФ, пунктом 20 ст. 14 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" к вопросам местного значения городских округов относятся утверждение генеральных планов городского округа, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов городского округа документации по планировке территории, выдача разрешений на строительство (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами), разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа, утверждение местных нормативов градостроительного проектирования городского округа, ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории городского округа, резервирование земель и изъятие земельных участков в границах городского округа для муниципальных нужд, осуществление муниципального земельного контроля в границах городского округа, осуществление в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, осмотров зданий, сооружений и выдача рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений.

На основании задания на проведение в рамках муниципального земельного контроля выездного обследования № от ДД.ММ.ГГГГ был проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 05:43:000076:433, по адресу <адрес>, пер. Тихий, 8.

Согласно выписке из ЕГРН вид использования участка "под индивидуальную жилищную застройку", однако, как следует из фотоматериалов, ответчиком возведен объект фактически не схожий с ИЖС.

Обращают внимание суда на тот обстоятельство, что самовольно возведенный объект недвижимости находится в охраняемой зоне, в частности в зоне культурного наследия регионального значения (один из корпусов электромеханического колледжа и магазин «Ветеран» отнесены к объектам культурного наследия).

Согласно ст. 34.1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" защитными зонами объектов культурного наследия являются территории, которые прилегают к включенным в реестр памятникам и ансамблям и в границах которых в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия и композиционно-видовых связей (панорам) запрещаются строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади), за исключением строительства и реконструкции линейных объектов.

Пунктом 8 ч. 7 ст. 51 ГрК РФ предусмотрена обязанность застройщика, про осуществление строительства или реконструкции представлять в составе документов, необходимых для получения разрешения на строительство, документов, предусмотренных законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия.

Пункт 1 ст. 222 ГК РФ устанавливает, что самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения, на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществляющее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой.

Просит суд признать возведенный объект: 3-х этажное здание размерами 9,20 м х 22,0 м х 12,20 м х 8,90 м х 3,0 м х 13,10 м расположенное на земельном участке с кадастровым номером 05:43:000076:433, по адресу <адрес>, пер. Тихий, 8 - самовольной постройкой; обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. снести самовольно возведённый объект: 3-х этажное здание размерами 9,20 м х 22,0 м х 12,20 м х 8,90 м х 3,0 м х 13,10 м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 05:43:000076:433, по адресу <адрес>, пер. Тихий, 8.

Будучи неоднократно, надлежаще уведомленным о месте и времени слушания настоящего гражданского дела представитель истца Администрации ГО "<адрес>" в суд не явился, о разбирательстве дела в его отсутствие не просил, об уважительности причин неявки суд в известность не ставил.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела, в суд не явился, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Исследовав исковое заявление и материалы, приложенные к нему, суд приходит к выводу об оставлении искового заявления без рассмотрения по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.     

Представитель истца Администрации ГО "<адрес>" не смотря на то, что он надлежащим образом был извещен о дате и месте проведения судебных заседаний, назначенных на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, не явился. Надлежащее уведомление о месте и времени проведения судебных заседаний подтверждается имеющимися в материалах дела подписями на сопроводительных письмах, а также расписками.

Учитывая, что указанные обстоятельства действительно имеют место в рассматриваемом гражданском деле, исковое заявление Администрации городского округа "<адрес>" к ФИО1 о признании объекта самовольной постройкой и сносе самовольной постройки.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 222, 223 ГПК РФ суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Администрации городского округа "<адрес>" к ФИО1 о признании объекта самовольной постройкой и сносе самовольной постройки, - оставить без рассмотрения.

Оставление искового заявления без рассмотрения не препятствует повторному обращению в суд с заявлением в общем порядке, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Дагестан, в течение 15 дней со дня его вынесения, через Кизлярский городской суд.

Судья В.Н. Морозов