Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-518/2024 (2-3623/2023;) ~ М-3254/2023 от 02.10.2023

Дело № 2-518/2024 (2-3623/2023)

УИД 21RS0023-01-2023-005040-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2024 года                                                                                    г.Чебоксары

Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Волковой Е.Н.,

с участием истца Дубровиной Т.А.,

ответчика Дубровиной Д.И.,

при секретаре судебного заседания Краснове Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дубровиной ФИО11 к Дубровину ФИО12, Дубровиной ФИО13 Игоревне, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Садовник», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания № 1» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, разделении счетов с заключением отдельных соглашений пропорционально долям в праве пользования жилым помещением,

установил:

Дубровина ФИО14 обратилась в суд с исковым заявлением к Дубровину ФИО15, Дубровиной ФИО16 с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Садовник» (далее – ООО «УК «Садовник»), обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания -----» (далее – ООО «УК -----») об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Чувашская Республика, адрес, между зарегистрированными в квартире дееспособными гражданами в долях от общего размера оплаты, определив внесение платы: ФИО1 (за себя и за несовершеннолетнюю дочь) – 2/4 доля, Дубровиной Д.И. – 1/4 доля, Дубровиным И.В. – 1/4 доля от начислений.; о возложении на управляющую организацию обязанность разделить лицевые счета, заключив отдельные соглашения на оплату жилья и коммунальных услуг с Дубровиной Т.А., Дубровиной Д.И. и Дубровиным И.В. и производить начисления платы пропорционально указанным долям с выдачей отдельных платежных документов.

В обоснование исковых требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: Чувашская Республика, адрес, представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью 24,8 кв.м.и находится в муниципальной собственности. Обозначенная квартира была предоставлена истцу и ответчикам в связи со сносом аварийного дома, расположенного по адресу: Чувашская Республика, адрес В квартиру были вселены ответчик Дубровин И.В., истец Дубровина Т.А., ее несовершеннолетняя дочь Резниченко Л.С., ответчик Дубровина Д.И., которая приходится дочерью истцу Дубровиной Т.А. и ответчику Дубровину И.В. Из-за конфликтного поведения ответчика Дубровина И.В. истец Дубровина Т.А. и ее дочери Дубровина Д.И. и Резниченко Л.С. были вынуждены выехать из данной квартиры и проживать в других жилых помещениях. Ответчик Дубровин И.В. в настоящее время один проживает в спорной квартире, однако бремя расходов по ее содержанию и оплате коммунальных услуг не несут, ввиду чего образовалась большая задолженность по оплате. Поскольку наниматели жилого помещения по договору социального найма и члены их семьи несут солидарную обязанность, то задолженность взыскивается со всех лиц, зарегистрированных в спорной квартире, в связи с чем бремя расходов полностью возлагается на истца, что нарушает ее права, при том, что она и ее дочери из-за поведения ответчика Дубровина И.В. не имеют возможности использовать спорную квартиру по назначению – для своего личного проживания. Несмотря на выезд из спорной квартиры, являющийся вынужденным, истец Дубровина Т.А., ее несовершеннолетняя дочь ФИО2, ответчик Дубровина Д.И. желают сохранить право пользования этой квартирой, нести бремя по ее содержанию и оплате коммунальных услуг. Исходя из равных прав каждого законного нанимателя жилого помещения на условиях социального найма истцом предлагается определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в равных долях по 1/4 доле, при этом истец желает нести бремя оплаты и за свою несовершеннолетнюю дочь ФИО2 Ссылаясь на положения ст.ст. 69 (ч. 4), 153 (ч. 2) Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснения п.п. 23, 25, 28 постановления пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата ----- «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», истцом заявлены вышеуказанные требования.

Истец Дубровина Т.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала и пояснила, что в настоящее время она со своей младшей дочерью ФИО2 проживает в другом жилом помещении в адрес, ее старшая дочь Дубровина Д.И. (общая дочь с ответчиком Дубровиным И.В.) в связи с обучением проживает в адрес. После прекращения брака Дубровин И.В. членом семьи истца Дубровиной Т.А. не является, с ним истец ФИО1 и ее дочери ФИО4 и ФИО2 общего хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, при этом они втроем ведут общее хозяйство и считают себя членами одной семьи. ФИО5 их в квартиру не впускает, при этом содержание жилья и коммунальные услуги не оплачивает, ввиду чего образовалась большая задолженность, которая взыскивается солидарно со всех зарегистрированных в квартире лиц, в т.ч. с истца Дубровиной Т.А. Не отказываясь от права пользования спорной квартирой, такое положение не устраивает истца и ее дочерей, поэтому они просят разделить бремя оплаты, исходя их равного права пользования спорной квартирой, т.е. по 1/4 доле в оплате на каждое зарегистрированное в спорной квартире лицо. Истец Дубровина Т.А. желает нести бремя расходов на спорную квартиру за свою несовершеннолетнюю дочь ФИО2, при этом не возражает, если порядок оплаты будет определен путем возложения обязанности оплаты 3/4 доли в солидарном порядке на нее (Дубровину Т.А.), Дубровину Д.И. и ФИО2, 1/4 доли – на ФИО5

Ответчик Дубровина Д.И. исковые требования признала, дала аналогичные пояснения об обстоятельствах выезда из спорной квартиры. Сообщила, что с Дубровиным И.В., приходящимся ей отцом, она совместное хозяйство не ведет, совместно с ним в спорной квартире не проживает. В настоящее время временно проживает в г. Москве. Когда она приезжает к семье, то с матерью Дубровиной Т.А. и сестрой ФИО2 ведет совместное хозяйство. Не возражает, если будет определена солидарная обязанность по оплате 3/4 долей в оплате на нее, ее мать и сестру, обязанность по оплате остальной 1/4 доли должен нести Дубровин И.В. отдельно. Ранее представила заявление о признании иска.

Ответчик Дубровин И.В., извещенный о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации, в судебное заседание не явился, заявлений и ходатайств в адрес суда не направил, участие представителя не обеспечил.

Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Из материалов дела усматривается, что ответчику по адресу регистрации неоднократно направлялись извещения о времени и месте рассмотрения дела заказным письмом. Конверты с извещениями, адресованными Дубровину И.В., возвращены в суд без вручения адресату по причине истечения срока хранения.

В силу ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу в установленные законом сроки.

Возвращение в суд неполученной адресатом судебной корреспонденции с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебной повестки. В таких ситуациях добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения направленных судом извещений и копий документов, презюмируется, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

Не явившись на почтовое отделение за получением судебной корреспонденции, адресат, тем самым, выразил свою волю на отказ от получения судебной корреспонденции, что приравнивается к надлежащему извещению (ст. 117 ГПК РФ).

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствует о том, что ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых органами государственной власти (в данном случае, судом) документов.

    Ответчики ООО «УК «Садовник» и ООО «УК -----», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, участие своих представителей не обеспечили, представили истребованные судом доказательства.

    Третье лицо Резниченко Л.С., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, согласно пояснениям истца Дубровиной Т.А. она действует за себя и в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО2, дата года рождения.

    Третьи лица администрация Ленинского района г. Чебоксары, администрация города Чебоксары Чувашской Республики (администрация г. Чебоксары), муниципальное бюджетное учреждение «Управление жилищным фондом города Чебоксары» (далее – МБУ «Управление жилфондом г. Чебоксары»), Управление жилищно-коммунального хозяйства, энергетики, транспорта и связи администрации г. Чебоксары, общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Чебоксары» (далее – ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары»), общество с ограниченной ответственностью «Ситиматик Чувашия» (далее – ООО «Ситиматик Чувашия»), извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, участие своих представителей в судебном заседании не обеспечили. От представителя ООО «Ситиматик Чувашия» поступили заявления о рассмотрении дела в его отсутствие, заявление содержит письменные пояснения.

    В своем письменном заявлении представитель ООО «Ситиматик Чувашия» указывает, что ООО «Ситиматик Чувашия» до дата имело наименование ООО «МВК «Экоцентр», с 1 октября 2018 года осуществляет деятельность по транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, захоронению твердых коммунальных отходов на территории Чувашской Республики. С 1 октября 2018 года между ООО «МВК «Экоцентр» и ООО «УК № 1» был заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по адресу: адрес сегодняшний день договор является действующим. ООО «Ситиматик Чувашия» не производит начисление за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами по указанному адресу, этим занимается ООО «УК -----». Разрешение исковых требований оставлено на усмотрение суда.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при имеющейся явке.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, оценив исходя из принципа процессуального равноправия сторон относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

Судом не принимается признание исковых требований ответчиком Дубровиной Д.И. ввиду нижеследующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Как предусмотрено ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

На основании ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (ст. 63 ЖК РФ).

Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры) (ст. 62 ЖК РФ).

Договор социального найма регулируется только жилищным законодательством.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения (ст. 61 ЖК РФ).

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ч. 1 ст. 154 ЖК РФ).

На основании ч.ч. 2, 3, 4 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 указанной статьи.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку; обеспечивать проведение поверок установленных за счет потребителя коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав исполнителя о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его поверки и дате установления прибора учета по итогам проведения его поверки, за исключением случаев, когда в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, предусмотрена обязанность исполнителя осуществлять техническое обслуживание таких приборов учета, а также направлять исполнителю копию свидетельства о поверке или иного документа, удостоверяющего результаты поверки прибора учета, осуществленной в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений; допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в п. 85 Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время. В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Как следует из материалов дела, жилое помещение – квартира площадью 24,8 кв.м. с кадастровым номером -----, расположенная по адресу: Чувашская Республика, адрес, находится в муниципальной собственности, собственников является муниципальное образование «г. Чебоксары – столица Чувашской Республики» (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 11 октября 2023 года).

В соответствии с постановлением главы администрации Калининского района г. Чебоксары от 10 июня 2015 года № 868 «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма нанимателям адрес связи со сносом аварийного жилого адрес» во исполнение постановлений администрации г. Чебоксары от 20 сентября 2013 года № 2120 «О муниципальной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории города Чебоксары» на 2013-2017 гг.» от дата ----- «О переселении жильцов аварийных жилых домов и о сносе» Дубровину Игорю Владимировичу, Дубровиной Татьяне Алексеевне, Дубровиной Дарье Игоревне, Резниченко Лидии Сергеевне, проживавшим в однокомнатной квартире по адресу: адрес, предоставлена однокомнатная адрес.

дата МБУ «Управление жилфондом г. Чебоксары», действующим от имени администрации г. Чебоксары как наймодатель, и Дубровиным И.В. как нанимателем заключен договор социального найма жилого помещения ----- от дата, согласно которому наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование находящуюся в муниципальной собственности квартиру общей площадью 24,8 кв.м. по адресу: Чувашская Республика, адрес для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО1, ФИО4, ФИО2

По условиям договора социального найма от 11 июня 2015 года наниматель обязан, помимо прочего, производить текущий ремонт жилого помещения (подп. «е» п. 4), своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательствам тарифам и ценам.

В выписках (справках) из лицевого счета, представленных ООО «УК -----», указано, что по состоянию с на дата, дата в адрес постоянно зарегистрировано четыре человека: с дата Дубровин И.В., с дата Дубровина Т.А. и ФИО2, с дата ФИО8

Из представленной информации из отдела ЗАГС администрации г. Чебоксары, документов об актах гражданского состояния, Дубровин И.В. и Дубровина Т.А. состояли в зарегистрированном браке, дата их брак прекращен на основании решения Калининского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от дата, о чем дата составлена запись акта о расторжении брака (свидетельство I-РЛ ----- выдано дата), Дубровина Д.И. приходится Дубровину И.В. и Дубровиной Т.А. дочерью, Резниченко Л.С. приходится Дубровиной Т.А. дочерью.

Как следует из пояснений истца Дубровиной Т.А. и ответчика Дубровиной Д.И., они и Резниченко Л.С. являются членами одной семью, ведут совместное хозяйство, имеют общий бюджет, вместе решают бытовые вопросы, ответчик Дубровин И.С. членом их семьи не является, они с ним совместное хозяйство не ведут, общего бюджета не имеют, он препятствует их проживанию в спорной квартире, при этом оплату содержания жилья и коммунальных услуг не вносит, ввиду чего образовывается задолженность, которая взыскивается в солидарном порядке со всех зарегистрированных в квартире граждан и после возбуждения исполнительных производство взыскание обращается на доходы Дубровиной Т.А. из-за отсутствия у Дубровина И.В. денежных средств. Дубровина Т.А., Дубровина Д.И. и Резниченко Л.С. не отказываются от своих прав на спорную квартиру, желают сохранять свое право пользования этой квартирой, нести расходы на ее содержание, в т.ч. по оплате коммунальных услуг.

Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на момент подачи искового заявления и рассмотрения дела в суде между истцом и ответчиками отсутствует.

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес осуществляет ответчик ООО «УК -----», при этом указанное в иске в качестве откатчика ООО «УК «Садовник» прекратило управление указанным многоквартирным домом на основании решения общего собрания, оформленного протоколом ----- общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, от дата.

В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

При этом статьей 71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4,5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Из разъяснений, данных в п. 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, ст. 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст. 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая, что Дубровина Т.А., Дубровина Д.А., Резниченко Л.С., являясь членами одной семьи, не утратили право пользования спорной квартирой на условиях договора социального найма, при этом они являются бывшими членами семьи нанимателя Дубровина И.В., принимая во внимание, что каждый из нанимателей должен самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, исходя из фактически сложившихся между сторонами отношений, отсутствия соглашения о порядке оплаты жилья и коммунальных платежей, суд считает возможным определить порядок и размер участия нанимателей квартиры по адресу: адрес, в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг в равных долях от выставляемых управляющей организацией, наймодателем и ресурсоснабжающими организациями счетов на оплату, определив для оплаты ФИО5 1/4 долю, а членам одной семьи ФИО1, ФИО4 и ФИО2 – 3/4 доли.

Поскольку настоящее решение является основанием для заключения управляющей организацией отдельных соглашений по оплате коммунальных услуг и стоимости обслуживания жилья, выдачи отдельных платежных документов на оплату стоимости жилого помещения и коммунальных услуг, факт нарушения прав истцов со стороны управляющей организации не установлен, заявленные требования в части возложения на ООО «УК -----» обязанности заключить отдельные соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат отклонению.

Данное решение является основанием для заключения отдельных соглашений по оплате коммунальных услуг ресурсоснабжающими организациями и найма уполномоченной наймодателем организацией.

При изменении состава лиц, проживающих в спорном жилом помещении, решение суда не препятствует производству соответствующего перерасчета платы за жилищно-коммунальные платежи.

При таком положении суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично. Исходя из положений ст. 3 ГПК РФ, судом не усматривается законных оснований для удовлетворения требования истца о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и получать отдельные платежные документы, поскольку решение суда об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является основанием для заключения таких соглашений с выдачей отдельных платежных документов.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Дубровиной ФИО17 (паспорт гражданина Российской Федерации ----- выдан дата) к Дубровину ФИО18 (паспорт гражданина Российской Федерации 97 -----), Дубровиной ФИО19 (паспорт гражданина Российской Федерации -----), обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Садовник» (ИНН -----, ОГРН -----), обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания -----» (ИНН -----, ОГРН -----) об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, разделении счетов с заключением отдельных соглашений – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия нанимателей жилого помещения, расположенного по адресу: Чувашская Республика, адрес, в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг в следующих долях: за Дубровиным ФИО21 в размере 1/4 доли, за Дубровиной ФИО20 и членами ее семьи Дубровиной ФИО22 и ФИО3 в солидарном порядке в размере 3/4 доли – от выставляемых управляющей организацией и ресурсоснабжающими организациями счетов на оплату.

Решение является основанием для заключения обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания -----» и ресурсоснабжающими организациями с Дубровиным ФИО23 и Дубровиной ФИО26, действующей за себя и за членов своей семьи Дубровину ФИО24 и Резниченко ФИО25, отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: Чувашская Республика, адрес, соразмерно установленным долям, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики.

Председательствующий судья                     Е.Н. Волкова

Мотивированное решение составлено дата.