Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-3/2020 от 13.01.2020

Дело № 11-3/2020           05 февраля 2020 года                                                                                     п. Березник

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е      О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Мой А.И., при секретаре Алекберовой В.В., с участием представителя ООО «УК «Сервис» Шишманова О.А., помощника прокурора Виноградовского района Архангельской области Воронцовой С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ООО «УК «Сервис» на решение мирового судьи судебного участка № 2 Виноградовского судебного района Архангельской области, и.о. мирового судьи судебного участка № 1 Виноградовского судебного района Архангельской области от 15 ноября 2019 года по иску и.о. прокурора Виноградовского района в интересах Б.А.В. и Ф.О.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сервис» о признании действий незаконными, перерасчете платы за электроэнергию и взыскании неосновательно приобретенных денежных средств, по которому решено:

«Исковые требования и.о. прокурора Виноградовского района Архангельской области в интересах Б.А.В. и Ф.О.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сервис» о признании действий незаконными, перерасчете платы за электроэнергию и взыскании неосновательно приобретенных денежных средств удовлетворить.

Признать незаконными действия Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сервис» по несоблюдению требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства при начислении платы за электроснабжение в целях содержания общего имущества многоквартирного <адрес> в <адрес>.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сервис» в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу произвести Б.А.В. и Ф.О.В., проживающим по адресу: <адрес> перерасчет размера платы за услугу электроснабжения в целях содержания общего имущества многоквратирного дома, исходя из показаний общедомового прибора учета, за период с февраля 2019 года по июль 2019 года.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сервис» в пользу Б.А.В. и Ф.О.В. неосновательно приобретенные денежные средства в размере 338 рублей 59 копеек.

Взыскать Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сервис» в доход местного бюджета госпошлину в размере 400 рублей»,

у с т а н о в и л:

и.о. прокурора Виноградовского района обратился к мировому судье с указанным иском в интересах Б.А.В. и Ф.О.В., в обоснование указав, по обращению данных граждан проведена проверка исполнения требований жилищного законодательства ООО «УК «Сервис» при начислении платы за электроснабжение в целях содержания общего имущества многоквартирного <адрес>, в <адрес>, в результате которой было установлено, что данный жилой дом оснащен общедомовым прибором учета электроэнергии, с 01 января 2019 года управляющая компания производит начисление платы за электроэнергию, потребляемую при содержании общего имущества для собственников помещений указанного дома исходя из установленного норматива. При расчете платы за период с февраля 2019 года по июль 2019 года Б.А.В. и Ф.О.В. надлежало заплатить 254 руб. 47 коп. по общедомовому прибору учета, в то время как им выставлены счета -квитанции по нормативу за период февраль-июль 2019 года в сумме 869 руб. 79 коп.

Рассмотрев дело, мировой судья постановил вышеуказанное решение, с которым ООО «УК «Сервис» не согласно, указав, что действующим законодательством не предусмотрено определение платы за электрическую энергию, потребленную при содержании общего имущества дома, исходя из показаний общедомовых приборов учета электрической энергии. Плата, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного ( общедомового) прибора учета, возможна только в случае принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме такого решения.

Представитель ООО «УК «Сервис» Шишманов О.А. в судебном заседании доводы поданной жалобы поддержал.

Помощник прокурора Виноградовского района Архангельской области Воронцова С.М. с доводами апелляционной жалобы не согласилась, просила решение мирового судьи оставить без изменения.

Б.А.В. и Ф.О.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения, пришел к следующему.

Мировым судьей было установлено и подтверждается материалами дела, что Б.А.В. и Ф.О.В. являются собственниками жилого помещения <адрес> на праве общей долевой собственности. Управляющая компания ООО «УК «Сервис» за период с февраля 2019 года по июль 2019 года произвела начисление платы за электроэнергию, потребляемую при содержании общего имущества для собственников помещений указанного дома, исходя из площади 1579,7 кв. м и норматива 0,554 квт. ч на кв. м в месяц, при этом данный дом оснащен общедомовым коллективным прибором учета электроэнергии. Размер платы за электроснабжение, в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, исходя из установленного норматива потребления составил на 338 рублей 59 копеек больше, чем, если бы рассчитывалась на основании показаний общедомового прибора учета.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Пунктом 9.2 статьи 156 ЖК РФ установлено, что размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:

1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Разрешая возникший спор, мировой судья, пришел к выводу о том, что принятый на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме порядок определения объема электроэнергии, предложенный и применяемый управляющей компанией ООО «УК «Сервис» исходя из нормативов, а не показаний прибора общедомового учета без ссылки на проведение перерасчета является противоречащим закону и нарушающим права собственников.

Согласно части 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 176-ФЗ) положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года.

В соответствии с частью 10 статьи 12 Федерального закона N 176-ФЗ при первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 года. Для первоначального включения расходов, указанных в части 9 статьи 12 Федерального закона N 176-ФЗ, в плату за содержание жилого помещения не требуется решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Исходя из толкования вышеуказанных норм следует, что размер расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме может быть менее размера норматива потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленного субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 года. Данная ситуация может иметь место, когда расчет размера расходов на оплату электрической энергии, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме осуществляется по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета. Соответственно, в том случае, когда многоквартирный дом оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета, включение указанных расходов в состав платы за содержание жилого помещения может быть осуществлено в размере ниже норматива потребления коммунальных ресурсов на общедомовые нужды, исходя из фактического объема потребления коммунальных русурсов на общедомовые нужды.

Таким образом, в данном случае, размер платы за коммунальные ресурсы должен рассчитываться исходя из объема потребляемой электрической энергии, определяемой по показаниям приборов учета.

Для включения указанных расходов в состав платы за содержание жилого помещения в размере ниже норматива потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды принятия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется, поскольку такое включение является первоначальным.

Каких-либо новых данных, не учтенных мировым судьей при разрешении данного дела и влекущих отмену вынесенного решения, суду апелляционной инстанции не представлено. Доводы подателя жалобы о незаконности принятого мировым судьей решения сводятся к иной оценке имеющихся в деле доказательств, поэтому не могут быть приняты во внимание судом.

Мировым судьей полно и всесторонне проверены обстоятельства дела, правильно определен круг обстоятельств, имеющих значение для дела, дана объективная, соответствующая нормам процессуального права, оценка доказательств. Выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела и достаточно аргументированы.

Поэтому в пределах доводов апелляционной жалобы, суд не находит оснований для отмены принятого мировым судьей решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327-329 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

решение мирового судьи судебного участка № 2 Виноградовского судебного района Архангельской области, и.о. мирового судьи судебного участка № 1 Виноградовского судебного района Архангельской области от 15 ноября 2019 года по иску и.о. прокурора Виноградовского района в интересах Б.А.В. и Ф.О.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сервис» о признании действий незаконными, перерасчете платы за электроэнергию и взыскании неосновательно приобретенных денежных средств оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО «УК «Сервис» без удовлетворения.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 07 февраля 2020 года.

Судья                                                                                                 А.И. Мой