Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1741/2021 ~ М-1656/2021 от 27.09.2021

УИД 50RS0004-01-2021-002520-81            2-1741 / 21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 НОЯБРЯ 2021 ГОДА.

г. Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

при секретаре Тепляковой О.Н.

представителя истца Мокрушиной М.И.

судебного пристава-исполнителя Петрова Ю.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Столярова П.С. к ООО «УК Бражниково» об обращения взыскания на земельные участки, здания

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратился Столяров П.С. с иском к ООО «УК Бражниково», в котором истец просил обратить взыскание на имущество должника, а именно:

на земельный участок под дачное строительство, площадь объекта 4938 кв.м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер объекта №;

на земельный участок под дачное строительство, площадь объекта 974 кв.м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер объекта №;

на земельный участок под дачное строительство, площадь объекта 992 кв.м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер объекта №;

на жилое здание, площадь объекта 81,70 кв.м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер объекта №;

на жилое здание, площадь объекта 81,20 кв.м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер объекта №.

В обоснование иска указано, что на исполнении у ведущего судебного пристава-исполнителя МО по ВИП № 2 ГУФССП России по Московской области Петрова Ю.С. находится исполнительное производство №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа по делу № в отношении ООО «УК Бражниково», предмет исполнения взыскание имущественного характера в пользу ФИО8 <данные изъяты> рублей.

В целях исполнения решения суда по данному исполнительному производству вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника и арестовано недвижимое имущество должника, принадлежащее ему на праве собственности, а именно:

земельный участок под дачное строительство, площадь объекта <данные изъяты> кв.м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер объекта №, земельный участок под дачное строительство, площадь объекта 974 кв.м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер объекта №, земельный участок под дачное строительство, площадь объекта 992 кв.м, адрес объекта: <адрес>, сельское поселение Осташевское, р-н д. Бражниково, кадастровый номер объекта №, жилое здание, площадь объекта 81,70 кв.м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер объекта №, жилое здание, площадь объекта 81,20 кв.м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер объекта №.

Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

Представитель истца Мокрушина М.И. исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что другого имущества у должника не имеется.

Представитель ответчика ООО «УК Бражниково» о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился.

Судебный пристав исполнитель ВИП № 2 ГУ ФССП России по Московской области Петров Ю.С. иск поддержал.

Рассмотрев заявленные требования, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 1. и п. 2, пп. 1 п. 3 статьи 68 ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Мерами принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с п. 1, 3, 4 ст. 69 указанного ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается, в первую очередь, на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со статьей 44 Земельного кодекса Российской Федерации Право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ст. 2 ФЗ от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В силу ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, что на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Арбитражным судом <адрес>, возбуждено исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ. Предмет исполнения иные взыскания имущественного характера с ООО «УК Бражниково» в пользу ФИО8 <данные изъяты> рублей. Согласно выписке из ЕГРН ответчику ООО «УК Бражниково» принадлежат на праве собственности следующие объекты недвижимости:

земельный участок площадью 4 938 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование «под дачное строительство», с кадастровым номером №;

земельный участок площадью 974 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным видом использования «под дачное строительство», с кадастровым номером №;

земельный участок площадью 992 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным видом использования «под дачное строительство» с кадастровым номером №;

жилое здание, площадью 81,70 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером №;

жилое здание площадью 81,20 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Ответчик ООО «УК Бражниково» свои обязательства по вступившему в законную силу постановлению арбитражного суда не исполнил. Доказательств оплаты долга либо доказательств наличия имущества, либо денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности, не представил. Наличие задолженности по исполнительному документу прямо не оспорил. Согласно сведений о ходе исполнительного производства по данным ПК АИС ФССП России, остаток задолженности в рамках исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного в отношении должника ООО «УК Бражниково» составляет <данные изъяты> рублей. Доказательств того, что на указанные объекты недвижимости не может быть обращено взыскание в соответствии с действующим законодательством, а также того, что стоимость имущества, на которое просит обратить взыскание истец, несоразмерна сумме долга, ответчиком не представлено.

Поскольку другого имущества, на которое может быть обращено взыскание, у ООО «УК Бражниково» не выявлено, доказательств погашения задолженности по исполнительному производству № от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не представлено, право собственности ответчика на земельные участки, жилые строения подтверждается представленными в материалы дела документами, указанное имущество не относится к тому имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание, по данному делу имеются основания для обращения взыскания на указанное недвижимое имущество в счет погашения задолженности по исполнительному производству № от ДД.ММ.ГГГГ.

В абзаце 4 пункта 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" указано, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона "Об исполнительном производстве". Таким образом, определение соразмерности заявленных требований в компетенцию суда не входит, так как оценка земельного участка будет произведена впоследствии судебным приставом-исполнителем, поэтому суд исходит из кадастровой стоимости данных земельных участков, согласно представленной выписке из ЕГРН.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обратить взыскание на земельный участок площадью 4938 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование «под дачное строительство», с кадастровым номером №.

Земельный участок площадью 974 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным видом использования «под дачное строительство», с кадастровым номером №.

Земельный участок площадью 992 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным видом использования «под дачное строительство» с кадастровым номером №.

Жилое здание, площадью 81,70 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Жилое здание площадью 81,20 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

путем продажи с публичных торгов.

Вырученную от реализации имущества сумму обратить в счет погашения задолженности перед взыскателем Столяров П.С.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СУДЬЯ:                        В.С. ОШУРКО.