Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-622/2023 (2-9866/2022;) ~ М-8426/2022 от 04.10.2022

Дело № 2-622/2023 (2-9866/2022;)

УИД 03RS0003-01-2022-010267-06

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу

г.Уфа                                     1 февраля 2023 года

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гильмутдиновой И.Р.,

при секретаре Бикмухаметовой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шемагоновой Анны Владимировны к ООО "ХОС-Инжиниринг" о защите прав потребителей,

установил:

Шемагонова А.В. обратилась в суд с иском к ООО "ХОС-Инжиниринг" о защите прав потребителей.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки не известны.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Истец и представитель ответчика обратились с письменным заявлением об утверждении мирового соглашения и прекращения производства по делу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу части 1 статьи 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

В соответствии с частью 1 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело.

Согласно статье 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.

Волеизъявление сторон выражено в мировом соглашении и соответствует изложенным выше требованиям закона.

Мировое соглашение заключено сторонами добровольно, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производству по делу сторонам разъяснены, им понятны, о чем свидетельствуют личные подписи сторон в мировом соглашении и в заявлениях, приобщенных в протокол судебного заседания.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Утвердить по делу мировое соглашение на следующих условиях:

«Истец: Шемагонова Анна Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт РФ: серии <данные изъяты>, адрес регистрации: <адрес>, с одной стороны,

Ответчик: Общество с ограниченной ответственностью «ХОС-Инжиниринг» (сокращенное наименование: ООО «ХОС- Инжиниринг», ОГРН 1100280012887, ИНН 0278168038, КПП 027401001, дата регистрации: 06.04.2010 г., юридический адрес: 450074, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Зайнаб Биишевой, д.7, офис 1), в лице директора ФИО2, действующего на основании Устава, с другой стороны,

все вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее мировое соглашение по гражданскому делу № 2-622/2023 (2-9866/2022;) ~ М-8426/2022 о нижеследующем:

Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления Истцом требований, заявленных в рамках гражданского дела № 2-622/2023 (2-9866/2022;) ~ М-8426/2022.

Между Истцом и Ответчиком заключен договор участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – «Договор»). Цена Договора на день его подписания составляет 1 973 910 руб. (Один миллион девятьсот семьдесят три тысячи девятьсот десять рублей 00 копеек).

Согласно п. 3.8 Договора, заключенного между Ответчиком (Застройщик) и Истцом (Участник долевого строительства), Застройщик обязуется передать Участнику долевого строительства объект долевого строительства (Квартиру) по акту приемки-передачи: не позднее 20.08.2020 г.

15 декабря 2022 г. объект долевого строительства (Квартира) по Договору был передан Истцу по акту приема-передачи № от 15.12.2022 г.

По состоянию на 27 января 2023 г. с учетом положений п.1 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 г. № 423 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени) иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве» и с учетом положений п.1 Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 479 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве» Ответчиком допущена просрочка в передаче объекта долевого строительства Истцам в количестве 452 календарных дня. В соответствии с требованием части 2 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ по состоянию на 27 января 2023 г. с учетом положений п.1 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 г. № 423 за нарушение предусмотренного Договором срока передачи объекта долевого строительства за период просрочки с 01.01.2021 г. по 28.03.2022 г. включительно Ответчик должен уплатить Истцу неустойку в размере: 252 792 (двести пятьдесят две тысячи семьсот девяносто два) рубля 07 коп.

Цена Договора, руб.	Период просрочки	Ставка рефинанси-рования ЦБ РФ, %	Формула	Сумма неустойки, руб.
с	по	дней
1 973 910	01.01.2021	28.01.2022	452	4,25	1 973 910*452*2* *1/300*4,25/100	252 792,07
Итого:	252 792,07

Стороны пришли к соглашению о том, что с учетом наличия объективных причин допущенной Ответчиком просрочки и с учетом того, что на момент рассмотрения дела объект долевого строительства по Договору был передан Истцу, сумма неустойки, указанная в пункте 2 настоящего мирового соглашения, подлежит уменьшению и составит 200 000 (двести тысяч) рублей. Истец отказывается от всех иных исковых требований к Ответчику, заявленных в рамках гражданского дела № (2-9866/2022;) ~ М-8426/2022 и вытекающих из Договора, в том числе от требований: о взыскании штрафа за неисполнение требований потребителя в добровольном порядке в полном размере, о взыскании компенсации морального вреда, расходов на оказание услуг представителя по представлению интересов в суде.

Стороны пришли к соглашению о том, что в счет уплаты суммы неустойки, указанной в пункте 3 настоящего мирового соглашения, Ответчик передает Истцу следующее нежилое помещение: индивидуальная внеквартирная кладовая, находящаяся по адресу: <адрес> № б/н, площадь помещения составляет 10,1 кв. м, назначение помещения: нежилое помещение, кадастровый номер помещения № (далее – «Помещение»).

Помещение принадлежит Ответчику на праве собственности на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом градостроительного контроля и выдачи разрешений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №, что подтверждается выпиской № № из Единого государственного реестра недвижимости, выданной ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Стороны пришли к соглашению о том, что цена Помещения составляет 200 000 (двести тысяч) рублей.

5. Ответчик настоящим уведомил Истца о том, что по состоянию на дату подписания настоящего мирового соглашения в отношении Помещения установлены следующие запреты на совершение действий по регистрации на основании:

- постановления о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного судебным приставом-исполнителем <адрес> отдела судебных приставов г. Уфы ФИО5 в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ;

- постановления о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного судебным приставом-исполнителем <адрес> отдела судебных приставов г. Уфы ФИО5 в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ;

- постановления о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного судебным приставом-исполнителем <адрес> отдела судебных приставов г. Уфы ФИО6 в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

6. Передача Помещения Ответчиком и принятие его Истцом осуществляется по акту приема-передачи, подписываемому Сторонами в течение 3 (трех) дней с даты утверждения судом настоящего мирового соглашения.

7. Иные судебные расходы, связанные с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

8. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

9. Мировое соглашение подписано в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

10. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом и является основанием для государственной регистрации перехода прав на Помещение от Ответчика к Истцу в соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просим утвердить мировое соглашение.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам разъяснены и понятны».

Производство по гражданскому делу по иску Шемагоновой Анны Владимировны к ООО "ХОС-Инжиниринг" о защите прав потребителей, прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                                     И.Р. Гильмутдинова