Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2080/2023 ~ М-551/2023 от 08.02.2023

        УИД 50RS0№-04

    Дело №

    З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                17 мая 2023 года

    Истринский городской суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи Жуковой О.В.,

    при секретаре ФИО3.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МБУ «Жилищно-Коммунальное управление городского округа Истра» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, пени, возмещении судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

     Истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями, в обоснование которых пояснил, что ответчики являются нанимателями жилого помещения- квартиры, расположенной     по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение расположено в многоквартирном доме, находящимся в управлении    МБУ ЖКУ г/о Истра на основании Постановления Главы г/о <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и договора временного управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ истец осуществляет управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также предоставляет жителям коммунальные услуги в указанном многоквартирном жилом доме.

    Ответчики длительное время должным образом не исполняют своих обязательства по оплате жилищно- коммунальных услуг, задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>, пени <данные изъяты>

    Просят     взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу МБУ «ЖКУ г.о Истра» задолженность по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты>

    Истец МБУ «ЖКУ г. о Истра» представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании требования поддержала.

    Ответчики ФИО1 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, в связи с их неявкой суд счел возможным рассматривать дело в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав позицию истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ:

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Согласно ст. 154 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 67 ЖК РФ:

3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Согласно ст. 69 ЖК РФ:

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

    Судом установлено, что ответчики являются    нанимателями жилого помещения, расположенного     по адресу: <адрес>. Согласно выписке из домовой книги ответчики в спорном жилом помещении зарегистрированы (л.д.10,11).

    Указанное жилое помещение расположено в многоквартирном доме, находящимся в управлении    МБУ ЖКУ г/о Истра на основании Постановления Главы г/о <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и договора временного управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ истец осуществляет управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также предоставляет жителям коммунальные услуги в указанном многоквартирном жилом доме (л.д.18-19,20,21-23).

    Ответчики длительное время должным образом не исполняют своих обязательства по оплате жилищно- коммунальных услуг, задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>, пени <данные изъяты> (л.д.39-47).

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Истринского судебного района <адрес> судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ.    о взыскании с ответчиков задолженности по жилищно- коммунальным услугам отменен на основании поступивших возражений ответчика (л.д.6).

Согласно ст. 322 ГК РФ:

1. Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Из представленных документов следует, что задолженность ответчиками не погашена.

При таких обстоятельствах, суд, проверив расчет представленный истцом, удовлетворяет заявленные требования в полном объеме и взыскивает с ответчиков в солидарном порядке     указанную    задолженность.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем также подлежит удовлетворению требование о взыскании в пользу истца судебных расходов в виде государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

            Исковые требования удовлетворить.

            Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу МБУ «Жилищно-Коммунальное управление городского округа Истра» задолженность по оплате жилого помещения за период с <данные изъяты> размере <данные изъяты> <данные изъяты>, пени за период с <данные изъяты>. в размере <данные изъяты>, государственную пошлину- <данные изъяты> и всего <данные изъяты>

               Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

               Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Истринского

городского суда                             О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено 30.06.2023г.