Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1110/2022 от 15.02.2022

2-1110/2022

61RS0003-01-2021-010414-39

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

О ПРЕКРАЩЕНИИ ПРОИЗВОДСТВА ПО ДЕЛУ

В СВЯЗИ С УТВЕРЖДЕНИЕМ МИРОВОГО СОГЛАШЕНИЯ

17 марта 2022 года г. Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Гелета А.А.,

при секретаре Трифоновой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Алмаз-2» к Нелюбовой Лидии Владимировне о взыскании задолженности по уплате целевых взносов, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель СНТ «Алмаз-2» обратился в суд с настоящими исковыми требованиями, ссылаясь на то, что ответчик Нелюбова Л.В. является собственником земельного участка с КН: №, расположенного на территории СНТ «Алмаз-2» с ... г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Садоводческое некоммерческое товарищество «Алмаз-2» осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от ... г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации.

Лица, указанные в ч. 1 ст. 5 ФЗ-217 обязаны вносить плату, в том числе за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами СНТ, осуществляется на условиях одинаковых для всех членов СНТ и собственников.

Таким образом, обязательство по несению расходов на создание и содержание общего имущества товарищества является приоритетным и неотъемлемым условием обладания правом собственности на объекты недвижимости, расположенные на территории садоводства. Данная норма Федерального закона является корреспондирующей со смыслом и содержанием правовой нормы, закрепленной в ст. 210 Гражданского Кодекса РФ, согласно которой собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч.1 ст.17 ФЗ-217 к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся следующие вопросы: утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы.

Решением общего собрания членов СНТ «Алмаз-2» от ... г. было принято решение об установлении размера целевого взноса на создание (строительство) имущества общего пользования-газораспределительной сети газопровода среднего давления, необходимого для газификации территории СНТ «Алмаз-2». Размер целевого взноса составляет 47000 рублей c владельца одного земельного участка.

Также указанным решением общего собрания от ... г. утвержден целевой взнос на создание (строительство) имущества общего пользования-газораспределительной сети газопровода низкого давления (внутриплощадочной сети). Размер целевого взноса составляет 65000 рублей с владельца одного земельного участка.

Решением общего собрания членов СНТ «Алмаз-2» от ... г. вышеуказанные решения собрания от ... г. были подтверждены. Кроме того, принято решение об установлении срока для оплаты обоих целевых взносов – до ... г..

Вышеуказанные решения общего собрания членов СНТ «Алмаз-2» в законном порядке не оспорены, являются действительными и обязательными для исполнения собственниками земельных участков расположенных на территории СНТ «Алмаз-2»

В настоящее время работы по строительству газораспределительной сети среднего давления и внутриплощадочной сети газопровода низкого давления 1-й и 2-й очереди завершены, газопровод введен в эксплуатацию и функционирует.

Однако ответчиком Нелюбовой Л.В., как правообладателем земельных участков на территории СНТ «Алмаз-2» не оплачены следующие взносы: целевой взнос на строительство газопровода среднего давления в размере: 47000 руб., целевой взнос на строительство газопровода низкого давления в размере: 65000 руб., общая сумма задолженности составляет: 112 000 руб.

Истцом в адрес Нелюбовой Л.В., было направлено прилагаемое уведомление (досудебная претензия) о необходимости оплаты имеющейся задолженности по взносам перед СНТ «Алмаз-2». К уведомлению приложена квитанция для оплаты имеющейся задолженности. Однако указанное требование осталось без ответа.

На основании изложенного, представитель СНТ «Алмаз-2» обратился в суд с настоящим иском. в котором просил взыскать с Нелюбовой Л. В. в пользу СНТ «Алмаз-2», как с собственника земельного участка КН: №: задолженность по уплате целевого взноса на строительство газопровода среднего давления в размере: 47000 руб., задолженность по уплате целевого взноса на строительство газопровода низкого давления в размере 65000 руб., а также судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 3440 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 8000 руб., почтовые расходы в размере 67 руб.Определением Кировского районного суда <...> от ... г. гражданское дело по иску СНТ «Алмаз-2» к Нелюбовой Л. В. о взыскании задолженности по уплате целевых взносов передано на рассмотрение по подсудности в Октябрьский районный суд <...>.

В судебное заседание истец, ответчик, не явились, о дате рассмотрения дела уведомлены судом надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ.

До начала судебного заседания от истца и ответчика поступило ходатайство о прекращении производства по делу ввиду взаимного урегулированием спора и в связи с достижением М. С.. Просили утвердить М. С. по указанному спору в их отсутствие.

Стороны просили производство по делу прекратить, и утвердить М. С., по условиям которого:

1. Истец отказывается от исковых требований к ответчику в части взыскания задолженности по уплате целевого взноса на строительство газопровода среднего давления в размере 47 000 рублей по земельному участку расположенному по адресу: <...>, СНТ «Алмаз-2», <...>, кадастровый №.

Ответчик обязуется уплатить Истцу в счет предъявленных Истцом по делу уточненных исковых требований денежные средства: в виде задолженности по уплате целевого взноса на строительство газопровода низкого давления в размере: 65000 рублей по земельному участку расположенному по адресу <...>, СНТ «Алмаз-2», <...>, кадастровый № в срок до ... г..

2. Судебные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим гражданским делом, распределяются в следующем порядке: расходы Истца на оплату услуг представителя частично возмещаются Ответчиком в сумме 4 000 рублей до ... г.. Судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 2720 руб., а также почтовые расходы в размере 70 руб. – возмещаются ответчиком в срок до ... г.

3. Стороны гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

Изучив материалы дела, суд считает заявленное ходатайство подлежащим удовлетворению, поскольку в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением, которое должно быть принят судом.

Согласно ст. 220 п. 3 ГПК РФ производство по делу подлежит прекращению при утверждении мирового соглашения сторон.

Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими изложенных в нем условий не нарушает интересы других лиц.

Условия мирового соглашения письменно изложены сторонами и приобщены к материалам дела.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ.

Согласно ст. 153.11 ГПК РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Руководствуясь ст. ст. 39, 220-221, 153.10, 153.11, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между СНТ «Алмаз-2» в лице представителя по доверенности Лакидзо А.В. и Нелюбовой Лидией Владимировной в лице представителя по доверенности Нелюбова А.М. по которому:

1. Истец отказывается от исковых требований к ответчику в части взыскания задолженности по уплате целевого взноса на строительство газопровода среднего давления в размере 47 000 рублей по земельному участку расположенному по адресу: <...>, <...> <...>, кадастровый №.

Ответчик обязуется уплатить Истцу в счет предъявленных Истцом по делу уточненных исковых требований денежные средства: в виде задолженности по уплате целевого взноса на строительство газопровода низкого давления в размере: 65000 рублей по земельному участку расположенному по адресу <...>, СНТ «Алмаз-2», <...>, кадастровый № в срок до ... г..

2. Судебные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим гражданским делом, распределяются в следующем порядке: расходы Истца на оплату услуг представителя частично возмещаются Ответчиком в сумме 4 000 рублей до ... г.. Судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 2720 руб., а также почтовые расходы в размере 70 руб. – возмещаются ответчиком в срок до ... г.

3. Стороны гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

Производство по делу по иску СНТ «Алмаз-2» к Нелюбовой Лидии Владимировне о взыскании задолженности по уплате целевых взносов, судебных расходов прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья: