Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2443/2023 ~ М-1140/2023 от 21.03.2023

№ 2-2443/23

Уид 50RS0015-01-2023-001823-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

     Истринский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

При секретаре Зименко П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихоновой Л.А. к Администрации г.о. Истра     о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Истица Тихонова Л.А., уточняя требования, обратилась в суд с иском к ответчику Администрации городского округа Истра Московской области о признании права собственности на земельный участок <данные изъяты> по праву наследования по завещанию, согласно таблице каталога координат, указанным в межевом плане кадастрового инженера.

В обоснование исковых требований истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее тетя Петрова В.В., проживавшая по адресу: <адрес>.

После смерти ее тети открылось наследство состоящее из земельного    участка <данные изъяты>

В государственном реестре объектов недвижимости не содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке, нет кадастрового номера.

Право собственности наследодателя Петровой В.В. на вышеуказанный земельный участок подтверждается постановлением Главы Администрации Павло-Слободского сельского Совета Истринского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. В данном свидетельстве есть исправления ручкой.

В ДД.ММ.ГГГГ истица обращалась в Территориальный отдел № 2 Управления Росреестра по Московской области с заявлением о включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, но получила отказ.

В настоящее время документы на жилой дом не сохранились, кадастрового номера дом не имеет.

Она (истец) является единственным наследником по завещанию своей тети. После смерти тети завещанное ей имущество перешло в ее владение, она фактически приняла наследство. Она использует земельный участок, возделывает его, оплачивает коммунальные услуги, электроэнергию и другие необходимые платежи за домовладение.

По ее заявлению, врио нотариуса Щелковского НОМО открыто наследственное дело № к имуществу умершей Петровой В.В.

Часть наследства в виде квартиры было оформлено нотариусом.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок истцу было отказано, в связи с тем, что при жизни наследодателя регистрация права собственности не проводилась, в ЕГРН земельный участок на кадастровом учете не состоит.

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному кадастровым инженером Соколовым Д.И. площадь спорного земельного участка составляет <данные изъяты> границы расположения данного участка сформированы на протяжении многих лет.

В ДД.ММ.ГГГГ земельные участки измерялись вручную и приблизительно, в связи с чем, имеются неточности и расхождения. С момента получения земельного участка (<данные изъяты>) забор не переносился, границы сформированы ДД.ММ.ГГГГ. Споров и разногласий с соседями, нет.

Уточняя исковые требования, истица просила суд признать за ней право собственности на земельный участок по праву наследования по завещанию, согласно таблице каталога координат, указанным в межевом плане кадастрового инженера.

В судебном заседании истец и его представитель по доверенности Ющенко Н.Л. <данные изъяты>) исковые требования уточнили, просили уточненный иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского округа Истра Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

В силу положений статьи 35 ГПК РФ каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами. Суд полагает, что рассмотрение настоящего спора при указанной явке возможно, поскольку суд своевременно исполнил свою обязанность по уведомлению лиц, участвующих в деле, материалы дела содержат письменные объяснения по существу спора, а также письменные доказательства (ст.ст.56, 57 ГПК РФ).

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

В силу положений п.1 ст.129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено и усматривается из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Петрова В.В. (<данные изъяты>). После ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка <данные изъяты>

Согласно материалам дела, вышеуказанный земельный участок принадлежал наследодателю Петровой В.В. на праве собственности на основании постановления Главы Администрации Павло-Слободского сельского Совета Истринского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № (<данные изъяты> свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ Петрова В.В. составила завещание, согласно которому, все свое имущество, какое на день его смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось, в том числе квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> она завещала Тихоновой Л.А., <данные изъяты>

Сведений об отмене или изменении вышеуказанного завещания не имеется <данные изъяты>

Согласно справке нотариуса Щёлковского нотариального округа Московской области МОНП от ДД.ММ.ГГГГ за №, на основании поданного Тихоновой Л.А. заявления ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Петровой В.В. <данные изъяты>

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ наследнику Петровой В.В. – Тихоновой Л.А. выдано свидетельства о праве на наследство по завещанию на вышеуказанную квартиру (<данные изъяты>).

Из постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что при анализе правоустанавливающих и правоподтверждающих документов нотариусом было установлено, что регистрация права собственности при жизни наследодателя не проводилась, в ЕГРН земельный участок на кадастровом учете не стоит, что подтверждается выпиской из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости <данные изъяты>. В связи с чем, выдача свидетельства о праве на наследство на заявленное недвижимое имущество не предоставляется возможной <данные изъяты>

Обращаясь в суд с иском, истица свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ она обращалась в Территориальный отдел № 2 Управления Росреестра по Московской области с заявлением о включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, но получила отказ (<данные изъяты>

В обоснование иска истцом указано на то, что согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному кадастровым инженером Соколовым Д.И. площадь спорного земельного участка составляет <данные изъяты>, границы расположения данного участка сформированы на протяжении многих лет. В ДД.ММ.ГГГГ земельные участки измерялись вручную и приблизительно, в связи с чем, имеются неточности и расхождения. С момента получения земельного участка <данные изъяты>) забор не переносился, границы сформированы с ДД.ММ.ГГГГ. Споров и разногласий с соседями, нет.

Из заключения кадастрового инженера следует, что при проведении кадастровых работ установлено, что фактическая площадь спорного земельного участка составляет <данные изъяты>, что не соответствует документам на <данные изъяты> и превышает среднюю квадратическую погрешность площади, которая составляет <данные изъяты>. Данные границы и площадь сложились исторически. Однако площадь соответствует предельным значениям размеров земельного участка, согласно утвержденным правилам землепользования и застройки территории. Площадь земельного участка не противоречит предельным минимальным и максимальным размерам земельного участка. Местоположение земельного участка, споры по границам которого отсутствуют, подтверждается актом согласования границ (<данные изъяты>), акт согласования местоположения границ земельного участка (<данные изъяты>).

В силу положений ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2 ст.1152 ГК РФ).

Судом установлено, что Тихонова Л.А. является единственным наследником по завещанию, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, принявшим его и получившим свидетельство о праве на наследство по завещанию на вышеуказанную квартиру (<данные изъяты>

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Поскольку истец фактически принял наследство, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, является единственным наследником по завещанию, претендующим на наследственное имущество в виде земельного участка, то суд находит исковые требования Тихоновой Л.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

В целях соблюдения положений земельного законодательства, необходимо установить местоположение границ земельного участка истца.

Суд находит приемлемым установить границы спорного земельного участка согласно координатам, указанным кадастровым инженером в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ.

      Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

         Иск Тихоновой Л.А. удовлетворить.

Признать право собственности за Тихоновой Л.А. по праву наследования по завещанию после смерти Петровой В.В. на земельный участок <данные изъяты> согласно межевого плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ изготовленного кадастровым инженером Соколовым Д.И., согласно таблице каталога координат:

<данные изъяты> <данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский горсуд в течение месяца.

    Председательствующий:

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ.