Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3108/2021 ~ М-2103/2021 от 08.06.2021

Дело №2-3108/2021

50RS0033-01-2021-004630-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                        г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Селезневой С.А.

при секретаре Красильниковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукьянова Даниила Максимовича к ТСЖ № о прекращении обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Лукьянов Д.М. обратился в суд с указанным иском к ответчику, уточнив его в порядке ст. 39 ГПК РФ. Требования мотивированы тем, что он (истец) зарегистрирован по адресу: <адрес> является лицом из числа детей-сирот в возрасте от 18 до 23 лет, состоит на учете в Управлении опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Орехово-Зуевскому городскому округу, обучается в ГБПОУ МО «Орехово-Зуевский железнодорожный техникум им. В.И.Бондаренко». Решением Орехово-Зуевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ его мать ФИО7 в отношении него была лишена родительских прав. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла. Решением Орехово-Зуевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ его отец ФИО3 был признан безвестно отсутствующим, а на основании решения Орехово-Зуевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 объявлен умершим. Жилое помещение по вышеуказанному адресу представляет собой однокомнатную кооперативную квартиру. По данным ТСЖ № застройщиком <адрес> являлась ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Обязательный паевой взнос, который составлял на февраль 1991 года 4 465,00 руб., на указанную дату выплачен полностью. Квартира в собственность ФИО12 Г.Б. не оформлялась. После смерти ФИО12 Г.Б. его отец ФИО3 также не обращался в нотариальную контору для оформления наследственного имущества. Ранее по указанному адресу согласно архивной выписке из домовой книги в квартире были зарегистрированы: ФИО12 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (бабушка истца) и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.(отец истца). По вине отца ФИО3 в квартире по адресу: <адрес>, перед ТСЖ № образовалась задолженность. Просит прекратить обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, образовавшиеся перед ТСЖ № в общей сумме 345 067,38 руб.

Истец Лукьянов Д.М. в судебном заседании поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить в полном объёме.

Ответчик председатель ТСЖ № ФИО8 в судебном заседании исковые требования не признала и просила отказать в удовлетворении заявленных требований.

Третье лицо представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Орехово-Зуевскому городскому округу по доверенности ФИО9 в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Третье лицо представитель ООО «ИКС Орехово-Зуево» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований просит отказать по доводам, указанным в письменном отзыве.

Третьи лица представители ГУП МО «КС МО», Орехово-Зуевское РО МОО ВДПО, ООО «Орехово-Зуевский ТТЦ «Гарант», ТУ «Орехово-Зуевское» и ООО «МосОблЕирц» в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Лукьянов Д.М. зарегистрирован по адресу: <адрес>, является лицом из числа детей-сирот в возрасте от 18 до 23 лет, состоит на учете в Управлении опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Орехово-Зуевскому городскому округу, обучается в ГБПОУ МО «Орехово-Зуевский железнодорожный техникум им. В.И.Бондаренко».

Решением Орехово-Зуевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ мать Лукьянова Д.М. - ФИО7 была лишена родительских прав. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла. Решением Орехово-Зуевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ отец Лукьянова Д.М. - ФИО3 был признан безвестно отсутствующим, решением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 объявлен умершим.

На основании Распоряжения Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Орехово-Зуевскому городскому округу №-р от ДД.ММ.ГГГГ над несовершеннолетним Лукьяновым Д.М. установлена опека ФИО10

По данным ТСЖ № застройщиком <адрес> являлась ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Обязательный паевой взнос, который составлял на февраль 1991 года 4 465 руб., на указанную дату выплачен полностью. Квартира в собственность ФИО12 Г.Б. не оформлялась. После смерти ФИО12 Г.Б. отец истца - ФИО3 также не обращался в нотариальную контору для оформления наследственного имущества.

Как следует из представленных ТСЖ № справок, Лукьянов Д.М. имеет не погашенную задолженность перед ТСЖ № за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в общей сумме 345 067,38 руб., из которых: 4 910 руб. по оплате за телевизионную коллективную антенну, услуга оказана ООО «Орехово-Зуевский ТТЦ «Гарант», 29 013, 24 руб. по оплате за отопление за период с 2014 г. по 2016 г., услуга оказана ООО «Орехово-Зуевская Теплосеть», 1 800 руб. по оплате за обслуживание вентиляции и дымохода, услуга оказана Орехово-Зуевским районным отделением Московского областного отделения Общероссийской организации ВДПО, 29 074,65 руб. за период с 2010 по 2013 год включительно, услуга оказана ОАО «Мосэнерго», 15 031,10 руб. по оплате за отопление за период с декабря 2016 по декабрь 2017 года включительно, услуга оказана ГУП МО «Коммунальные системы Московской области», 60 873,80 руб. по оплате за водоснабжение и водоотведение за период с января 2010 по апрель 2019 года, с января 2020 по декабрь 2020 года, услуга оказана ООО «Орехово-Зуевский городской Водоканал», 3 313,58 руб. по оплате за водоснабжение и водоотведение за период с мая по декабрь 2019 года, с января по апрель 2021 года, услуга оказана ГУП МО «Коммунальные системы Московской области», 36 082,01 руб. по оплате за отопление за период с января 2018 по декабрь 2020 года, услуга оказана ГУП МО «Коммунальные системы Московской области» (тепловая энергия и отопление), 8 288,01 руб. по оплате за отопление, за период с января по март 2021 года включительно, услуга предоставлена ООО «ИКС ОРЕХОВО-ЗУЕВО» (тепловая энергия на отопление) с ДД.ММ.ГГГГ, 109 747,48 руб. за содержание дома, 46 933,51 руб. за капитальный ремонт.

В силу п.1 ст.407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Согласно п.1 ст.418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Как следует из п.1 ст.416 ГК РФ обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана наступившим после возникновения обязательства обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить требование истца, поскольку сумма задолженности в размере 345 067,38 руб. не является обязательством несовершеннолетнего Лукьянова Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поскольку образовалась по вине его отца ФИО3, который решением Орехово-Зуевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ объявлен умершим.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лукьянова Даниила Максимовича удовлетворить.

Прекратить обязательства Лукьянова Даниила Максимовича по оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес>, образовавшиеся перед Товариществом собственников жилья № в общей сумме 345 067,38 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                        С.А.Селезнева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>