Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8463/2020 от 01.12.2020

Дело № 2-8463/2020

59RS0007-01-2019-008418-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2020 года г.Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Гурьевой Е.П.,

при секретаре Юсуповой О.Ф.,

с участием ответчика Смирновой С.В.,

представителя ответчика Мокрушина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью УК «Тихий компрос» к Смирновой Светлане Владимировне, Смирнову Роману Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО УК «Тихий компрос» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2015 по 30.07.2017 в размере 51 728,75 руб., пени в сумме 18 648,43 руб.

Требования мотивированы тем, что Смирнова С.В. и Смирнов Р.Ю. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>101, с ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> в <адрес> на основании решения общего собрания собственников, а также заключенного договора управления № перешел в управление ООО «УК Моторостроитель», управляющая компания приступила к оказанию услуг по содержанию и ремонту общедомового имущества, а также поставке коммунальных услуг. Решением учредителя от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК Моторостроитель» переименовано в ООО «УК Тихий компрос». Ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 51 728,75 руб., пени в сумме 18 648,43 руб., которую истец просит взыскать с ответчиков солидарно. Решением Арбитражного суда Пермского края №№ от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Тихий компрос» признано банкротом.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Смирнова С.В. в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что она ежемесячно осуществляла оплату жилищно-коммунальных услуг.

Представитель ответчика в судебном заседании ФИО4 заявил о применении срока исковой давности. С учетом того, что истец обратился с иском в суд ДД.ММ.ГГГГ, подлежит рассмотрению период с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно предоставленному ответчиком расчету за период с ноября 2016 года по июль 2017 года истцом было предъявлено к оплате 23324,28 руб. За этот период ответчиком произведена оплата на сумму 25 526,49 руб. Истец в иске указывает, что задолженность сформировалась с января 2015 года, при этом уже в январе имеется сальдо 42 тыс. руб., ответчик с этой суммой не согласен. Кроме того, предоставили суду платежные документы, оплата по которым не была отражена ответчиком в расчетах. В представленном истцом расчете пени начисление пени за январь 2015 года производится из суммы 80 тыс. руб., которая не является предметом рассмотрения.

Ответчик Смирнов Р.Ю. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

    Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч.1, 2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа на основании платежных документов.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения часть 1 ст. 158 ЖК РФ).

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что Смирнова С.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, проживает в данной квартире, согласно справке ООО «УК Тихий компрос» совместно со Смирновой С.В. в указанном жилом помещении проживает и зарегистрирован Смирнов Р.Ю. (л.д.21,22).

В период с 01.01.2014 по 30.06.2017 многоквартирный <адрес> по адресу: <адрес>, на основании договора № управления многоквартирным домом от 15.01.2015, находился в управлении ООО УК «Моторостроитель», которым были заключены договоры на поставку коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями (л.д.24-26, 29-31, 32-33, 34-36, 37-38, 39-40, 41-43, 44-45, 46-47).

На основании решения единственного участника ООО «УК «Моторостроитель» №19 от 14.03.2018, изменено наименование ООО «Управляющая компания «Моторостроитель» на ООО «УК Тихий компрос» (л.д.75).

Решением Арбитражного суда Пермского края №№ от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Тихий компрос» признано банкротом (л.д.49-50).

Согласно сведениям о начислениях за период с 01.02.2015 по 30.06.2017, представленным истцом, у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2015 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 728,75 руб. (л.д. 7-19, 20).

14.09.2018 в адрес ответчиков направлено требование о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг (л.д.48).

Ответчиком заявлено требование о применении срока исковой давности по требованиям по оплате коммунальных услуг.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 Гражданского кодекса РФ). Согласно ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ст. 200 Гражданского кодекса РФ).

В силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Как разъяснено в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным аб. 2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ООО «УК «Тихий компрос» обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2015 по 30.07.2017 (л.д.5,6). Поскольку определением мирового судьи судебного участка №2 Свердловского судебного района от 09.09.2019, в принятии заявления о вынесении судебного приказа отказано, подача истцом заявления о выдаче судебного приказа не прерывает срок исковой давности.

На дату обращения истца с иском в суд о взыскании с ответчиков задолженности по уплате коммунальных услуг (21.11.2019) истек трехлетний срок исковой давности по требованиям об уплате задолженности за период с 01.02.2015 года по 31.10.2016, в связи с чем у суда отсутствуют основания для взыскания задолженности за указанный период.

При рассмотрении требований о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2016 года по июль 2017 года судом установлено, что истцом предъявлено к оплате 23324,28 руб. (л.д.7-19, 20). За указанный период ответчиками оплачено 25526,49 руб., что отражено в выписке по лицевому счету (сведениях о квартиросъемщике (л.д.20), а также представленными ответчиком платежными документами. Произведенные ответчиками платежи за период с ноября 2016 года по июль 2017 года отнесены истцом в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг за этот же период. Таким образом, за указанный период времени у ответчиков фактически отсутствует задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «УК «Тихий компрос» к Смирновой Светлане Владимировне, Смирнову Роману Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца после его изготовления в полном объеме в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Судья Е.П. Гурьева

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 02.12.2020.

Копия верна. Судья Е.П. Гурьева