Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-44/2023 (2-767/2022;) от 23.11.2022

К делу № 2-44/2023 (2-767/2022)

        УИД: 23RS0060-01-2022-000709-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Старощербиновская                                           «15» марта 2023 года

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи                                       Блиновой О.Е.

при секретаре                          Коваленко Л.Н.

с участием: представителя истца по доверенности Басто Р.Ю., представителя ответчика по доверенности Точилиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению исковое заявление Чанкаева М.О. к Барышникову И,А., третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Терехов Ю.А. о расторжении договора купли-продажи, -

УСТАНОВИЛ:

Чанкаев М.О. обратился в суд с исковым заявлением к Барышникову И.А. о расторжении договора купли-продажи.

Истец Чанкаев М.О. в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель истца по доверенности Басто Р.Ю. в судебное заседание явился, наставал на удовлетворении заявленных исковых требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, до проведения судебного заседания предоставил суд отзыв, в котором указал, что полностью признает заявленные исковые требования.

Представитель ответчика по доверенности Точилина А.В. в судебное заседание явилась, пояснила, что ответчик полностью признает заявленные исковые требования, в связи с чем, просит суд их удовлетворить в полном объеме.

Представитель третьего лица: управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо Терехов Ю.А. и его представитель по доверенности Ерёмин М.С. в судебное заседание не явились, уведомлены о времени и месте проведения судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Ответчик Барышников И.А. исковые требования признал в полном объеме, совершил эти действия добровольно, признание им иска соответствует закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

По смыслу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что ответчик иск признал и это признание принято судом, исковые требования Чанкаева М.О. к Барышникову И.А. о расторжении договора купли-продажи, подлежат удовлетворению.

руководствуясь ст.ст. 173,194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Чанкаева М.О. к Барышникову И,А. о расторжении договора купли-продажи – удовлетворить.

Признать недействительным договор купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Чанкаева М.О. в лице представителя по доверенности Чанкаева О.М. и Барышниковым И,А..

Истребовать из незаконного владения Барышникова И,А., недвижимое имущество, расположенное по адресу <адрес>:

-    Административное здание, <данные изъяты> Кадастровый №. Адрес (местоположение): <адрес> Принадлежащее Чанкаеву М.О. на основании ДКП от ДД.ММ.ГГГГ Запись регистрации в ЕГРП: № от ДД.ММ.ГГГГ;

-    Здание котельной, <данные изъяты> Кадастровый №. Адрес (местоположение): <адрес>. Принадлежащее Чанкаева М.О. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Запись регистрации в ЕГРП: № от ДД.ММ.ГГГГ;

- Здание материального склада с гаражом, <данные изъяты> Инвентарный №. <данные изъяты> Кадастровый №. Адрес (местоположение): <адрес>. Принадлежащее Чанкаева М.О. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Запись регистрации в ЕГРП: № от ДД.ММ.ГГГГ;

- Здание производственного цеха, <данные изъяты> Инвентарный №. <данные изъяты>. Кадастровый №. Адрес (местоположение): <адрес>. Принадлежащее Чанкаева М.О. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Запись регистрации в ЕГРП: № от ДД.ММ.ГГГГ;

- Здание столярного цеха, <данные изъяты> Инвентарный №. <данные изъяты>. Кадастровый №. Адрес (местоположение): <адрес>. Принадлежащее Чанкаева М.О. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Запись регистрации в ЕГРП: № от ДД.ММ.ГГГГ;

- Здание трансформаторной, <данные изъяты> Инвентарный №. <данные изъяты> Кадастровый №. Адрес (местоположение): ДД.ММ.ГГГГ №4. Принадлежащее Чанкаева М.О. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Запись регистрации в ЕГРП: № от ДД.ММ.ГГГГ;

- Бытовое здание <данные изъяты> Инвентарный №. <данные изъяты> Кадастровый №. Адрес (местоположение): <адрес>, Принадлежащее Чанкаева М.О. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Запись регистрации в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ (собственность);

-    Здание насосной, <данные изъяты> Инвентарный №. <данные изъяты> Кадастровый №. Адрес (местоположение): <адрес>, Принадлежащее Чанкаева М.О. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Запись регистрации в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ (собственность);

- Здание арматурного цеха, <данные изъяты> Инвентарный №. <данные изъяты> Кадастровый №. Адрес: (местоположение): Россия<адрес>. Принадлежащее Чанкаева М.О. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Запись регистрации в ЕГРП: № от ДД.ММ.ГГГГ. (собственность);

- Здание компрессорной, <данные изъяты> Инвентарный №. <данные изъяты> Кадастровый №. Адрес (местоположение): <адрес>. Принадлежащее Чанкаева М.О. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Запись регистрации в ЕГРП: № от ДД.ММ.ГГГГ (собственность);

- Сооружение, <данные изъяты> Кадастровый №. Адрес: (местоположение): <адрес>. Принадлежащее Чанкаева М.О. на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ Запись регистрации в ЕГРП: № от ДД.ММ.ГГГГ (собственность);

- Подъездной железнодорожный путь<данные изъяты> Инвентарный №. <данные изъяты> Кадастровый №. Адрес: (местоположение): <адрес>. Принадлежащее Чанкаева М.О. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Запись регистрации в ЕГРП: № от ДД.ММ.ГГГГ (собственность);

- Земельный участок. <данные изъяты> Кадастровый №. Адрес (местоположение): <адрес>. Запись регистрации в ЕГРП: № от ДД.ММ.ГГГГ (аренда) по соглашению о переуступке договора аренды в пользу Чанкаева М.О.;

-    Зернохранилище (литер 1), назначение: 6) <данные изъяты> Кадастровый №. Адрес: (местоположение): Россия<адрес>. Построенное ДД.ММ.ГГГГ, на арендованном участке земли;

Применить последствия недействительности сделки, предусмотренные ст. 167 ГК РФ, исключить (аннулировать) запись в ЕГРП недвижимости в отношении недвижимого имущества:

№ от ДД.ММ.ГГГГ;

№ от ДД.ММ.ГГГГ;

№ от ДД.ММ.ГГГГ;

№ от ДД.ММ.ГГГГ;

№ от ДД.ММ.ГГГГ;

№ от ДД.ММ.ГГГГ;

№ от ДД.ММ.ГГГГ;

№ от ДД.ММ.ГГГГ;

№ от ДД.ММ.ГГГГ;

№ от ДД.ММ.ГГГГ;

№ от ДД.ММ.ГГГГ;

№ от ДД.ММ.ГГГГ;

№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право Чанкаева М.О. на осуществление регистрационных действий в отношении вышеуказанного имущества.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Щербиновский районный суд в течение месяца.

При подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст. 49 ГПК РФ адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Судья: ……………………… О.Е. Блинова