Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-566/2023 ~ М-888/2023 от 17.07.2023

Дело № 2-566/2023

74RS0019-01-2023-001111-35

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М       Р О С С И Й С К О Й      Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Касли           06 сентября 2023 года        

Каслинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой К.А.,

при секретаре Заколяпиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанова Л.М. к Степанову В.В. , Гвоздева В.М. , ООО Управляющей компании «Каслинская», ООО «Водоканал», ООО «Перспектива», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах <адрес>», ООО «Спецсервис», ООО «Уралэнергосбыт», ООО «Новатэк-Челябинск» о разделе лицевых счетов,

У С Т А Н О В И Л:

Степанова Л.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Степанову В.В. , Управляющей компании «Каслинская», ООО «Водоканал», ООО «Перспектива», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах <адрес>», ООО «Спецсервис», ООО «Уралэнергосбыт», ООО «Новатэк-Челябинск» о разделении лицевого счета в квартире по адресу <адрес>, путем открытия отдельных лицевых счетов, а именно - 5/16 доли на имя Степановой Л.М., 3/16 доли на имя Гвоздевой В.М., 1/2 доли на имя Степанова В.В., и об обязании организаций, представляющих коммунальные услуги, предоставлять отдельные платежные документы по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, пропорционально долям собственников помещения.

Свое требование мотивировала тем, что является собственником 5/16 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности возникло на основании решения Каслинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону серии № выданное ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира находится в общей долевой собственности с ответчиком Степанову В.В. собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру (1/2 доли) на основании решения Каслинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и Гвоздевой В.М. (3/16) на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии <адрес>6, выданное ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Степанов В.В. проживает в спорной квартире, он трудоспособен, длительный период не работает и не имеет постоянного дохода. Совместное хозяйство с ним не ведут. В связи с отсутствием участия в оплате коммунальных услуг ее сына, образовалась задолженность по коммунальным платежам. Содержание жилого помещения и коммунальные услуги оплачивает истец Степанова Л.М. путем удержания из пенсии по сводному исполнительному производству №. Истец обращалась с заявлениями в ресурсоснабжающие организации и управляющую компанию с просьбой разделить лицевые счета. Гвоздева В.М. выразила согласие на разделение лицевых счетов. Поскольку Степанова Л.М., Степанов В.В., Гвоздева В.М.. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в установленных долях, на данных лиц, как участников жилищных отношений лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец в судебном заседании требование искового заявления о возложении обязанности заключить с каждым собственником отдельные соглашение не поддержала.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ Гвоздева В.М. привлечена к участию в деле в качестве соответчика.

В судебном заседании истец Степанова Л.М., ее представитель Герасимов А.С. исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик Степанов В.В. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал.

Ответчик Гвоздева В.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представители ответчиков ООО УК «Каслинская», ООО «Водоканал», ООО «Перспектива», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области, ООО «Спецсервис», ООО «Уралэнергосбыт», ООО «Новатэк-Челябинск», не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения участников судебного разбирательства в судебном заседании, исследовав все материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а так же в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет так же бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственников и членами его семьи.

Статьей 157 Жилищного кодекса РФ также предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу требований ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ собственники помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Из материалов дела следует и установлено судом, что Степанова Л.М. является собственником 5/16 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес> на основании решения Каслинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство, Степанов В.В. является собственником 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес> на основании решения Каслинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и Гвоздевой В.М. принадлежит 3/16 доли в квартире по вышеуказанному адресу на основании свидетельства о праве на наследство по закону, что также подтверждается выписками из ЕГРН.

Согласно справке, выданной ООО УК «Каслинская» от ДД.ММ.ГГГГ, Степанова Л.М. зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, вместе с ней зарегистрирован Степанов В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно сальдовой ведомости по лицевому счету № квартиры, расположенной по адресу: <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ года, задолженность составляет 3 978 рублей 60 копеек.

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса РФ).

Согласно справке, представленной ООО «Новатэк-Челябинск» о состоянии расчета газоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету №, абонента Степанова В.В., проживающего по адресу <адрес>, задолженность составляет 317 рублей 04 копейки.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены также ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В связи с отсутствием соглашения между сособственниками данного жилого помещения с ресурсоснабжающими организациями, и организациями, предоставляющими коммунальные услуги, по размеру и порядку несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает, что имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований о распределении между истцом и ответчиками ответственности по обязательствам внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям собственников в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

С учетом изложенного, требования истца о разделе лицевых счетов подлежат удовлетворению. Данное решение с даты вступления его в законную силу является для управляющей организации и организаций, предоставляющих коммунальные услуги, основанием для выдачи собственникам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> соразмерно их долям, с возложением обязанности заключить отдельные договоры на оплату услуг.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 5/16 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. , ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. , 3/16 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. .

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░