Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1106/2021 ~ М-620/2021 от 12.02.2021

Дело №

УИД №RS0№-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«01» апреля 2021 года                                                                                                    адрес

Советский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ляшенко Ю.С., при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи ФИО4, при ведении протокола помощником судьи ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

при участии истца ФИО1, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ,

установил:

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Ответчик также является собственником указанного жилого помещения. Соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в соответствии с размером долей в праве общей долевой собственности.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился.

    Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Третьи лица – АО «Омские распределительные сети», ОАО «ОмскВодоканал», ООО «Омская энергосбытовая компания», в лице своих представителей, в судебном заседании участия не принимали, извещены своевременно и надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено и подтверждается имеющимися в материалах дела письменными доказательствами, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками по 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

    В силу ст. 210 ГК РФ собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.

    Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

    Исходя из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

    Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

    Совокупность вышеуказанных положений гражданского и жилищного законодательства Российской Федерации позволяет сделать вывод о том, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги для каждого из собственников жилого помещения.

    Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Как следует из текста искового заявления, а также пояснений истца в судебном заседании, соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг между участниками долевой собственности не достигнуто, в связи с чем ФИО1 заявила требование о разделе финансового лицевого счета.

Суд указывает, что финансовый лицевой счет для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги может быть разделен только между собственниками, поскольку именно они в силу гражданского и жилищного законодательства несут бремя содержания принадлежащего им имущества, платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Другие дееспособные лица, проживающие в жилом помещении, несут лишь солидарную с собственниками ответственность перед организациями, предоставляющими коммунальные услуги. Поэтому, финансовый лицевой счет для оплаты коммунальных услуг подлежит разделу между собственниками ФИО1 и ФИО2

Поскольку электрическая энергия, иные коммунальные услуги, потребление которых оплачивается исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, подаваемые в жилое помещение через присоединенную сеть является неделимой вещью, то в соответствии с требованиями закона потребители коммунальной услуги электрической энергии, иных услуг расчет за которые производится исходя из объема потребления, несут солидарную ответственность по оплате потребленной электрической энергии.

Настоящее решение по вступлению его в законную силу будет являться основанием для раздела финансовых лицевых счетов по оплате коммунальных услуг ресурсоснабжающими организациями, управляющей организацией по оплате по ремонту и содержанию общего имущества, платежей по капитальному ремонту.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

    Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги адрес в адрес, начисление которых производится исходя из общей площади жилого помещения (отопление и т.д.), а так же коммунальных услуг, начисление которых производится из норматива потребления, установив обязанность ФИО1 к ФИО2 оплачивать названные услуги в размере 1/3 доли каждому от общей площади жилого помещения, а так же оплачивать начисляемые услуги исходя из норматива потребления начисляемые на каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.    -

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                                                                                      Ю.С. Ляшенко

Решение суда в окончательной форме будет принято «08» апреля 2021 года.

Дело №

УИД №RS0№-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

«01» апреля 2021 года                                                                                                  адрес

Советский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ляшенко Ю.С., при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи ФИО4, при ведении протокола помощником судьи ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

при участии истца ФИО1, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

    Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги адрес в адрес, начисление которых производится исходя из общей площади жилого помещения (отопление и т.д.), а так же коммунальных услуг, начисление которых производится из норматива потребления, установив обязанность ФИО1 к ФИО2 оплачивать названные услуги в размере 1/3 доли каждому от общей площади жилого помещения, а так же оплачивать начисляемые услуги исходя из норматива потребления начисляемые на каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.    -

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                                                                                      Ю.С. Ляшенко

Решение суда в окончательной форме будет принято «08» апреля 2021 года.