Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«17» сентября 2013г. п. Магистральный
Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Мухаметовой Н.Р., при секретаре Стригун С.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-360/13 по иску Александрович Л.Н. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района, Ульканскому муниципальному образованию о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
27.08.2013г. в Казачинско-Ленский районный суд поступило исковое заявление Александрович Л.Н. (далее по тексту - Александрович Л.Н.) к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района (далее - КУМИ), Ульканскому муниципальному образованию о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование заявления указано, что истица в данную квартиру вселилась вместе с мужем и детьми на основании въездного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Указанные в ордере лица от участия в приватизации данной квартиры отказались в пользу истицы. У истицы возникло право на приватизацию данной квартиры, однако она не может воспользоваться данным правом из-за отсутствия сведений о собственнике квартиры, что подтверждается соответствующими сведениями из регистрирующих учреждений. В связи с чем, просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по указанному выше адресу.
Истица Александрович Л.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика КУМИ администрации Казачинско-Ленского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.
Представитель Ульканского муниципального образования в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.
Третьи лица Горелова Т.С., Александрович Е.С., Александрович И.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, а также указали, что заявленный иск признают.
Выслушав истицу, проверив и оценив доказательства, с точки зрения их относимости, допустимости и достоверности, в их совокупности и взаимной связи, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из представленных истицей документов, спорная квартира была предоставлена супругу истицы - Александрович С.И. для проживания по договору социального найма на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Администрацией <адрес>. На основании данного ордера в спорную квартиру были также заселены истица Александрович Л.Н. и ее дети Александрович Т.С. (Горелова), Александрович Е.С. и Александрович И.С. Данное обстоятельство ответчиками и третьими лицами не оспорено.
Супруг истицы - Александрович С.И. умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 31).
Как следует из справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 21) по реестровым книгам право собственности на жилые помещения за истицей не зарегистрировано; согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права истицы на жилые помещения не зарегистрированы (л.д.22); согласно сообщению Филиала ОГУП «ОЦТИ - Областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19) в архиве Филиала права истицы на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы, право на приватизацию за время проживания на территории Казачинско-Ленского района ею не использовалось; согласно справки ООО «Северный центр кадастровых работ» от ДД.ММ.ГГГГ по данным районного архива за истицей права на недвижимое имущество не зарегистрированы, право на приватизацию за время проживания на территории Казачинско-Ленского района ею не использовалось.
Таким образом, суд полагает установленным, что Александрович Л.Н. не имеет в собственности жилых помещений, ранее в приватизации участия не принимала, что ответчиками не оспаривается. Вместе с тем, в судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что истица не может реализовать свое право на приватизацию спорной квартиры ввиду отсутствия сведений о ее собственнике.
Так, согласно выписке из реестра муниципальной собственности Казачинско-Ленского района от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 15), выписке из реестра Администрации Ульканского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д. 18), справкам министерства имущественных отношений Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ и Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16,17) спорная квартира не значится в реестрах муниципальной собственности Казачинско-Ленского района, <данные изъяты>, а также в реестре государственной собственности Иркутской области, и в реестре федерального имущества.
Согласно справок ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21), Филиала ОГУП «ОЦТИ - Областное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20), ООО «Северный центр кадастровых работ» от ДД.ММ.ГГГГ уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.23) сведений о зарегистрированных правах на спорную квартиру не имеется.
Согласно статье 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонда, включая фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В соответствии со ст. 8 указанного выше Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. Из чего следует, что если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
В связи с указанными выше обстоятельствами у истицы, хотя и возникло право на приватизацию спорной квартиры, однако в настоящее время она не может воспользоваться им по независящим от нее причинам из-за отсутствия сведений о собственнике данного имущества. Данное обстоятельство нарушает ее право, закрепленное в положениях ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» на приобретение права собственности на спорную квартиру, поэтому, суд, с учетом мнения третьих лиц - детей истицы, не возражавших против иска и не предъявивших самостоятельные требования в отношении спорной квартиры, полагает необходимым иск удовлетворить и признать за истицей право собственности на спорную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Александрович Л.Н., - удовлетворить.
Признать за Александрович Л.Н. право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: Российская Федерация, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Казачинско-Ленский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом.
Судья Н.Р. Мухаметова
Решение вступило в законную силу.